新居装修协议书

PAGE新居装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其新居进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新居装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面进行[墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理，天花板做[吊顶形式，如简单吊顶、造型吊顶等]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面进行[墙面装饰方式]处理，安装定制衣柜。厨房：安装整体橱柜，包括吊柜、地柜、台面等，墙面和地面铺设[厨房专用瓷砖材质]瓷砖，安装集成灶、水槽等厨房电器。卫生间：安装浴室柜、马桶、淋浴花洒等洁具，墙面和地面铺设[卫生间专用瓷砖材质]瓷砖，做防水处理。其他房间：根据甲方需求进行相应装修，如书房铺设木地板，墙面进行简单装饰等。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化线路，合理布局插座、开关位置，确保水电安全及使用便利。3.门窗安装安装入户门、室内房间门、窗户等，入户门采用[门的材质及款式]，室内门采用[门的材质及款式]，窗户采用[窗户的材质及类型，如断桥铝窗户等]，确保门窗的密封性和安全性。（三）装修材料及品牌要求1.乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，具体品牌及型号如下：地板：[品牌名称及型号]乳胶漆：[品牌名称及型号]壁纸：[品牌名称及型号]瓷砖：[品牌名称及型号]橱柜：[品牌名称及型号]集成灶：[品牌名称及型号]浴室柜：[品牌名称及型号]马桶：[品牌名称及型号]淋浴花洒：[品牌名称及型号]入户门：[品牌名称及型号]室内门：[品牌名称及型号]窗户：[品牌名称及型号]2.如甲方对上述材料品牌有特殊要求或需要更换其他品牌，应在签订协议前书面通知乙方，并经双方协商一致后调整装修预算及工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的装修方案进行装修。有权根据实际情况提出合理的装修变更要求，但应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计及施工。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出的变更要求导致装修费用增加或工期延长的，甲方应承担相应费用及责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权合理调整装修施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定和双方确认的装修方案进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。提供装修工程所需的材料、设备及施工人员，确保材料、设备的质量及人员的资质符合要求。在装修施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责装修工程的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态，并按照本协议约定及相关规定提供售后服务。三、装修费用及支付方式（一）装修总费用及明细本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），费用明细如下：1.基础装修费用：包括水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.主材费用：包括地板、瓷砖、乳胶漆及壁纸、橱柜、集成灶、浴室柜、马桶、淋浴花洒、门窗等材料费用，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.家具费用：包括定制衣柜、书房家具等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.其他费用：包括设计费、管理费、垃圾清运费等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款；在泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款；在木工工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款；在油漆工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款。每次进度款金额分别为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）费用调整1.如因甲方提出的装修变更要求导致装修费用增加的，乙方应及时向甲方提供费用变更明细，经甲方确认后，甲方应按照变更后的费用支付。2.如因乙方原因导致装修费用增加的，乙方无权要求甲方增加支付费用，且应自行承担增加部分的费用。四、装修工期（一）工期总天数本装修工程工期自协议签订之日起计算，总工期为[X]天。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决导致延误的问题。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。（三）工期提前如乙方提前完成装修工程并经甲方验收合格的，甲方应给予乙方适当奖励，奖励金额由双方另行协商确定。五、装修质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关质量标准及行业规范进行装修施工，并确保装修工程质量符合本协议约定及双方确认的装修方案要求。装修工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。（二）验收程序1.装修工程各分项完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未按时验收或无故拖延验收的，视为该分项工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后[X]日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出异议视为验收合格。3.验收过程中，如发现装修工程质量不符合本协议约定及相关标准的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）质量保修1.乙方对装修工程提供[X]年质量保修服务。自装修工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题的，乙方应免费负责维修或更换。如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务，费用由甲方承担。3.乙方应在接到甲方质量保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修人员到达现场进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付装修费用的，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案或要求乙方使用不符合约定的装修材料的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照本协议约定支付已完成工程费用及违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定及相关质量标准进行装修施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定按时完成装修工程，导致工期延误的，应按照本协议约定承担工期延误违约责任。3.如乙方擅自更换装修材料品牌或使用不符合约定的装修材料的，甲方有权要求乙方更换为符合约定的材料，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息或装修房屋相关信息的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。装修工程开工后至竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免且无法克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，互不承担