工程项目监理招标书范本

[项目名称]工程项目监理招标书第一部分招标公告为确保[项目名称]（以下简称“本项目”）的顺利实施，保证工程质量、控制工程进度、有效管理工程造价，[招标人全称]（以下简称“招标人”）就本项目的监理服务进行公开招标。欢迎符合资格要求、具有相应监理能力和良好信誉的监理单位（以下简称“投标人”）参与投标。一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.建设地点：[项目具体建设地址]3.建设规模：[简要描述项目建设内容、建筑面积、结构类型、主要功能等]4.项目投资估算：约[项目估算价]万元人民币5.资金来源：[如：自筹资金、财政拨款、银行贷款等]6.计划工期：[项目计划总工期，如：XX个月/日历天]二、招标内容及范围1.监理服务阶段：包括但不限于本项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。2.监理服务范围：对本项目的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监督、环境保护监督及各参建单位之间的协调工作等实施全面监理。具体监理范围详见本招标文件第三部分“监理大纲要求”及工程量清单（如有）。三、投标人资格要求1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。2.具备建设行政主管部门核发的[如：房屋建筑工程监理甲级资质]或[相应专业工程监理甲级资质]，或工程监理综合资质。3.拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师资格（注册专业与本项目专业相匹配），并具有类似项目监理经验，且在投标人单位注册。4.近三年内（自招标公告发布之日起前三年），投标人在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单。5.本项目不接受联合体投标。6.法律法规及招标文件规定的其他条件。四、招标文件的获取1.获取时间：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]（每日上午XX:XX-XX:XX，下午XX:XX-XX:XX，节假日除外）。2.获取地点：[详细的获取地点，如：招标人指定办公室或XX公共资源交易中心网站]。3.获取方式：*现场获取：投标人需携带法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件（均需加盖单位公章）前往指定地点购买。4.招标文件售价：每套人民币[售价金额]元，售后不退。五、投标文件的递交1.递交截止时间：[XXXX年XX月XX日]XX时XX分（北京时间）。2.递交地点：[详细的递交地点，如：XX公共资源交易中心XX开标室或招标人指定地点]。3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、开标时间及地点1.开标时间：同投标文件递交截止时间。2.开标地点：同投标文件递交地点。3.投标人法定代表人或其授权委托人应准时参加开标会议，并携带有效身份证明。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在[列出发布公告的媒介名称，如：XX省公共资源交易电子服务平台、XX市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台等]上发布。八、联系方式招标人：[招标人全称]地址：[招标人详细地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码，如有]招标代理机构（如有）：[招标代理机构全称]地址：[招标代理机构详细地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码，如有]九、其他本招标公告内容与招标文件不一致之处，以招标文件为准。[招标人全称]（盖章）[XXXX年XX月XX日]第二部分投标人须知一、总则1.项目概况：见招标公告相关内容。2.资金来源和落实情况：[说明资金来源及目前落实情况]。3.招标范围、监理服务期及质量标准：*招标范围：同招标公告。*监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收合格及缺陷责任期结束止。*质量标准：符合国家现行有关工程建设标准、规范、规程，并确保工程达到国家或行业现行验收合格标准。4.投标人资格要求：同招标公告。5.费用承担：投标人准备和参加投标活动发生的一切费用自理。6.保密：参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。7.语言文字：除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。8.计量单位：所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。二、招标文件1.招标文件的组成：*招标公告*投标人须知*合同条款及格式*监理大纲要求*评标办法*投标文件格式*其他材料（如有）2.招标文件的澄清：*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应以书面形式（包括信函、传真等可以有形地表现所载内容的形式）在投标截止时间X日前向招标人提出澄清要求。*招标人将在投标截止时间X日前以书面形式将澄清内容通知所有获取招标文件的投标人。澄清内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3.招标文件的修改：*在投标截止时间X日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。*投标人收到修改通知后，应在X日内向招标人确认。*若修改内容影响投标文件编制，招标人可酌情延长投标截止时间，具体时间将在修改通知中明确。三、投标文件1.投标文件的组成：*商务标：*投标函及投标函附录*法定代表人身份证明及授权委托书*投标保证金（如要求）*监理服务费用报价表（按招标文件规定格式填写）*投标人基本情况（营业执照、资质证书等）*项目监理机构人员配备及资格证书（总监理工程师、专业监理工程师、监理员等）*近三年类似项目监理业绩（附合同关键页复印件等证明材料）*投标人认为需要提供的其他商务资料*技术标：*监理大纲（详细阐述监理工作范围、依据、目标、组织架构、人员职责、监理工作程序、方法和措施，以及针对本项目特点、难点的监理对策等）*拟投入本项目的监理设施和设备清单*质量管理体系、安全生产管理体系等2.投标文件的编制：*投标文件应按招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰、内容完整。*所有复印件需加盖投标人单位公章。*投标文件应装订成册，一式X份（正本X份，副本X份），并明确标明“正本”和“副本”。3.