自建房水电合同范本

PAGE自建房水电合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行自建房建设工程，并需要对房屋的水电工程进行安装及相关服务，乙方具备从事水电工程安装的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房水电工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电工程范围乙方负责对甲方位于[自建房具体地址]的自建房进行水电工程安装，包括但不限于室内外给排水系统、强弱电系统的设计、材料供应、设备安装及调试等全部相关工作。给排水系统涵盖从市政供水接入点至房屋内各用水器具（如卫生间洁具、厨房水槽、洗衣机等）的管道铺设、水表安装、排水管道连接至市政排水管网等。强弱电系统包括从市政供电接入点至房屋内各用电设备（如灯具、插座、开关、电器线路等）的布线、配电箱安装、电表安装及相关电气设备的安装与调试，确保电力供应安全、稳定、符合相关标准。2.材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的水电材料及设备，材料品牌及规格型号需事先经甲方书面确认。对于主要材料（如电线、电缆、水管、配电箱等），乙方应提供产品合格证书、质量检测报告等相关资料。所有材料及设备应具备良好的性能和质量，能够满足自建房正常使用及安全要求，不得使用假冒伪劣产品。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的水电工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成水电工程安装任务。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供自建房的相关设计图纸及资料，协助乙方进行水电工程的设计和施工规划。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的场地清理、临时用水用电接入等。在乙方完成水电工程安装并经甲方验收合格后，按照规定办理相关水电使用的报装手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的设计图纸变更或其他甲方原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方调整工程款及工期。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方按照合同履行义务。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，负责自建房水电工程的设计、施工、调试及验收等全部工作，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划和方案组织施工，确保工程按时完成。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和协调，做好与其他施工单位的配合工作，避免因施工顺序或施工干扰等问题影响整个自建房建设工程的进度。工程竣工后，及时清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对水电工程出现的质量问题负责免费维修或更换零部件。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、工程价款及支付方式1.工程价款本自建房水电工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的水电工程范围内的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程全部安装完毕，经甲方初步验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程通过相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限1.本水电工程自合同签订且甲方预付款到账之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因甲方原因导致设计变更或工程量增加。在施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。因其他非乙方原因导致无法正常施工的情况。3.乙方应在上述预计竣工日期前向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的水电工程施工质量验收规范及本合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合合格要求。水电工程应满足自建房正常使用功能及安全要求，各系统运行稳定、可靠，无渗漏、漏电等质量问题。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方收到乙方验收申请后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。乙方应承担因整改而产生的全部费用，并相应顺延工期。水电工程经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应按照合同总价款的[验收不合格违约金比例]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内整改至验收合格，整改期间乙方应承担甲方因水电工程未正常使用而产生的合理损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或增加工作量，如未及时通知乙方或未按照约定调整工程款及工期，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反合同约定，擅自对水电工程进行改动或使用未经乙方同意的材料、设备，导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限完成水电工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内整改至合格。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反合同约定，擅自更换水电材料及设备品牌、规格型号，或使用不符合质量标准的材料及设备，甲方有权要求乙方更换为符合要求的产品，并按照合同总价款的[材料违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在施工过程中违反安全规定导致安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方及第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿。乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同