工程清工合同协议书

PAGE工程清工合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有工程清工项目需要进行，乙方具备相应的工程清工承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工程清工项目发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：本工程清工项目具体包括但不限于[详细列举工程包含的各项清工工作内容，如拆除工程、基础工程、主体结构工程中的人工劳务部分等]。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等，负责完成本工程清工范围内的全部工作，并确保工程质量达到合格标准。工程质量要求：乙方必须严格按照施工图纸、技术交底和国家现行的施工及验收规范进行施工，确保工程质量符合[具体质量验收标准，如建筑工程施工质量验收统一标准等]。工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，因返工造成的工期延误及其他损失由乙方承担。工程进度要求：乙方应根据甲方的总体工程进度计划，合理安排本清工项目的施工进度，确保各阶段工作按时完成。具体施工进度计划应在合同签订后[X]日内提交给甲方审核，经甲方确认后严格执行。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清工合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况调整施工计划，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等资料进行审核。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸、技术交底等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和协助。在施工过程中遇到不可预见的困难或问题时，有权要求甲方给予合理的解决方案或补偿。2.义务：组建具备相应资质和经验的施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工队伍人员应相对稳定，如需更换主要施工人员，应提前[X]日书面通知甲方并征得甲方同意。严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照施工图纸、技术交底和相关规范要求组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如发现施工图纸或技术要求存在问题，应及时通知甲方，不得擅自更改。负责施工现场的管理，做好施工人员的考勤记录、施工材料的进出库管理等工作。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或转让给第三方。工程竣工后，应按照甲方要求及时整理并提交完整的竣工资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、材料及设备供应1.甲方供应的材料及设备：甲方负责供应的材料及设备清单如下：[详细列出甲方供应的材料及设备名称、规格、型号、数量等]。甲方应按照合同约定的时间和地点将供应的材料及设备交付给乙方，并提供相关质量证明文件。乙方应在收到材料及设备后及时进行检验，如发现质量问题或数量不符，应在[X]日内通知甲方，甲方应负责及时处理。乙方负责对甲方供应的材料及设备进行妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方自行采购的材料及设备：乙方自行采购的材料及设备应符合国家及地方相关标准和工程要求，并提供质量合格证明文件。乙方采购的材料及设备应经甲方审核同意后方可使用，否则甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。乙方应对自行采购的材料及设备的质量、供应及时性负责，因乙方采购的材料及设备问题导致工程质量问题或工期延误的，由乙方承担全部责任。五、工程变更1.工程实施过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。2.如乙方发现原施工图纸或技术要求存在不合理之处，需要提出工程变更建议的，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方审核同意后，方可实施变更。因乙方提出的变更建议导致的费用增加或工期延误，由乙方承担。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行调整：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由双方协商确定变更合同价款；协商不成的，可以按照相关工程定额及市场价格信息进行计算确定。六、竣工验收1.工程完工后，乙方应按照国家及地方相关验收规范和标准进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[X]日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担工程质量保修责任。七、质量保修1.乙方应按照国家及地方相关规定和合同约定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修期限，如建筑工程主体结构保修期限为设计文件规定的合理使用年限，其他部分按照相关规定执行]。2.在质量保修期内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或未按时到达现场维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修范围包括本工程清工范围内的全部施工内容。因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责无偿修复；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到约定标准，因返工造成的工期延误及其他损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求违约方赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的