广告牌位租赁合同范本

PAGE广告牌位租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有特定广告牌位的所有权或合法出租权，乙方有意租赁该广告牌位用于商业宣传等目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、广告牌位基本情况1.位置：该广告牌位位于[详细地址]，具体位置描述为[如位于某建筑物外立面第[X]层，从左至右第[X]个广告牌位等]。2.规格：广告牌位的尺寸为长[X]米，高[X]米，面积共计[X]平方米。3.形式：广告牌位的形式为[静态广告牌/电子显示屏广告牌等具体形式]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还广告牌位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月5日前/每季度首月10日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]户名：[甲方账户名称]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对广告牌位的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出租的广告牌位拥有合法的所有权或出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用。按照本合同约定，为乙方提供广告牌位的相关设施及必要的协助，确保广告牌位的正常使用功能。在租赁期内，如因不可抗力等原因导致广告牌位损坏或无法正常使用，应及时通知乙方，并积极采取措施进行修复或解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用广告牌位进行合法的商业宣传活动。在租赁期内，有权要求甲方对广告牌位进行必要的维护和保养（因乙方自身过错导致的损坏除外）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。应合理使用广告牌位，不得擅自改变广告牌位的结构、形式或用途，不得从事违法违规活动。负责广告牌位的日常维护和管理，承担因乙方使用不当导致的广告牌位损坏的修复费用。在租赁期满或合同解除后，应将广告牌位恢复原状，并交还甲方。五、广告牌位的使用与维护1.使用规范乙方应按照法律法规及相关管理规定使用广告牌位，不得发布违法、违规、侵权或损害社会公共利益的广告内容。乙方使用广告牌位进行广告宣传时，应确保广告内容符合广告法等相关法律法规的要求，不得含有虚假、误导性信息。2.维护责任租赁期内，乙方负责广告牌位的日常清洁、保养和安全检查，确保广告牌位的正常使用和外观整洁。如发现广告牌位出现损坏（包括但不限于画面破损、框架变形等），乙方应及时通知甲方，并在[X]日内进行修复。因乙方未及时修复导致的损失扩大，由乙方承担责任。对于因不可抗力、第三方原因或甲方原因导致的广告牌位损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行修复或与乙方协商解决方案。六、广告内容的审查与变更1.审查乙方发布的广告内容应提前提交甲方进行审查，甲方应在收到乙方提交的广告内容后[X]个工作日内给予审查意见。如甲方认为广告内容不符合法律法规或本合同约定，乙方应根据甲方意见进行修改。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布未经审查的广告内容。2.变更如乙方需要变更广告内容，应提前[X]日书面通知甲方，并提交变更后的广告内容进行审查。经甲方同意后，方可进行变更。广告内容变更产生的费用由[具体承担方]承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告牌位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告牌位，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变广告牌位的结构、形式或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方立即停止发布违规广告，并限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致广告牌位灭失或无法使用，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