外架拆除工程施工协议书模板

外架拆除工程施工协议书模板甲方（发包方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[相关资质等级]安全生产许可证号：[许可证号]为明确双方在[工程名称]外架拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程安全、顺利、高效完成，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写详细工程地址]3.拆除范围及内容：*具体拆除范围包括：[详细描述外架的具体位置、楼栋、单元、高度、跨度等，例如：XX号楼主体结构施工外脚手架，从地面至屋面女儿墙顶，包括所有立杆、横杆、扫地杆、剪刀撑、连墙件、脚手板、挡脚板、安全网及其他附属设施等]。*拆除内容包括：外架的拆除、构配件的清理、分类、堆放、场内运输（如需外运应明确）、以及拆除过程中的安全防护、垃圾清运（如需）等工作。具体拆除范围及内容以双方确认的施工图纸、现场签证及相关技术文件为准。（可另附清单作为本协议附件一）4.工程规模：[简述工程体量，如：约XX平方米外架面积，或XX延米等，此处避免精确数字，可用“约”或“大致”表述]第二条工期要求1.合同总工期：自甲方书面通知开工之日起[天数]个日历天内完成本协议约定的全部拆除及清理工作。2.开工日期：暂定[年]月[日]，具体开工日期以甲方书面通知为准。3.竣工日期：为确保工程整体进度，乙方必须在上述工期内完成所有工作并通过甲方验收。4.工期延误：因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[天数]日内书面通知甲方并提供相关证明。因乙方自身原因（如人员组织不力、设备不到位、管理不善等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，逾期超过[天数]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。第三条合同价款1.合同总价（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.价款构成：本合同价款为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（如乙方提供的辅助材料）、机械费（含进出场费）、管理费、利润、税金、安全文明施工费、垃圾清运费（如包含）、成品保护费、风险费及合同包含的所有责任、义务和一般风险等。除本协议明确约定可调整的情况外，任何情况下合同总价不作调整。3.结算方式：本工程采用固定总价合同，除发生经甲方书面确认的设计变更或现场签证外，不再另行结算。如有设计变更或现场签证，其费用调整方式由双方协商确定，并签订补充协议。第四条双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供必要的施工图纸、相关技术资料及拆除范围的明确界定。2.负责在开工前[天数]日内向乙方提供施工所需的必要作业条件，如：明确的作业区域、必要的通道、临时用水用电接驳点（具体位置及要求双方协商）。水电费由[甲方/乙方]承担。3.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调各方关系、对乙方施工方案进行审核、施工进度和质量的监督检查、工程量的确认、签证及组织验收等工作。甲方代表的指令应以书面形式发出。4.负责组织乙方、监理单位（如有）等相关方进行施工前的现场交底和安全技术交底。5.按照本协议约定及时支付工程款项。6.负责协调处理施工现场周边关系及可能出现的扰民问题（如因乙方施工不当引起的除外）。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家及地方现行的有关建筑施工安全、质量、消防、环境保护等法律法规、规范标准及甲方要求组织施工。2.开工前[天数]日内，编制详细的外架拆除专项施工方案（含应急预案），报甲方及监理单位（如有）审核批准后严格执行。方案应包括：拆除顺序、施工方法、安全技术措施、应急预案、人员配备、设备清单、进度计划等。3.负责组织足够数量的、具备相应资质和操作技能的施工管理人员及作业人员，并为其配备合格的劳动防护用品。特种作业人员（如架子工、起重机械司机等）必须持证上岗，并将相关证件复印件报甲方备案。4.负责提供满足施工需要的所有机械设备、工具、材料（除甲方提供的临时水电接驳点外），并确保其性能良好、安全可靠。5.严格遵守甲方施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位（如有）的统一管理和协调。6.承担拆除过程中的全部安全责任。严格执行安全操作规程，落实各项安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故。如在施工过程中发生人身伤亡或财产损失事故，一切责任及经济损失均由乙方承担，并负责处理善后事宜，同时应立即书面报告甲方。7.确保拆除工程质量，做到文明施工，工完场清。拆除的架体构配件应及时清理、分类、码放整齐至甲方指定地点。拆除过程中应采取有效措施保护好已完工工程、甲方财产及周边建筑物、构筑物、设备管线、古树名木不受损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.负责施工期间的现场安全保卫、消防管理和环境保护工作，采取有效措施控制施工现场的扬尘、噪音、废弃物等对环境的污染和危害。9.委派[姓名]为乙方项目经理，负责履行本协议约定的乙方职责，代表乙方与甲方沟通协调。乙方项目经理及主要管理人员应保持稳定，如需更换，应提前[天数]日书面通知甲方并经甲方同意。10.按照甲方要求及时整理并提交相关工程资料。11.负责为本单位施工人员办理人身意外伤害保险及其他必要的保险，并承担相关费用。12.接受甲方及政府相关主管部门的监督检查，对提出的问题及时整改。第五条安全施工与环境保护1.乙方必须严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规、标准及规范，严格按照经甲方审批的施工组织设计或专项施工方案进行施工。