财产共用合同范本

PAGE财产共用合同范本甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于特定的关系或目的，决定对某些财产进行共用，为明确双方在财产共用过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、共用财产的具体描述1.不动产房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋结构为[结构类型]，包括[房间数量及布局等详细描述]，配套设施有[列举如水电、燃气、暖气等设施情况]。土地：土地位于[土地地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]。2.动产设备：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置日期]，目前存放于[存放地点]，主要用于[设备用途说明]；[设备名称2]（依次详细列举其他动产设备）交通工具：汽车品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号码]，购置时间为[购置日期]，目前状况良好，主要用于[车辆用途说明]。3.其他财产[财产名称1]，规格为[具体规格]，数量为[X]，具有[特殊属性或用途说明]；[财产名称2]（详细列举其他特殊财产）二、双方权利1.甲方权利有权按照本合同约定的方式和目的使用共用财产。对共用财产的使用情况进行监督，有权要求乙方合理使用财产，不得损害财产及甲方权益。在共用财产需要维修、保养时，如果乙方怠于履行相关义务，甲方有权自行安排维修保养，费用由乙方承担（按照本合同约定分担方式执行）。有权知晓共用财产的使用状况、收益情况等信息，乙方应定期向甲方提供相关报告。2.乙方权利同样有权按照本合同约定的方式和目的使用共用财产。在合理范围内，根据自身需求对共用财产的使用进行安排，但需提前通知甲方并征得同意（紧急情况除外）。对于因共用财产产生的收益，在扣除相关成本和按照本合同约定分配后，有权获得相应份额。有权对共用财产的管理提出合理建议，与甲方共同协商改进管理方式以更好地利用财产。三、双方义务1.甲方义务按照本合同约定及时提供自己应分担的财产使用份额及相关费用（如涉及）。协助乙方办理与共用财产相关的手续，如使用证明、许可申请等，提供必要的文件和信息支持。对共用财产的整体安全负责，采取必要措施防止财产遭受损害、丢失等情况发生，如因甲方原因导致财产损失，应承担相应赔偿责任。尊重乙方对共用财产的合理使用安排，不得无故干涉乙方正常使用行为。2.乙方义务按照合同约定按时、足额支付自己应分担的财产使用费用（如涉及）及相关成本。妥善使用共用财产，不得擅自改变财产用途、损坏财产结构或进行其他可能损害财产价值的行为。如因乙方原因造成财产损坏，应负责修复或赔偿。定期对共用财产进行维护和保养，确保财产处于良好运行状态，维护费用按照双方约定分担。配合甲方对共用财产的监督检查工作，如实提供财产使用情况和相关资料。在合同终止或解除后，按照约定及时返还共用财产，并保证财产完好无损（正常损耗除外）。四、费用分担及支付方式1.费用分担购置费用：对于新购置的共用财产，双方按照[具体比例]分担购置费用。例如，若购置一台设备花费[X]元，甲方分担[X]元，乙方分担[X]元。使用费用：包括但不限于水电费、物业费、维修保养费等，根据双方实际使用情况按照[具体比例]分担。每月末，双方根据各自使用量核算当月费用，多退少补。其他费用：因共用财产产生的其他费用，如税费、保险费等，按照法律法规规定及双方协商确定的方式分担。2.支付方式购置费用支付：在购置共用财产前，双方应按照约定将各自分担的费用支付至共同指定的账户，由该账户统一支付给卖方或相关机构。使用费用支付：乙方应在每月[具体日期]前将上月应分担的使用费用支付至甲方指定账户；甲方应在收到乙方费用后进行核对，如有异议应及时通知乙方协商解决。如无异议，甲方应在收到费用后的[X]个工作日内出具费用确认凭证。五、财产的维修与保养1.日常维修保养双方应共同制定共用财产的日常维修保养计划，明确维修保养的内容、周期、责任人等。对于一般性的维修保养工作，由责任人按照计划及时进行，费用按照本合同约定分担。在维修保养过程中，如发现需要更换零部件或进行较大规模维修时，应提前通知对方，并共同协商维修方案和费用承担方式。2.重大维修与改造当共用财产需要进行重大维修、改造或升级时，预计费用超过[X]元（具体金额可根据实际情况约定），双方应共同商讨方案并评估必要性。经双方协商一致后，由双方按照约定比例分担费用。在实施维修改造过程中，双方应共同监督工程进度和质量，并安排专人负责协调相关事宜。维修改造完成后，双方应共同验收，确保财产达到预期的使用功能和安全标准。六、财产的使用期限与变更1.使用期限本合同约定的财产共用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在使用期限届满前，双方应提前[X]个月协商是否继续共用财产及相关事宜。如双方均未提出终止合同，本合同自动延续[延续期限]。2.财产变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自对共用财产进行转让、出租、抵押或其他形式的处分。如因特殊原因需要对共用财产进行变更，如部分财产的增减、用途改变等，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供财产使用份额、费用或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用共用财产，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失，并按照未履行义务部分对应的费用金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方对共用财产的合理使用，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并支付相当于损失金额[X%]的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时、足额支付应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用共用财产，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自改变财产用途、损坏财产或未按照约定进行维护保养，乙方应负责修复或赔偿财产损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，如果导致甲方遭受其他间接损失，乙方还应承担相应赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自处分共用财产的，处分行为无效，乙方应返还财产并赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照财产价值的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同