托管合伙运营合同范本

PAGE托管合伙运营合同范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就[具体项目名称]（以下简称"项目"）开展托管合伙运营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、项目概述1.标的物或服务具体描述本项目为[详细描述项目内容，例如：位于[具体地址]的[商业综合体名称]的整体运营管理，包括但不限于商场的招商、租户管理、物业管理、营销推广等相关事宜]。项目相关资产包括但不限于场地、设备设施、品牌形象等，具体清单见附件一。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取项目运营收益的相应份额。有权对项目运营情况进行监督，提出合理的意见和建议。有权查阅与项目运营相关的财务账目、合同文件等资料。2.义务向乙方提供与项目相关的所有必要资料和信息，包括但不限于产权证明、项目规划文件、前期运营情况等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与项目运营相关的各类审批手续，提供必要的支持和配合。按照本合同约定的方式和时间，向乙方支付应承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定对项目进行独立的运营管理，制定运营策略和方案。有权根据项目运营需要，自主决定人员招聘、辞退及薪酬待遇等事项，但应符合法律法规及本合同约定。有权获取项目运营收益扣除应支付给甲方份额后的剩余部分作为运营报酬。2.义务负责项目的日常运营管理工作，包括但不限于招商、租户管理、物业管理、营销推广等，确保项目运营符合法律法规及行业规范，实现项目的保值增值。按照诚实信用原则，以合理、谨慎、勤勉的态度履行运营管理职责，维护项目及双方的利益。定期向甲方汇报项目运营情况，提交运营报告，包括但不限于财务状况、业务进展、重大事项等。运营报告应真实、准确、完整，报告周期为[具体周期，如每月/每季度]。严格遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事任何损害甲方利益或项目声誉的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将项目整体或部分转让、转租、转包给第三方，不得擅自改变项目用途或对项目进行重大改造。三、收益分配与费用承担（一）收益分配1.项目运营收益按照以下方式进行分配：在项目运营产生的可分配收益中，首先扣除项目运营成本、税费等应支出的费用后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.收益分配时间为[具体时间，如每年度结束后的[X]个月内]，乙方应在收益分配时间前完成财务核算，并向甲方提供详细的收益分配方案及财务报表。经甲方审核确认后，按照约定进行收益分配。（二）费用承担1.甲方承担的费用与项目相关的固定资产投资中应由甲方承担的部分，具体金额及支付方式根据实际投资情况另行约定。按照法律法规规定应由甲方缴纳的与项目相关的税费。2.乙方承担的费用项目运营过程中发生的所有运营成本，包括但不限于人员工资、租金、水电费、物业费、营销推广费用等。乙方因履行本合同而产生的所有税费。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。乙方未按照约定支付应分配给甲方的收益的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的收益及违约金，同时乙方应按照项目运营收益总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，对方有权追究违约方的法律责任。4.如一方擅自转让、转租、转包项目或擅自改变项目用途、进行重大改造，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金[具体金额]，同时违约方应返还已获取的不当收益，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限，如[X]年]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如[X]年]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合