电梯建造协议书

PAGE电梯建造协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有电梯建造需求，乙方具备电梯建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格乙方为甲方建造的电梯型号为[具体型号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，停站层数为从[起始层]至[终止层]，共[X]层。电梯轿厢尺寸为长[X]毫米×宽[X]毫米，内部装饰应符合甲方指定的[装饰风格及标准]。2.电梯功能具备完善的运行控制系统，确保电梯运行平稳、安全可靠，具有自动平层、轿厢位置显示、超载保护、超速保护、门锁保护、停电应急救援等功能。配备先进的智能控制系统，可实现远程监控、故障诊断及数据分析功能，便于甲方对电梯运行状态进行实时掌握和管理。电梯应具备良好的通风、照明系统，轿厢内照明亮度符合国家标准要求，通风系统能够保证轿厢内空气清新。3.建造范围乙方负责电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收及售后服务等全部工作。包括但不限于电梯主机、轿厢、导轨、门系统、电气控制系统等设备的供应及安装，以及与建筑物相关的土建改造工程（如电梯井道的加固、预留孔洞的封堵等），确保电梯能够与建筑物整体结构完美结合，正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对电梯建造过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯建造工作。在电梯建造完成后，有权对电梯进行验收，如发现质量问题或不符合约定标准的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供电梯建造所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理电梯建造过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建造费用。为乙方的建造工作提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应，施工场地的清理等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建造费用。在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方正常建造工作时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、规范及本协议约定的规格、功能要求进行电梯的设计、采购、安装、调试等工作，确保电梯质量符合要求。制定详细的电梯建造施工计划，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况需要调整施工计划的，应及时通知甲方并说明原因。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在电梯建造过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。电梯建造完成后，负责组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告，并提供完整的验收资料，包括电梯设备的质量证明文件、安装调试记录、检验检测报告等。协助甲方组织相关部门进行验收，对验收提出的整改意见及时进行整改，直至电梯通过验收。提供电梯的售后服务，在质保期内对电梯设备进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。质保期届满后，继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，收取合理的费用。三、建造费用及支付方式1.建造费用本协议项下电梯建造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯安装调试完毕，并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准电梯的验收应按照国家现行的相关标准、规范以及本协议约定的规格、功能要求进行。具体验收标准如下：电梯设备的质量应符合国家强制性标准及行业标准，具备产品质量合格证明文件。电梯的安装应符合《电梯安装工程质量验收规范》等相关规范要求，安装牢固、平整，各部件连接紧密，运行平稳。电梯的各项功能应正常运行，满足本协议约定的功能要求，如自动平层精度、超载保护、超速保护等功能应符合标准。电梯的外观应无明显瑕疵，轿厢内部装饰应符合甲方指定的标准。2.验收方式乙方在电梯建造完成后，应先进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告。甲方在收到乙方验收申请报告后，组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查电梯的外观、安装质量、运行情况等。如发现问题，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改，并再次提交验收申请。初步验收合格后，由甲方组织相关部门（如质量技术监督部门等）进行最终验收。最终验收以相关部门出具的验收报告为准。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。五、质保期及售后服务1.质保期本协议项下电梯的质保期为自电梯通过相关部门验收合格之日起[X]年。2.售后服务在质保期内，乙方负责对电梯设备进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。乙方应定期对电梯进行巡检，及时发现并处理潜在问题。如电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。质保期届满后，乙方继续为甲方提供有偿的维修、保养服务。乙方应制定合理的维修、保养计划，并提前通知甲方。维修、保养费用按照市场合理价格收取，但乙方应向甲方提供详细的费用清单。乙方应建立完善的售后服务档案，记录电梯的维修、保养情况及相关技术资料，以便日后查询和参考。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的数据损失。若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯建造工作，每逾期一日，应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的电梯设备或建造质量不符合国家相关标准、规范及本协议约定，乙方应负责免费整改或更换设备，直至符合要求。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定提供售后服务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，相关费用由乙方承担。乙方应按照甲方实际支付费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或