苏州众创空间协议书

PAGE苏州众创空间协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于苏州[具体地址]的众创空间（以下简称"该众创空间"），具备完善的创业服务设施和资源，能够为创业者提供良好的创业环境；乙方为有创业意愿和项目的个人/团队，具备一定的创业能力和条件，有意入驻甲方的众创空间开展创业活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方众创空间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.众创空间场地甲方提供位于苏州[具体地址]的众创空间场地，面积为[X]平方米，场地内配备有办公桌椅、网络接入设备、会议室、洽谈区等基本办公设施。乙方可根据自身需求使用相应的场地及设施。2.创业服务创业指导：甲方为乙方提供专业的创业导师团队，定期开展创业培训课程、项目路演指导、商业模式设计辅导等服务，帮助乙方提升创业能力和项目质量。资源对接：甲方利用自身的资源优势，为乙方对接各类投资机构、天使投资人、上下游企业等，协助乙方进行项目融资、业务合作等活动。政策咨询：甲方及时关注并向乙方传达国家及地方有关创业的政策法规信息，为乙方提供政策解读和申请指导服务，帮助乙方享受相关政策优惠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取场地使用费用及相关服务费用。有权对乙方在众创空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守众创空间的管理规定和相关法律法规。如乙方违反本协议约定或众创空间的管理规定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停服务直至解除本协议。2.义务按照本协议约定为乙方提供众创空间场地及相关创业服务，确保场地及设施的正常使用和服务的有效提供。负责众创空间的安全保卫、环境卫生等管理工作，为乙方创造良好的创业环境。定期组织开展各类创业活动，促进乙方之间的交流与合作，提升众创空间的整体创业氛围。对乙方提交的商业秘密等信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用众创空间场地及相关设施，并享受甲方提供的创业服务。有权对众创空间的管理和服务提出意见和建议，促进众创空间不断改进和完善。在符合众创空间管理规定的前提下，自主开展创业项目，享有项目的自主经营权。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付场地使用费用及相关服务费用。遵守国家法律法规及众创空间的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护众创空间内的场地及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。积极参与甲方组织的各类创业活动，与其他入驻企业保持良好的沟通与合作。向甲方提供真实、准确的企业信息和项目资料，配合甲方进行相关的管理和服务工作。对在众创空间内知悉的其他企业的商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元。场地使用费用自本协议生效之日起计算，乙方应在每月[具体日期]前将当月的场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.服务费用甲方为乙方提供创业指导、资源对接、政策咨询等服务，乙方应按照实际享受的服务项目及甲方的收费标准支付服务费用。服务费用的支付方式及时间根据具体服务项目另行约定。3.其他费用如乙方在使用众创空间过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照相关部门或甲方的规定自行承担，并按时支付至相应的收费单位或甲方指定账户。四、入驻期限及续约1.入驻期限本协议的入驻期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.续约协议期满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续约。如乙方有意续约，应在协议期满前[X]日内向甲方提交续约申请，并按照甲方要求支付续约费用及签订新的协议。如乙方未在规定时间内提出续约申请或未签订新的协议，本协议期满后自动终止。五、场地使用及调整1.场地使用乙方应按照本协议约定的用途使用众创空间场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。乙方应合理安排场地内的布局和设施使用，保持场地的整洁和卫生。2.场地调整甲方有权根据众创空间的整体规划和运营需要，对乙方使用的场地进行合理调整，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应积极配合甲方的场地调整工作，如因场地调整给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况给予适当补偿。六、知识产权及保密条款1.知识产权乙方在众创空间内开展创业活动过程中所产生的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其知识产权的取得合法合规，并不得侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定为乙方提供场地、服务或擅自提高费用标准等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的数据损失、经营损失等直接经济损失。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的剩余费用，并按照剩余费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务直至解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照协议未履行部分费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或违反众创空间管理规定等，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照协议未履行部分费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反知识产权及保密条款约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。如因乙方违约行为导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任及甲方因此支付的全部费用。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双