民宿产业民族经济研究

民宿产业民族经济研究摘要：XXXX族民宿产业发展在推进民族地区全域旅游、带动区域经济增长、助力乡村振兴等方面发挥着独特作用。近年来，XXXX族的民宿产业发展迅速，但同时也存在着产品同质、规划滞后、基础薄弱、低水平经营、管理缺位等突出问题，急需在特色、文化、管理、市场、协同等方面予以创新，实现高质量发展。按照“政府引导、市场运作、群众参与、形式多样”的发展思路，围绕XX族民宿规范化、特色化、规模化、品牌化发展总目标，加强XX州XX族民宿的规范管理，不断提升XX族民宿经营管理水平和服务质量，促进XX州XX族民宿产业持续健康发展。关键词：XX州；XX族民宿；民族经济；产业发展一、XX民族情况XXXX族自治州，是一个以XX族为主的多民族地区。境内居住有彝、回、傈僳、苗、汉等民族。各个民族都有自己的独特的风俗民情，绚丽多姿多彩的民族婚礼，风趣的掐新娘活动，意味无穷的取乳名和抢名习俗，一驮谷子换一驮梨的古朴交易，简朴的回族葬礼，组成了特有的民族风俗“大观园”。云南XX族有140多万人，80％居住在XXXX族自治州。XX族是一个能歌善舞的民族，继电影《五朵金花》蜚声中外之后，XX族姑娘个个被中外友人统称为“金花”，XX族小伙则被称作“阿鹏”。金花、阿鹏们流传着自己独特的文化艺术，从白文“山花碑”到现在还在演唱的三七一五句式的XX族调和大本曲；有着各种丰富多彩的民族节日和集市，如：绕三灵、栽秧会、三月街等。二、XXXX族民宿产业总体规模重点在城市近郊、景区周边、文化遗存地等地和历史文化名城、特色小镇、历史文化名镇名村、特色旅游景观名村、传统村落、美丽乡村示范村等区域优先发展特色XX族民宿，着力规范提升XX族民宿发展水平和服务质量，形成规划布局合理、品牌特色突出、经营秩序良好的发展格局，构建“三产联动、多业融合”的“XX族民宿+”农村经济新业态，助力XX州全域旅游发展。到2020年，将XX州XX族民宿业培育成为地域特色鲜明、服务水平一流、市场知名度和产业规模位居全国前列的重要产业。据不完全统计，XXXX族民宿共500多家，其中大约有300家特色鲜明、拥有自主客源与品牌的XX族民宿群，接纳总量为房间数7230间，床位数20870个，多数XX族民宿房间数在10～20间房之间。以海景、田园、山光和各种主题，吸引着旅游者前往休闲、度假。三、XXXX族民宿产业发展优势（一）依托苍洱风光、民族风情XX州XX族民宿行业的分布以旅游XX族民宿为主。XX历史悠久，风光秀丽，风情浓郁，旅游资源得天独厚。近年来，随着XX旅游二次创业的推进，XX旅游产业蓬勃发展，XX年XX共接待海内外旅游者3859.18万人次，同比增长31.78%；旅游业总收入534.58亿元，同比增长37.64%。其中，接待海外旅游者93.44万人次，同比增长7.09%，旅游者在XX的平均停留天数为2.56天。XXXX族民宿依托XX苍洱风光、民族风情为背景，融入世界各地多元文化，在XX旅游休闲项目中做出了特色，甚至做到了精致，也形成了满足各种需求层次的高、中、低档旅游XX族民宿。综观这些XX族民宿有如下特色：一是XX族民宿大多由XX族民居改造而成，包含浓郁的XX族文化和民族风情，融XX文化与民族风情为一炉；二是依山傍水，占尽XX苍洱风光，尤其是环XX海的临海XX族民宿，一窗海景备受游客青睐；三是专业化程度高，接待群体相对固定，比如有专门接待户外运动者的海地生活XX族民宿，有专门接待影视明星的古城人家XX族民宿；四是注重交流，几乎每个XX族民宿都拥有酒吧、书吧和电脑、网线，住宿的同时，方便客人之间的学习交流，在如画的风景中尚可保持与原来的生活不相脱节；五是网络营销，几乎所有的XX族民宿都有自己的网站，直接撇开了旅行社，在网上宣传、营销、订房，直接介入E时代人们的网络生活，方便又时尚；六是在价格上有高、中、低不同的价位，来适应不同需求。