商用门面租赁合同模板商铺租赁协议书二篇

商用门面租赁合同模板商铺租赁协议书二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的商用门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方向乙方出租位于_________的商用门面，租赁物面积共计_______平方米，租赁物编号为_______。1.2租赁物用途：乙方仅可用于经营_______业务。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。2.3付款方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方，支付账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________三、租赁物的使用与维护3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物用途合法、合规经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，应保持租赁物内部整洁，不得擅自改变租赁物内部装修。四、租赁物的交付与接收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在验收合格后签收。4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物及其附属设施，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方。五、租赁物的转租、转借及抵押5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。5.2如乙方需将租赁物转租、转借或抵押，应提前_______天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。六、租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物在租赁期限内保持正常使用。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______元整的违约金；（3）未履行维修义务的，应向乙方支付_______元整的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元整的违约金；（3）损坏租赁物及其附属设施的，应负责修复或赔偿。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物信息1.租赁物地址：____________________2.租赁物面积：____________________平方米3.租赁物用途：____________________4.租赁物产权证明：____________________二、租赁期限1.租赁开始日期：_______年_______月_______日2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租赁期限：_______年_______个月三、租金及支付方式1.租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.租金支付方式：每月支付，支付日为_______日3.首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于签订合同之日支付4.保证金：人民币_______元整（大写：_______元整），于签订合同之日支付，租赁期满无违约退还四、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态。3.租赁物维修责任：租赁物在租赁期间的正常磨损和损坏，由甲方负责维修；乙方造成的损坏，由乙方负责维修。五、租赁物的交付和接收1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收时进行验收。2.验收标准：租赁物应达到交付时的约定状态，如有不符，乙方应在_______日内通知甲方。六、转租和转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。2.如乙方需要转租或转借，应提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。七、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物的良好状态。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日与甲方协商续租事宜。八、违约责任1.甲方违约责任：-未按约定时间交付租赁物的，应支付_______元整的违约金；-租赁物不符合约定条件的，应承担相应的责任；-未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：-未按约定支付租金的，应支付_______元整的违约金；-损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；-违反租赁物使用约定的，应承担相应的责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可