宾馆月租出租合同范本

PAGE宾馆月租出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方使用，该宾馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个房间，配套设施有[列举如床铺、桌椅、空调、电视、卫生间设施等主要设施设备]。2.宾馆提供的服务包括但不限于每日的客房清洁服务、[如有其他服务，如早餐供应、免费停车等，在此详细列举]。二、租赁期限租赁期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。2.乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的担保。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回宾馆，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证宾馆符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用，如因宾馆自身原因导致乙方无法正常使用，应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用。按照本合同约定的时间和方式提供各项服务，如未履行服务义务，应承担相应的违约责任。负责宾馆的整体管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生等，确保乙方的正常使用。不得无故干扰乙方的正常经营活动，尊重乙方的自主经营权。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用宾馆及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供各项服务，如甲方未履行服务义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用宾馆及相关设施设备，不得擅自改变其结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用宾馆从事违法违规活动。负责对所租赁房间及区域的环境卫生进行维护，保持整洁干净。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，如发现问题及时整改。在租赁期限届满或合同解除后，应按照约定及时腾退宾馆，并将宾馆及相关设施设备完好地交还甲方。七、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责宾馆主体结构及公共设施设备的维修保养，确保其正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用过程中发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行维修（如遇特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明原因并尽快安排维修）。因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.对于乙方自行使用的设施设备，乙方应负责日常的维护保养，确保其正常使用。如因乙方未履行维护保养义务导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。3.如乙方擅自改变宾馆结构或用途、利用宾馆从事违法违规活动、未按照约定腾退宾馆或损坏设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如甲方未按照本合同约定提供服务、未及时维修设施设备或擅自解除合同等，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，