电梯移交协议书

PAGE电梯移交协议书甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备及相关服务，并有意将其移交给乙方，乙方愿意接收，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备详情1.电梯品牌及型号：[具体品牌名称][具体型号]2.电梯数量：共计[X]部3.电梯位置：位于甲方[详细地址，如具体建筑物名称及楼层]4.电梯规格：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层数：从[起始楼层]至[终止楼层]5.电梯主要部件：曳引机：[品牌及型号]控制柜：[品牌及型号]轿厢：[详细描述轿厢尺寸、材质等]门机系统：[品牌及型号]安全部件（如限速器、安全钳、缓冲器等）：[品牌及型号]（二）相关服务内容1.电梯安装调试服务：甲方已完成电梯的安装工作，并确保电梯安装符合国家相关标准及规范要求。在移交前，甲方负责对电梯进行全面调试，确保电梯各项性能指标正常运行。调试内容包括但不限于电梯运行速度、平层精度、门系统开关功能、安全保护装置有效性等测试。2.电梯维护保养服务：自电梯投入使用以来，甲方按照相关规定及合同约定对电梯进行维护保养工作。维护保养内容涵盖定期巡检、清洁、润滑、部件检查与更换、电气系统检测等，以保证电梯的安全可靠运行。甲方应提供维护保养记录，记录内容包括每次维护保养的时间、项目、维护人员签名等。3.电梯技术资料提供：甲方应向乙方提供电梯的全套技术资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护手册、电气原理图、操作手册、合格证、质量检验报告等。技术资料应真实、完整、有效，并符合国家相关标准及行业规范要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付电梯移交款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保移交的电梯设备及相关服务符合国家法律法规及行业标准要求，不存在任何质量问题、安全隐患或法律纠纷。负责清理电梯设备及机房内的杂物、垃圾等，保证移交时电梯设备及机房环境整洁。按照本协议约定的时间、地点及方式向乙方移交电梯设备及相关服务，并提供必要的协助和配合。向乙方提供电梯设备的原始购买发票、安装合同、维护保养记录等相关资料的复印件（加盖公章），以便乙方进行后续管理。在电梯移交前，负责处理电梯设备及相关服务所涉及的一切债务、纠纷及法律责任，确保乙方接收后不受任何影响。自本协议签订之日起至电梯正式移交之日止，继续按照原维护保养合同约定对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好运行状态。如因甲方维护保养不当导致电梯出现故障或安全事故，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的内容进行电梯设备及相关服务的移交。在接收电梯设备及相关服务后，有权按照法律法规及自身管理规定对电梯进行使用、管理和维护保养。2.义务按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付电梯移交款项。在接收电梯设备及相关服务时，应认真进行检查验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方限期整改。接收电梯设备及相关服务后，负责按照国家法律法规及行业标准要求对电梯进行使用、管理和维护保养，并承担相应的费用。不得擅自改变电梯设备及相关服务的现状，如需进行改造、维修等工作，应按照相关规定办理手续，并确保工作符合法律法规及行业标准要求。负责电梯设备及机房的安全保卫工作，防止电梯设备被盗、损坏等情况发生。如因乙方原因导致电梯设备及相关服务出现问题或损失，由乙方承担全部责任。三、电梯移交款项及支付方式（一）电梯移交款项金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的电梯移交款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含电梯设备购置款、安装调试费用、维护保养费用、技术资料费用等所有与电梯移交相关的费用，但不包括电梯运行所需的电费、物业费等其他费用。（二）支付方式1.预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付电梯移交款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.验收款：在甲方完成电梯设备及相关服务的移交，并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付电梯移交款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为验收款。3.质保金：电梯设备及相关服务移交后，乙方应预留电梯移交款项的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自电梯正式移交之日起[X]个月。质保期内，如电梯设备及相关服务出现质量问题，由甲方负责免费维修或更换；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。质保期届满后，如电梯设备及相关服务无任何质量问题，乙方应在质保期届满之日起[X]个工作日内，将质保金一次性无息支付给甲方。四、电梯移交时间及地点（一）移交时间双方约定，电梯移交时间为[具体日期]。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更移交时间的，双方应提前[X]个工作日书面通知对方，并协商确定新的移交时间。（二）移交地点电梯移交地点为电梯设备所在位置，即甲方[详细地址，如具体建筑物名称及楼层]。五、电梯移交程序（一）准备工作1.甲方应在电梯移交前[X]个工作日内，通知乙方移交时间、地点及相关事宜，并准备好电梯设备及相关服务的移交资料。2.乙方应在收到甲方通知后，安排专业人员参与电梯移交工作，并准备好验收所需的工具、设备及资料。（二）移交过程1.资料交接：甲方按照本协议约定向乙方提供电梯设备的全套技术资料，并填写资料交接清单，双方签字确认。2.现场检查：乙方对电梯设备的外观、运行状况、安全保护装置等进行现场检查，检查内容应包括但不限于电梯轿厢、层门、机房设备、电气系统等。甲方应配合乙方进行检查，并对检查中发现的问题进行记录。3.运行测试：乙方对电梯进行运行测试，测试内容包括电梯启动、运行、停止、平层精度、门系统开关功能、安全保护装置有效性等。运行测试应按照国家相关标准及规范要求进行，测试过程中如发现问题，甲方应及时进行整改，并重新进行测试，直至测试合格为止。4.签署移交文件：经乙方检查验收合格后，双方签署电梯移交确认书，确认电梯设备及相关服务已正式移交给乙方。电梯移交确认书应包括电梯品牌、型号、数量、移交时间、移交地点、设备状况等内容，并由双方代表签字盖章。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、地点及方式向乙方移交电梯设备及相关服务，每逾期一天，应按照电梯移交款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照电梯移交款项的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方移交的电梯设备及相关服务不符合国家法律法规及行业标准要求，或存在质量问题、安全隐患或法律纠纷，甲方应负责整改或处理，直至符合要求为止。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权扣除相应的电梯移交款项作为违约金。3.如甲方未按照本协议约定向乙方提供电梯设备的全套技术资料，或提供的技术资料不真实、不完整、无效的，甲方应负责补充或更换技术资料，并按照电梯移交款项的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未提供有效技术资料导致乙方无法正常使用、管理和维护保养电梯的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付电梯移交款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已移交电梯设备及相关服务对应的款项及违约金，同时乙方应按照电梯移交款项的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在接收电梯设备及相关服务后，擅自改变电梯设备及相关服务的现状，或未按照国家法律法规及行业标准要求对电梯进行使用、管理和维护保养导致电梯出现故障或安全事故受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及损失，同时甲方有权要求乙方恢复电梯设备及相关服务原状，并按照电梯移交款项的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定预留质保金或未在质保期届满后及时支付质保金的，每逾期一天，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院