房地产预备货代合同

房地产预备货代合同第一条合同标的本合同标的为（以下简称“标的物”），具体为位于（具体地址）的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。第二条合同价款本合同价款为人民币（大写：元整，小写：元整）。第三条合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。第四条双方权利义务一、委托方权利义务1.委托方应按照合同约定支付货代服务费用。2.委托方应按照合同约定提供标的物相关信息，包括但不限于土地权属证明、建筑物权属证明、附属设施权属证明等。3.委托方应配合服务方进行标的物验收，并按照合同约定支付验收费用。4.委托方应按照合同约定承担标的物相关税费。二、服务方权利义务1.服务方应按照合同约定提供货代服务，包括但不限于标的物运输、仓储、保管、装卸、搬运等。2.服务方应按照合同约定的时间、地点、方式将标的物送达委托方指定地点。3.服务方应按照合同约定对标的物进行验收，并出具验收报告。4.服务方应按照合同约定承担标的物在运输、仓储、保管、装卸、搬运等过程中的风险责任。第五条违约责任一、委托方违约责任1.委托方未按照合同约定支付货代服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付货代服务费用的%。2.委托方未按照合同约定提供标的物相关信息的，应向服务方支付违约金，违约金约为。3.委托方未按照合同约定支付验收费用的，应向服务方支付违约金，违约金约为。二、服务方违约责任1.服务方未按照合同约定提供货代服务的，应向委托方支付违约金，违约金约为。2.服务方未按照合同约定的时间、地点、方式将标的物送达委托方指定地点的，应向委托方支付违约金，违约金约为。3.服务方未按照合同约定对标的物进行验收的，应向委托方支付违约金，违约金约为。第六条质量标准标的物质量应符合国家相关法律法规和行业标准。第七条验收方式标的物验收由委托方和服务方共同进行，验收标准为合同约定的质量标准。第八条保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。委托方（盖章）：服务方（盖章）：,签订日期：年月日一、合同标的本合同标的为位于市区路号室的房地产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地使用权类型为，房屋所有权证号为。二、服务内容1.服务方负责办理标的物的报关、报检、运输、仓储、保险等货代服务。2.服务方负责将标的物从出口地运至进口地，并确保货物安全、及时到达。3.服务方负责办理标的物的清关手续，确保货物顺利通关。三、服务费用1.本合同服务费用约为，其中报关费元，报检费元，运输费元，仓储费元，保险费元。2.服务费用支付方式：委托方于合同签订之日起个工作日内，向服务方支付%的预付款，剩余%的款项在标的物到达进口地并完成清关手续后支付。四、履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。五、付款方式1.委托方应按照合同约定的时间和金额向服务方支付服务费用。2.委托方逾期支付服务费用的，应向服务方支付%的滞纳金。六、标的物交付1.服务方应在合同约定的期限内，将标的物运至委托方指定的地点。2.标的物交付后，委托方应在个工作日内对标的物进行验收，如有异议，应在验收后个工作日内向服务方提出。七、标的物验收1.验收内容包括：标的物的数量、质量、规格、型号等是否符合合同约定。2.验收不合格的，服务方应在个工作日内进行更换或修复，直至符合合同约定。八、服务方权利1.服务方有权要求委托方按照合同约定支付服务费用。2.服务方有权要求委托方提供必要的证明文件和资料。九、委托方权利1.委托方有权要求服务方按照合同约定提供货代服务。2.委托方有权要求服务方在规定的时间内完成标的物的交付。十、合同解除1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物和费用。十一、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括：自然灾害、战争、管理部门行为等。十二、合同附件本合同附件包括：标的物清单、服务费用明细表等。十三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、保密条款1.双方对本合同内容以及标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.如因工作需要，需向第三方提供相关信息的，应事先取得对方书面同意，并确保第三方对信息负有同等保密义务。十五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、通知送达1.除非另有约定，一方通知另一方的方式为书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达至对方指定的地址。2.通知送达后，自送达之日起视为送达完成。十七、合同变更1.本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十八、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。2.双方应按照合同约定处理标的物和费用，如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十九、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二十、附件,1.标的物清单2.服务费用明细表,3.双方签字盖章页二十一、合同签订日期1.甲方应在合同签订后5个工作日内，将标的物清单、服务费用明细表等附件发送至乙方指定邮箱。2.乙方在收到附件后3个工作日内，对附件内容进行审核，如有异议，应及时通知甲方。3.双方应按照合同约定，在标的物交付后10个工作日内，完成货代服务。4.甲方在收到乙方提供的货物后，应在3个工作日内，对货物进行验收，并将验收结果通知乙方。违约责任1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的1%。2.乙方未按合同约定提供货代服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的1%。3.任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附则1.标的物清单甲方承诺所委托的标的物为位于道XX号的自用住宅，建筑面积为200平方米，房产证号为XX号。标的物清单详见附件一。2.服务费用明细表本合同服务费用总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），包含但不限于以下项目：-货物打包、搬运费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）,-货物运输费用：人民币捌万元整（￥80,000.00）,-仓储保管费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）,-保险费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）-其他费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）服务费用明细表详见附件二。3.甲方提供的其他文件-房产证复印件-付款凭证-甲方联系方式变更通知以上文件详见附件三。4.乙方提供的其他文件,-货代服务合同-货物运输保险合同-货物验收报告-货代服务费用收据以上文件详见附件四。特别说明1.甲方在签订本合同前，已仔细阅读并理解了合同的全部内容，并确认合同条款符合其真实意愿。2.乙方在签订本合同前，已对甲方提供的标的物进行了实地考察，确认标的物信息真实、准确，并承诺将严格按照合同约定提供服务。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签一年。-合同任何条款的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。-未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.合同终止,-本合同因以下情形之一终止：,-合同约定的服务期限届满；-双方协商一致解除合同；,-甲方或乙方违约，另一方依法解除合同；-因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任-甲方未能按时支付货代服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的1%。-乙方未能按约定提供货代服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.保密条款-双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。10.合同附件,-本合同附件包括但不限于：-附件一：货物清单-附件二：服务费用明细表-附件三：甲方提供的其他文件清单,-附件四：乙方提供的其他文件清单11.其他-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效。-甲方应于合同签订之日起五日内，将货物清单及相关文件提交给乙方。-乙方在收到甲方提交的货物清单及相关文件后，应于三个工作日内完成审核，并向甲方确认。13.争议解决-双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.法律适用-本合同适用中华人民共和国法律，合同条款与中华人民共和国法律相抵触时，以中华人民共和国法律为准。15.通知-本合同的通知方式为书面形式，通过快递、电子邮件或专人