宵夜街铺转让合同范本

PAGE宵夜街铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[宵夜街铺具体地址]的街铺（以下简称"该街铺"），乙方愿意受让该街铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、街铺基本情况1.街铺位置：该街铺位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，周边交通便利，人流量较大，处于宵夜街的核心地段。2.街铺面积：街铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，以现状为准。3.经营范围：该街铺目前主要经营宵夜相关业务，包括但不限于各类小吃、烧烤、饮品等，店内设备设施齐全，可满足正常经营需求。4.装修情况：街铺内部装修风格为[具体装修风格]，装修较为精致，墙面、地面、天花板等均保持良好状态，乙方可根据自身经营需求进行适当调整。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该街铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含街铺的经营权、现有设备设施、装修等全部权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成街铺交接手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保街铺的相关证照、手续等已全部办理完毕且无任何纠纷。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实告知街铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理街铺转让所需的相关证照、手续的变更登记，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，确保街铺转让合法合规进行。办理过程中产生的一切费用由[具体方]承担。在街铺交接日前，负责处理好与街铺经营相关的一切债权债务关系，保证街铺无任何纠纷或潜在纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将街铺及相关设备设施、资料等完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时应制作详细的交接清单，双方签字确认。自本合同签订之日起至街铺交接完成之日止，继续维持街铺的正常经营状态，不得擅自停止经营或减少经营项目，确保街铺的商誉不受损害。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付相应款项后，有权按照本合同约定取得街铺的经营权及相关权益。要求甲方按照合同约定协助办理街铺转让的相关手续。对街铺的经营状况、财务状况等信息进行查阅和了解（在合理范围内）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收街铺时应按照交接清单进行仔细验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方解决。自接收街铺之日起，承担街铺的全部经营责任和风险，包括但不限于依法纳税、承担经营过程中的各项费用、遵守相关法律法规及行业规范等。在街铺经营过程中，应妥善保管和使用街铺的设备设施、装修等，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如需进行必要的装修改造或设备更新，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响街铺的整体结构和外观。未经甲方书面同意，不得擅自将街铺再次转让、转租或转借他人经营。四、街铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行街铺交接。甲方应提前[X]日通知乙方交接的具体时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：街铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的设备设施，包括但不限于炉灶、烧烤架、冷藏设备、桌椅、餐具、收银系统等，应按照交接清单逐一核对，确保设备设施完好无损、能正常使用。街铺的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照及经营资料。与街铺经营相关的债权债务资料，如供应商合同、客户欠款记录等。街铺的装修图纸、消防设施检查报告等其他相关资料。3.交接程序：双方在约定的交接地点共同对街铺及相关物品、资料进行清点和检查。对于设备设施，乙方可进行现场试用，如发现有问题应及时记录并要求甲方进行维修或更换。双方对交接清单上的各项内容进行签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份，作为街铺交接完成的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件将街铺交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，未如实告知街铺的相关信息或存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。4.若乙方擅自将街铺再次转让、转租或转借他人经营，甲方有权解除本合同，收回街铺，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向街铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等