装修样品房合同范本

PAGE装修样品房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行装修作为样品房展示，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修样品房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]。（二）装修内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[品牌及规格的地砖名称]地砖，墙面采用[材质及颜色描述]的壁纸，天花板进行[吊顶类型及造型描述]吊顶，并安装[灯具品牌及型号]吊灯。卧室：地面铺设[木地板品牌及规格]木地板，墙面涂刷[乳胶漆品牌及颜色]乳胶漆，安装[衣柜品牌及款式描述]定制衣柜。厨房：整体橱柜采用[橱柜品牌及材质]，配备[厨房电器品牌及型号]炉灶、抽油烟机、洗碗机等厨房电器，墙面和地面铺贴[厨房专用瓷砖品牌及规格]瓷砖。卫生间：安装[卫浴品牌及型号]马桶、淋浴喷头、洗手盆等卫浴设施，墙面和地面铺贴[卫生间专用瓷砖品牌及规格]瓷砖，进行[浴室柜品牌及款式描述]浴室柜定制。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，确保水电线路安全、合理，满足装修后的使用需求。电线采用[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]。3.门窗安装入户门更换为[入户门品牌及款式]防盗门，室内房间门采用[木门品牌及款式]实木复合门，窗户安装[窗户品牌及规格]断桥铝窗户，并配备[窗帘轨道品牌及规格]窗帘轨道。4.软装部分客厅摆放[沙发品牌及款式]沙发、[茶几品牌及款式]茶几、[电视柜品牌及款式]电视柜等家具，搭配[地毯品牌及规格]地毯。卧室摆放[床品牌及规格]床、[床头柜品牌及款式]床头柜等家具，配备[床上用品品牌及风格描述]床上用品。餐厅摆放[餐桌品牌及款式]餐桌、[餐椅品牌及款式]餐椅等家具。各房间根据整体风格搭配装饰画、绿植等软装饰品。（三）装修标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修质量符合合格标准。2.装修所使用的材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收认可。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准和期限完成装修工程。对装修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的手续。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。但调整后应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的装修内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管和安装，保证材料和设备的质量符合本合同约定。在装修施工过程中，遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成污染和破坏。因乙方原因导致的安全事故和环境污染等问题，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为装修工程办理相关验收手续，并向甲方提供装修工程竣工资料。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除本合同约定的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点描述，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.剩余装修费用的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程期限（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，装修工期共计[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范以及本合同约定的装修标准。（二）验收程序1.在装修工程各关键节点完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该节点验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。3.甲方验收后，如发现装修工程质量不符合本合同约定，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方验收。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定进行赔偿。（三）隐蔽工程验收对于隐蔽工程，在隐蔽前乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如日后发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修内容、标准和期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方装修工程质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意，擅自更换装修材料或施工工艺的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，可以解除本合同，双方互不承担责任。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款本合同履行过