投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算X日历天。4.投标保证金：*投标保证金金额：人民币[保证金金额]元。*递交方式：[如：电汇、银行保函等]，须在投标截止时间前到达招标人指定账户。*账户信息：[开户名、开户行、账号]*未按要求提交投标保证金的投标文件将被否决。*投标保证金的退还：[说明中标人及未中标人的保证金退还条件和时间]。5.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前将密封完好的投标文件送达指定地点。6.投标文件的修改与撤回：在投标截止时间前，投标人可修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。修改的内容为投标文件的组成部分。四、开标1.招标人在招标文件确定的开标时间和地点公开开标。2.开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。3.开标时，由投标人代表或推选的代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、监理服务期及其他主要内容。五、评标1.评标委员会：招标人将依法组建评标委员会，负责评标工作。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。2.评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。3.评标办法：本次评标采用[如：综合评估法]。评标委员会将对投标人的商务标和技术标进行综合评审打分，按得分由高到低推荐中标候选人。具体评分细则详见本招标文件第五部分“评标办法”。4.保密：评标过程严格保密，任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。六、合同授予1.定标：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。也可授权评标委员会直接确定中标人。2.中标通知：中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。3.履约担保：中标人在收到中标通知书后X日内，应按招标文件规定向招标人提交履约担保，金额为合同价的X%。4.签订合同：中标人应在收到中标通知书后X日内与招标人签订监理合同。七、重新招标和不再招标1.出现下列情形之一的，招标人将重新招标：*投标截止时间止，投标人少于X个的；*经评标委员会评审后否决所有投标的。2.不再招标：重新招标后投标人仍少于X个或者所有投标被否决的，报经相关主管部门批准后，可不再进行招标。第三部分合同条款及格式（本部分主要引用国家或行业现行的建设工程监理合同示范文本，并明确具体条款将在签订合同时协商确定。）1.采用《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-____）或其他最新版本。2.专用合同条款将根据本项目具体情况进行约定，包括但不限于：服务范围、服务期、监理费支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。第四部分监理大纲要求监理大纲是评标委员会评审投标人技术实力和监理方案可行性的重要依据，投标人应结合本项目特点和要求，编制详细、可行的监理大纲。监理大纲应至少包含以下内容：1.工程概况及监理工作范围：对项目概况进行简要描述，明确监理工作的具体范围和内容。2.监理工作依据：列出监理工作所依据的国家法律法规、标准规范、项目审批文件、合同文件等。3.监理工作目标：明确工程质量、进度、投资、安全、环保等方面的监理控制目标。4.项目监理机构组织形式及人员配备：*绘制监理组织机构框图。*详细列出项目监理机构人员名单（姓名、性别、年龄、职称、注册执业资格、拟任岗位、在本项目的职责分工、类似项目经验等），并附相关资格证书复印件。5.监理人员岗位职责：明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员等各类人员的职责。6.监理工作程序、方法和制度：*监理工作总程序。*施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的监理工作程序和方法。*质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监督、组织协调等方面的具体监理措施和制度。7.针对本项目特点、难点的监理工作重点及对策：结合项目具体情况（如深基坑、高支模、特种结构、新技术新工艺应用等），分析监理工作的重点和难点，并提出切实可行的监理措施和风险防范对策。8.监理设施和设备：列出拟投入本项目的监理办公设备、检测仪器、通讯设备等。9.监理工作制度：如监理规划、监理实施细则编制制度，监理日记、月报制度，监理会议制度，文件资料管理制度等。10.安全生产监理方案：明确安全生产监理的职责、程序、方法和措施，重点防范安全事故。11.文明施工与环境保护监理措施。12.监理工作报告和文件：明确监理工作过程中应提交的各类报告、报表的种类、格式和提交时间。第五部分评标办法（综合评估法）一、评标组织由招标人依法组建的评标委员会负责本次评标工作。二、评标原则公平、公正、科学、择优。三、评标程序1.初步评审：对投标文件的有效性、完整性、合规性进行审查。2.详细评审：对通过初步评审的投标文件进行技术标和商务标的详细评审打分。3.综合得分计算：汇总各投标人得分，按总分从高到低排序。4.推荐中标候选人或确定中标人。四、初步评审标准1.投标人资格符合招标文件要求（营业执照、资质证书、总监理工程师资格等）。2.投标文件齐全，符合规定格式。3.投标保证金已按要求提交。4.监理服务费用报价在合理范围内，未超过招标控制价（如有）。5.投标有效期满足要求。6.没有重大偏差或实质上不响应招标文件要求的情况。（注：有一项不符合，即按废标处理。）五、详细评审标准（总分100分）1.技术标（XX分）：*监理大纲的全面性、科学性、针对性和可行性（XX分）：*监理工作范围、依据、目标是否明确（X分）*监理组织机构及人员配置是否合理（X分）*质量、进度、投资控制措施是否得力（X分）*合同管理、信息管理、组织协调方案是否可行（X分）*针对项目特点、难点的监理对策是否有效（X分）*安全文明施工监理措施是否到位（X分）*项目监理机构人员配备及资质（XX分）：*总监理工程师的执业资格、职称、类似项目经验（X分）*专业监理工程师的数量、专业配置、资格、经验（X分）*监理人员整体素质和稳定性（X分）*监理设施和设备（X分）*企业类似项目监理业绩及信誉（X分）2.商务标（XX分）：*监理服务费用报价（XX分）：*偏差率计算：以有效投标报价的算术平均值（或招标人设定的基准价）为基准，投标报价与基准价相比，每上浮X%扣X分，每下浮X%扣X分，最低得X分。（具体计算方法和分值权重由招标人根据项目情况确定）*报价的合理性和完整性（X分）*投标人财务状况（X分）*企业资质等级及信誉（X分）六、评分细则（注：此处应根据项目具体情况，将上述各项评