（二）注重创意创新，因地制宜结合当地资源禀赋和人文历史等优势，注重项目的创意创新，突出XX族民宿产业的个性魅力，强调产品的唯一性和独特性，紧扣时尚潮流、低碳环保、品位高端、个性独特的要，通过多元化、个性化的巧妙设计，做到“人无我有、人有我新”，打造极具创意和景观美学概念的特色XX族民宿产品，逐步形成“一村一特”“一村一品”“一户一景”的发展格局，不断提高XX族民宿的吸引力和竞争力。深入挖掘XX历史文化、地域特色文化、民族民俗文化、传统农耕文化等本土文化，加大对XX非物质文化遗产的传承和发展，在趣味性、参与性、体验性上下功夫，提高XX族民宿的内涵品味，构建个性化的文化XX族民宿、高端化的度假乡居、创意化的休闲聚落、产业化的主题庄园等模式，推出优质XX特色XX族民宿品牌。（三）发展“互联网+XX族民宿”今后还会以“一部手机游云南”平台建设为依托，大力发展“互联网+XX族民宿”，探索建立XX州XX族民宿信息化管理平台，实现“对外推介营销，对内监测统计”等实时推介、线上预订、数据采集、统计分析等功能，用好用活微博、微信和APP等自媒体手段、XX旅游公众号、XX旅游官网以及国内外知名的携程、驴妈妈等第三方平台，同时还可通过组团或联盟的方式与旅行社、媒体、网络大V等合作沟通、开展营销活动，扩大XXXX族民宿品牌影响力。四、XXXX族民宿民族经济存在问题分析（一）环境污染严重。XX族民宿行业大批兴建，由于当时的基建和规划都跟不上形势，所有XX族民宿和居民的生活污水大都直排XX海，XX海大面积出现了蓝藻现象，之后政府不断加大对XX海环保的整治力度，环XX海的乡镇铺设了排污管道，建起了部分污水处理设施，污水直排XX海的情况才有所改善，XX海水至今才得以维持Ⅱ类或Ⅲ类水质。伴随着游客数量增长带来的住宿需求的增加，XX逐渐形成的环XX海XX族民宿群的排污问题长期存在，XX海环保十分严峻。针对XX海污染，政府有关部门对重点区域的XX族民宿进行了多次的严查。2017年1月9日和10日，XX市古城开展联动执法，27家无证经营XX族民宿遭到封停等等。大力整治下，XXXX族民宿行业形势错综复杂，而XX族民宿与保护XX海之间的关系也极其微妙。XX海的自然风光是XX族民宿行业发展的重要依托之一，所以，对XX海水质造成污染的部分从业者，既是XX海环境污染的施害者，又是环境污染这一结果的被害者。事实上，对XX海的保护措施和力度只会越来越强，随着XXXX海环湖截污工程的启动和建设，XX海保护与治理将日趋规范与严格，XX族民宿的发展面临着新的挑战，只有建立在环境保护的轨道上，XX族民宿才能稳步健康发展。（二）发展规划缺失从现状看，XXXX族民宿的发展存在着一定程度上的盲目无序状况，严重缺乏统筹规划布局。而且XX族民宿产业的组织化程度也很低，经营者处于各自为战的散乱状态，即便出现一些类似“组织化”的经营模式，但也没有统一的标准、规章和利益风险共担等基本的制度性保障。这样的状况既影响XXXX族民宿的整体声誉和可持续发展，又会埋下利益冲突的隐患。事实上，当一个产业陷入无序发展时，它便会面临被扼杀的危险。目前，为了保护XX海生态环境，政府不得不采取强有力的措施，严禁环XX海周边再建XX族民宿或其他建筑物。（三）监督管理滞后XXXX族民宿从诞生之日起，就面临着尴尬的局面。起初，刚出现的私家XX族民宿在行政上就面临着监管空白，从而游走在法律边缘。一边是私家XX族民宿的高速发展，另一边却是行政上由于无法可依没有纳入监管，让大量私家XX族民宿在XX真实存在着，并享受着XX旅游快速发展的成果。