美发店合租合同范本

PAGE美发店合租合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租位于[美发店具体地址]的美发店，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、合租店铺基本情况1.店铺位置：本美发店位于[详细地址]，面积为[X]平方米，店铺格局为[具体布局描述]。2.店铺现状：店铺目前已装修完毕，配备有美发设备，包括但不限于[列举主要设备名称]等，以及经营所需的基本设施，如水电设施、空调设备、美发工具等（具体设备设施清单见附件一）。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.合同期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月，延续次数不限。若一方有意终止合同，需提前[X]个月书面通知对方。三、合租费用及支付方式1.合租费用甲方应向乙方支付的合租费用为每月人民币[X]元；乙方应向甲方支付的合租费用为每月人民币[X]元。上述合租费用包含店铺租金、设备使用分摊费用、水电费、物业费等一切与店铺经营相关的费用（但不包括双方各自应缴纳的个人所得税等税费）。2.支付方式双方应于每月[具体支付日期]前，以银行转账的方式将当月合租费用支付至对方指定的银行账户。甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用店铺的相关区域及设备设施。有权监督乙方的经营行为，如发现乙方存在损害店铺利益或违反法律法规的行为，有权要求乙方改正。按照合同约定获取乙方支付的合租费用。2.义务按照合同约定按时支付合租费用。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续（如营业执照、卫生许可证等），提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。不得擅自将店铺转租给第三方，不得在未经乙方书面同意的情况下，与第三方合作经营或允许第三方使用店铺的部分区域。负责维护店铺所在区域的公共卫生，保持店铺整体环境整洁。在营业时间内，应积极配合乙方的经营活动，不得干扰乙方正常经营秩序。对店铺的原有设备设施进行定期维护保养（具体维护保养责任及标准见附件二），确保设备设施正常运行。如因甲方未履行维护保养义务导致设备设施损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用店铺的相关区域及设备设施。有权自主经营美发业务，但应遵守法律法规及本合同约定。按照合同约定获取甲方支付的合租费用。2.义务按照合同约定按时支付合租费用。负责美发店的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、业务推广等，承担经营过程中的一切风险和责任。保证美发店的经营活动符合法律法规及行业规范，不得从事违法违规或损害消费者权益的行为。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。合理使用店铺的设备设施，不得擅自拆卸、改造或损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏，应负责修复或赔偿。定期对店铺进行清洁消毒，保持美发店内环境卫生良好。在经营过程中，应妥善处理与顾客的关系，维护店铺良好形象。按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各项税费（如增值税、营业税等），以及因经营活动产生的水电费、物业费等费用。五、店铺经营管理1.双方应共同遵守美发店的营业时间，营业时间为[具体营业时间]。如需调整营业时间，双方应协商一致，并提前通知对方。2.乙方应制定合理的经营管理制度，确保美发店的正常运营。甲方有权对乙方的经营管理制度提出建议和意见，乙方应认真考虑并根据实际情况进行调整。3.在经营过程中，如需进行重大经营决策（如装修升级、业务拓展、更换主要经营项目等），双方应共同协商决定。任何一方不得擅自做出影响另一方利益的决策。六、设备设施使用与维护1.双方应按照附件二约定的设备设施使用与维护责任及标准，共同使用和维护美发店的设备设施。对于共用设备设施（如空调、水电设施等），双方应合理分担维护费用和维修责任。具体分担方式为：[详细说明分担比例或方式]。对于各自专用的设备设施（如甲方的美发工具、乙方的美发产品展示架等），由各自负责维护和管理。2.如设备设施出现故障需要维修，负责维修的一方应及时通知对方，并尽快安排维修。维修费用按照上述约定承担。如因设备设施故障影响美发店正常经营的，双方应共同协商解决方案，尽量减少损失。3.在合同期满或提前终止合同时，双方应按照附件二的标准对设备设施进行检查和交接。如发现设备设施有损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿。七、装修与改造1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对美发店进行装修或改造。2.如因经营需要确需进行装修或改造，提出方应提前[X]天向对方提交装修或改造方案，包括装修或改造的内容、预算、时间安排等。双方应共同协商装修或改造方案，达成一致意见后，方可进行施工。3.装修或改造费用由提出方承担，但如装修或改造涉及到店铺整体形象或共用设备设施的变动，双方应根据实际情况协商分担费用。装修或改造过程中应尽量减少对对方经营活动的影响，如因施工导致美发店停业或经营受到严重影响的，提出方应采取相应的弥补措施。4.装修或改造完成后，提出方应将装修或改造的相关资料（如设计图纸、施工记录、验收报告等）提交给对方备案。八、转租与转让1.任何一方不得擅自将自己在美发店的合租权益转租给第三方。如一方确有特殊原因需要转租，必须提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。转租期限不得超过本合同剩余期限，转租费用由转租方与第三方自行协商确定，但转租方应将转租情况告知对方，并确保第三方遵守本合同约定。2.在合同期限内，任何一方不得擅自转让自己在美发店的合租权益。如一方因特殊原因需要转让，应提前[X]个月书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先受让权。转让后，受让方应承担原转让方在本合同中的权利义务。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的合租费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照合同约定按时支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的合租费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。3.若甲方违反本合同约定，擅自将店铺转租给第三方或与第三方合作经营、允许第三方使用店铺部分区域，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的合租费用（如有），同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自将美发店转租给第三方、转让合租权益或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合租费用（如有），同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定，未履行设备设施维护保养义务、擅自装修改造店铺、干扰对方正常经营秩序等，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、修复费用、因停业造成的经营损失等。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。