建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，对施工人员进行安全教育和技术交底，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，划分危险作业区域，严禁非施工人员进入。拆除作业时，下方不得有其他人员作业或停留，并设置警戒区域和监护人。3.加强对施工人员的安全思想教育，配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全带、防滑鞋等），确保施工人员人身安全。4.严禁违章指挥、违章作业。对甲方或监理单位提出的安全隐患，乙方必须立即组织整改。5.施工过程中产生的建筑垃圾、废弃物等，乙方应按照甲方要求及时清理、分类堆放，并负责按照环保规定进行处理或外运（如合同包含此项）。6.施工噪音应控制在国家规定标准以内，避免夜间（[具体时间，如22:00-次日6:00]）进行产生较大噪音的作业，如需夜间施工，应提前办理相关许可手续并通知周边住户。第六条工程质量与验收1.质量标准：乙方应确保外架拆除过程规范，避免对主体结构、既有建筑物、构筑物、设备管线、相邻设施及人身安全造成损坏。拆除的构配件应完整、无过度损耗（正常拆卸损耗除外），并按要求堆放整齐。2.验收标准：按照国家现行相关施工质量验收规范、标准及双方确认的施工方案进行验收。3.验收程序：*乙方认为工程已具备验收条件时，应向甲方提交书面验收申请，并附相关自检资料。*甲方在收到验收申请后[天数]个工作日内组织相关人员进行验收。*验收合格的，双方签署验收单；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。第七条合同价款支付1.支付方式：[可选择：分期支付/一次性支付]2.支付节点及比例：*[如分期支付：]外架拆除工程完成[百分比]%并经甲方初步验收合格后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%；*[如分期支付：]外架拆除工程全部完成，经甲方竣工验收合格，并办理完结算手续后[天数]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%；*[如分期支付：]剩余合同总价款的[百分比]%作为质量保证金（或称保修金），在工程验收合格之日起[月数]个月后，如无乙方原因造成的质量问题或安全隐患，甲方在[天数]个工作日内无息支付给乙方。*[如一次性支付：]外架拆除工程全部完成，经甲方竣工验收合格，并办理完结算手续后[天数]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部合同价款。3.支付资料：乙方申请付款时，应向甲方提供以下资料：*合法有效的发票（税率及发票类型按双方约定）；*付款申请单；*工程进度证明或验收合格证明（根据付款节点要求）；*甲方要求的其他资料。4.甲方支付款项时，有权将乙方应承担的违约金、赔偿金等直接从应付款项中扣除。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[百分比]%的违约金。2.乙方违约责任：*乙方未按合同约定的质量标准完成工程，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方违反本协议关于安全生产的约定，发生安全事故的，一切责任及损失由乙方承担，并承担由此给甲方造成的连带损失。*乙方擅自将工程转包或违法分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。*乙方在施工过程中对甲方或第三方财产造成损坏的，应在甲方要求的期限内负责修复或照价赔偿。*乙方未履行本协议约定的其他义务，经甲方书面催告后[天数]日内仍未改正的，甲方有权根据实际影响程度要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.不可抗力：因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在事件发生后[天数]日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。2.保险：乙方应在开工前为本工程施工人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要的商业保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如未购买或保险不足导致事故损失无法得到足额赔付的，差额部分由乙方承担。3.知识产权：乙方保证其在施工过程中使用的技术、工艺、材料等不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。4.保密：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。5.通知与送达：双方在本协议中载明的联系地址、电话、邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[天数]日书面通知对方。所有书面通知、文件往来等，均应按照上述地址送达，邮寄送达的，以签收日或寄出后第[天数]日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达。6.协议的变更与解除：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，如需解除，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式向对方单位或个人索取或收受回扣、贿赂或其他不正当利益。如有违反，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本协议自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）甲方（发包方）：[甲方单位全称]（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[年]月[日]乙方（承包方）：[乙方单位全称]（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）