之后随着XX族民宿的合法化，加之XXXX族民宿出现井喷式的发展，监督管理体系远远跟不上发展的节奏，检查也不可能完全到位，致使一些XX族民宿没有办理诸如营业执照、税务登记证、消防许可证、特种行业许可证、排污许可证等证件，无证经营时时发生，处于灰色经营地带，游走于法律边缘。这些XX族民宿，在经营过程中，一方面规避检查，偷税漏税谋取利益，给XXXX族民宿行业形象造成负面影响；另一方面处于偷偷摸摸被动经营的尴尬地位，由此也陷入不利境地。和客人、房东等发生纠纷时，正当利益很难受到保护，导致利益受损。证件不全或者其他问题，受到行政机关的处罚，直接导致经济上的损失。遇到有关部门、机关检查，只能关门歇业，不能接待客人，在此期间也受到一定损失。以上这些严重地影响到XXXX族民宿可持续、正常、健康的发展。（四）投资成本高XX族民宿行业其实是一个资金回报周期比较长的行业，随着房租、材料费、人工成本、软装用品、人员管理等费用的增长，以及中高端的定位，XX族民宿行业的投资成本越来越高，动辄百万千万。在高成本的投资下，经营好的最快也得五年左右才可回本甚至更长。但是受市场环境、淡旺季明显、行业竞争激烈等外部因素及管理水平有限、产品模式单一等内在因素的影响下，回报周期漫长。轻则收支平衡、利润空间小，重则导致赔本、转让、关门歇业等。特别是在2015年市场利好的情况下，部分商家大力炒作了XXXX族民宿，XX族民宿运营快钱模式不断发生。例如：把到手的XX族民宿精装修后高价转让，以求快速回本或盈利，致使XXXX族民宿的经营恶性循环。五、XXXX族民宿民族经济发展策略（一）加大金融支持随着我国旅游业的快速发展，以客户为导向的新型XX族民宿行业已成为旅游住宿的重要补充力量，呈现高速发展趋势。消费者日渐多样化的需求，推动了XX族民宿类新兴住宿产品的发展，而XX族民宿整个行业转型升级已经成为多方共识。如何推动行业又快又好的发展，银行业一直在探索，XX州当地银行推出了“XX族民宿+金融”业务发展新模式，并取得良好的效果，从金融产品、商业模式、服务手段上不断更新、提升，围绕着XX族民宿旅游微目的地的打造，银行机构提供特色化金融服务，准入快、审批快、放款快，助力产业发展。（二）提升服务水平XX州XX族民宿分布过于集中，类型构成不合理，缺乏精品特色XX族民宿。XXXX族民宿类型构成不合理，区域分布不合理，XXXX族民宿业的季节差异化特征十分明显，在旅游旺季时旅游住宿供求矛盾突出。同时，要注重与其他业态的融合互动，整合多种资源，有效融入商务休闲、户外运动、生态观光、乡村生活、养生度假和怀旧体验等新业态，相互借力、错位互补，延长XX族民宿产业链，提升XX族民宿价值，逐步形成集“吃、住、行、游、购、娱”一体且能满足不同人群需求的XX族民宿发展新格局。以国内背包客和青年游客为对象，重点发展经济型XX族民宿青年XX族民宿。启动XX族民宿评级体系。通过XX族民宿评级，规范服务、规范价格，提升游客满意度。从而摆脱低端旅游接待的窘境，提升旅游接待的服务水平。（三）政府加大扶持力度XX州要针对不同区域、不同资源，积极探索构建政府引导、多元投入的新机制，找准社会资本、村集体、农户的利益平衡点，为农户、社会资本进入XX族民宿“量体裁衣”，设计好制度和路径；引导社会资本、专业团队、创客队伍进入XX族民宿发展领域，支持国有企业先行先试，鼓励村集体和农户自主创业，形成以社会资本为主、村集体和农民为辅的多元建设经营新格局。经营过程中，可通过资产入股、委托管理、加盟经营等方式，组建公司、协会、联盟等利益共同体，发挥专业团队的优势，实施统一管理、规范、营销和推介，提升发展质量。积极引导和支持在经营规模和效益方面位居行业前列、竞争优势明显、品牌影响力强、经营网络覆盖面