房产托管服务协议修订本房屋代管补充条款说明二篇

房产托管服务协议修订本房屋代管补充条款说明二篇篇一委托人（以下简称“甲方”）：代管方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），现甲方委托乙方负责对房屋进行代管，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋的具体地址为[具体地址]，房产证号为[房产证号]。第二条委托内容2.1乙方接受甲方的委托，对房屋进行代管，包括但不限于以下内容：（1）寻找合适的租客；（2）与租客签订租赁合同；（3）收取并转交租金；（4）房屋的日常维护与管理；（5）监督房屋的合理使用；（6）及时向甲方报告房屋租赁情况。第三条租金与费用3.1租金收取：乙方应根据租赁合同约定，按时收取租金。3.2租金支付：乙方应每月[具体日期]前将租金扣除相应费用后，将余款支付给甲方。3.3代管费用：甲方同意支付乙方每月[代管费用金额]作为代管费用。3.4费用结算：甲方与乙方每月对代管费用进行结算。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权根据租赁合同约定，收取租金。4.2乙方应确保租赁合同的合法有效性。4.3乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括租客信息、租金收取情况等。4.4乙方应按照协议约定，及时处理房屋维修事宜。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权监督乙方的代管行为，并要求乙方按照协议约定履行义务。5.2甲方应按照协议约定，及时支付乙方代管费用。5.3甲方在乙方代管期间，不得擅自解除代管协议。第六条维修与保养6.1房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2对于重大维修或保养事项，乙方应在提前通知甲方并获得甲方同意后进行。第七条违约责任7.1如乙方未按照协议约定履行代管义务，导致房屋损坏或租客投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2如甲方未按照协议约定支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条生效与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的终止，应按照本协议约定执行。第十条其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇二甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“代管方”）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房屋”），现甲方委托乙方负责对房屋进行代管，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋的具体地址为[具体地址]，房产证号为[房产证号]。第二条委托内容2.1乙方接受甲方的委托，对房屋进行代管，包括但不限于以下内容：（1）寻找合适的租客；（2）与租客签订租赁合同；（3）收取并转交租金；（4）房屋的日常维护与管理；（5）监督房屋的合理使用；（6）及时向甲方报告房屋租赁情况。第三条租金与费用3.1租金收取：乙方应根据租赁合同约定，按时收取租金。3.2租金支付：乙方应每月[具体日期]前将租金扣除相应费用后，将余款支付给甲方。3.3代管费用：甲方同意支付乙方每月[代管费用金额]作为代管费用。3.4费用结算：甲方与乙方每月对代管费用进行结算。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权根据租赁合同约定，收取租金。4.2乙方应确保租赁合同的合法性，并按规定办理租赁登记备案。4.3乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括租客信息、租金收取等。4.4乙方应按照协议约定，及时处理房屋维修事宜。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权监督乙方的代管行为，并要求其按照协议履行义务。5.2甲方应按协议约定支付代管费用，并配合代管方办理相关手续。5.3甲方在代管期间，不得擅自解除代管协议。第六条维修与保养6.1房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2对于重大维修或保养事项，乙方应在提前通知甲方并获得甲方同意后进行。第七条违约责任7.1如乙方未履行代管义务，导致房屋损坏或租客投诉，乙方应承担赔偿责任。7.2如甲方未按协议支付代管费用，代管方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条生效与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起