连锁经营基础抵押协议

连锁经营基础抵押协议协议编号：签订日期：签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）是一家从事连锁经营业务的法人实体，为扩大经营规模，提高市场竞争力，需要融资支持。乙方（服务方公司）是一家专业提供融资服务的法人实体，愿意为甲方提供融资支持。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其拥有的连锁经营相关资产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请融资人民币元整（大写：人民币元整）。1.2抵押物包括但不限于：门店、设备、库存商品、商标权、专利权等。1.3抵押物规格型号、数量、单价及总价详见附件一《抵押物清单》。第二条权利义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权按照合同约定，在抵押期限内使用抵押物，并获取相应的收益。2.1.2甲方有权在抵押期限内，提前偿还全部或部分贷款。2.1.3甲方有权在抵押期限届满后，解除抵押关系，并取回抵押物。2.2甲方义务：2.2.1甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2甲方应按照合同约定，按时足额支付贷款本金及利息。2.2.3甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。2.2.4甲方应配合乙方进行抵押物的调查、评估和抵押登记等工作。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权按照合同约定，对抵押物进行评估、检查和保管。2.3.2乙方有权在甲方逾期偿还贷款时，依法处分抵押物以优先受偿。2.3.3乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的资料和信息。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照合同约定，及时发放贷款，并按期支付利息。2.4.2乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全。2.4.3乙方应按照约定，协助甲方办理抵押登记手续。第三条违约责任3.1甲方违约责任：3.1.1甲方逾期偿还贷款的，应按照逾期金额每日支付万分之五的违约金。3.1.2甲方擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。3.1.3甲方未按时支付利息的，应按照逾期金额每日支付万分之五的违约金。3.2乙方违约责任：3.2.1乙方未按期发放贷款的，应按照逾期金额每日支付万分之五的违约金。3.2.2乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条金额、期限、交付方式5.1本合同贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。5.2本合同贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。5.3乙方应在本合同签订后个工作日内，将贷款资金一次性划拨至甲方指定账户。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一《抵押物清单》（以下内容为附件一《抵押物清单》示例，具体内容以实际为准）抵押物清单,序号抵押物名称规格/型号数量单价（元）总价（元）,1门店XX平方米1100万元100万元,2设备XX型号1012万元120万元3库存商品XX品牌1001万元100万元……甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：第七条抵押物权利及义务7.1乙方同意以其拥有的门店、设备、库存商品等财产作为本合同的抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。7.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。7.3乙方应确保抵押物在贷款期间的安全，不得擅自处置、转让或抵押抵押物。7.4乙方应定期向甲方提供抵押物的相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的万分之五作为违约金。8.2乙方未按合同约定履行抵押物权利义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3甲方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：甲方（委托方公司）代表签字：乙方（服务方公司）代表签字：,签订日期：年月日第十条其他10.3为确保本合同的顺利履行，双方同意在合同签订后，由甲方指定的第三方机构对乙方进行年度审计，审计费用由乙方承担，具体费用标准为每年人民币五万元整。10.4在合同履行过程中，如遇政策调整或市场波动，导致贷款利率发生变动，双方应按照中国人民银行规定的最新利率进行调整。10.5乙方如需提前偿还贷款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可提前偿还贷款，提前偿还部分不再收取利息。10.6本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，友好协商解决。10.7本合同附件如下：（一）抵押物清单（二）抵押物评估报告（三）贷款合同附件一：抵押物清单,序号|物品名称|数量|价值（元）|抵押比例,---|---|---|---|---,1|商业房产|1栋|1000万元|70%,2|设备|50台|200万元|20%3|库存商品|5000件|300万元|10%附件二：抵押物评估报告评估机构：XX资产评估有限公司评估日期：2023年3月10日评估结果：抵押物价值共计1500万元。附件三：贷款合同贷款合同编号：XX20230001贷款金额：人民币1200万元贷款期限：5年贷款利率：年利率6%还款方式：等额本息甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,甲方（委托方公司）：北京连锁便利店有限公司,乙方（服务方公司）：中国工商银行股份有限公司,甲方（委托方公司）代表签字：张伟乙方（服务方公司）代表签字：李明签订日期：2023年3月15日根据本合同约定，甲方同意以其拥有的商业房产、设备和库存商品作为抵押物，向乙方提供1200万元的贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并按照本合同约定进行抵押物的管理和处置。为确保抵押物的安全，甲方应确保抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权的行为。如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还贷款本金及利息。乙方在贷款期间，有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物的安全及价值。如发现抵押物价值低于贷款金额，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或者提前归还部分贷款。本合同项下的贷款利息按年利率6%计算，贷款期限为5年，还款方式为等额本息。甲方应按月支付利息，每年支付一次本金，最后一次还款时结清全部本金及利息。如甲方在贷款期间出现逾期还款情况，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收罚息，并有权采取法律手段追回贷款本金及利息。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，友好协商解决。甲方同意，自合同生效之日起，每月5日前，向乙方指定的银行账户支付当月利息人民币叁仟元整（￥3,000.00），并在每年的12月31日前支付当年度本金人民币叁拾万元整（￥300,000.00），至贷款本金还清为止。在贷款期间，若甲方经营状况发生变化，影响还款能力，甲方应提前一个月书面通知乙方，并提供相应的财务报表和经营情况说明。乙方根据甲方的实际情况，有权要求甲方调整贷款利率、还款期限或采取其他必要的措施。如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响，双方应按照《中华人民共和国合同法》相关规定，各自承担相应的责任，并及时通知对方。在合同履行过程中，如乙方发现甲方有违约行为，有权暂停贷款发放，并要求甲方立即采取补救措施。若甲方未在合理期限内采取补救措施或补救措施不力，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部贷款本息。为确保双方权益，本合同签订后，甲方需向乙方提供以下资料：,1.公司营业执照副本原件及复印件；3.乙方要求的其他相关证明文件。本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方承诺，本合同签订后，如甲方因故需提前偿还贷款，应提前一个月向乙方书面提出申请，经乙方同意后，甲方一次性偿还贷款本金及利息。甲方承诺，在合同履行期间，若因甲方经营不善导致贷款逾期，逾期利息将按每日万分之五计算，并有权向甲方收取逾期贷款的罚息，罚息金额最高不超过逾期贷款本金总额的20%。若甲方连续三次逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼、申请财产保全等措施。乙方在合同履行过程中，将严格按照国家有关法律法规和政策规定，对甲方贷款资金的使用进行严格监控，确保贷款资金用于甲方合法合规的经营活动中。如发现甲方有挪用贷款资金、不符规范经营等行为，乙方有权立即停止贷款发放，并要求甲方立即归还全部贷款本息。本合同签订后，如甲方因经营需要，需进行贷款展期，应提前一个月向乙方提出书面申请，并说明展期的具体原因及期限。乙方将在收到甲方申请后，根据甲方实际情况及贷款政策，在十个工作日内给予答复。若同意展期，双方应签订贷款展期协议，明确展期后的贷款利率、还款期限等事项。本合同签订后，甲方应按月向乙方报送财务报表及贷款使用情况报告，乙方有权随时对甲方财务状况进行审查。如发现甲方有虚报、隐瞒等行为，乙方有权要求甲方立即改正，并追究相关责任。本合同签订后，如甲方需进行贷款担保，应提