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建设工程质量管理条例保修责任2026年试题及答案一、选择题(每题2分,共40分)1.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自()之日起计算。A.工程竣工验收合格B.工程交付使用C.工程竣工验收备案D.工程承包合同签订2.下列建设工程中,其保修期限为5年的工程是()。A.基础设施工程B.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程C.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程D.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程3.根据《建设工程质量管理条例》,建设单位在收到建设工程竣工报告后,应当组织()进行竣工验收。A.设计单位、施工单位、监理单位B.设计单位、施工单位、监理单位、工程质量监督机构C.设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位D.设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位、工程质量监督机构4.建设工程保修范围不包括()。A.地基基础工程B.主体结构工程C.装饰装修工程D.土地使用权5.下列关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。A.保修期可以由建设单位和施工单位自行约定B.保修期自工程竣工验收合格之日起计算C.保修期内,施工单位只需对因施工原因造成的质量问题负责D.保修期可以短于法律规定的最低期限6.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担()。A.修理责任B.赔偿责任C.修理责任和赔偿责任D.修理责任或赔偿责任7.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由()承担赔偿责任。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.质量检测单位8.下列关于建设工程保修金的说法,正确的是()。A.保修金由建设单位在工程竣工验收合格后15日内向建设单位缴纳B.保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留C.保修金预留比例不得低于工程价款结算总额的5%D.保修金在保修期满后返还给施工单位9.建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户可以向()提出质量缺陷修复要求。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位10.根据《建设工程质量管理条例》,下列关于工程质量保修的说法,错误的是()。A.建设工程保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等B.建设工程的保修期限由建设单位和施工单位约定C.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务D.建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由责任方承担赔偿责任11.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件不包括()。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有施工单位签署的质量合格文件12.建设工程保修期满后,发现因勘察、设计原因造成的质量缺陷,应当()。A.由勘察、设计单位负责维修,并承担维修费用B.由施工单位负责维修,费用由建设单位承担C.由施工单位负责维修,费用由勘察、设计单位承担D.由建设单位负责维修,费用由勘察、设计单位承担13.根据《建设工程质量管理条例》,下列关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。A.建设工程的保修期自工程竣工验收合格之日起计算B.建设工程的保修期自工程交付使用之日起计算C.建设工程的保修期自工程承包合同签订之日起计算D.建设工程的保修期自工程开工之日起计算14.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,建设单位或用户可以向()提出质量缺陷修复要求。A.建设行政主管部门B.质量监督机构C.施工单位D.设计单位15.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程合理使用期限是指()。A.设计文件规定的合理使用年限B.工程保修期C.工程实际使用年限D.工程竣工验收后10年16.下列关于建设工程质量保修责任的说法,正确的是()。A.保修期内,施工单位只需对因施工原因造成的质量问题负责B.保修期内,施工单位应对所有质量问题负责,无论原因如何C.保修期内,施工单位对因设计原因造成的质量问题不承担责任D.保修期内,施工单位对因使用不当造成的质量问题不承担责任17.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由()承担赔偿责任。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.责任方18.建设工程保修期满后,发现因建设单位采购的建筑材料不合格造成的质量缺陷,应当()。A.由施工单位负责维修,费用由建设单位承担B.由建设单位负责维修,费用由建筑材料供应商承担C.由施工单位负责维修,费用由建筑材料供应商承担D.由建设单位负责维修,费用由建设单位承担19.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修范围不包括()。A.地基基础工程B.主体结构工程C.装饰装修工程D.土地使用权20.下列关于建设工程质量保修金的说法,错误的是()。A.保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留B.保修金预留比例不得低于工程价款结算总额的3%C.保修金在保修期满后返还给施工单位D.保修金可以用于维修建设工程在保修范围和保修期限内发生的质量缺陷二、判断题(每题1分,共10分)1.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自工程竣工验收合格之日起计算。()2.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。()3.建设工程的保修期限可以由建设单位和施工单位自行约定,可以短于法律规定的最低期限。()4.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,但对造成的损失不承担赔偿责任。()5.建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由施工单位承担赔偿责任。()6.建设工程保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留,预留比例不得低于工程价款结算总额的5%。()7.建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户只能向施工单位提出质量缺陷修复要求。()8.建设工程保修期满后,发现因勘察、设计原因造成的质量缺陷,应当由勘察、设计单位负责维修,并承担维修费用。()9.建设工程在保修范围内发生质量问题的,无论原因如何,施工单位都应当履行保修义务。()10.建设工程合理使用期限是指工程竣工验收后10年。()三、填空题(每题2分,共20分)1.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自之日起计算。2.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的。3.建设工程的保修期限由规定。4.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行义务。5.建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由承担赔偿责任。6.建设工程保修金按照工程价款结算总额的预留。7.建设工程保修金在期满后返还给施工单位。8.建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户可以向提出质量缺陷修复要求。9.建设工程保修范围应当包括工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。10.建设工程在保修范围内发生质量问题的,建设单位或用户可以向、施工单位或者其他责任方提出质量缺陷修复要求。四、简答题(每题6分,共30分)1.简述《建设工程质量管理条例》中关于建设工程保修范围的规定。2.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在合理使用期限内因工程质量不合格造成损失的,应当如何处理?3.简述建设工程保修金的预留比例和返还条件。4.建设工程发生质量缺陷后,修复责任的确定原则是什么?5.简述建设工程保修期限的不同规定及其依据。五、论述题(每题10分,共20分)1.论述《建设工程质量管理条例》中关于保修责任的规定对建设工程质量管理的意义,并结合实际分析如何落实保修责任。2.案例分析:某住宅工程于2020年竣工并交付使用,2023年发现屋面漏水,导致部分室内装修损坏。经查,漏水原因是施工单位在施工时屋面防水层未按设计要求施工。请根据《建设工程质量管理条例》分析:(1)此质量缺陷是否在保修范围内?为什么?(2)谁应当承担修复责任?修复费用由谁承担?(3)如果修复后仍存在问题,应当如何处理?(4)如果因漏水导致业主其他损失,应当如何赔偿?答案:一、选择题(每题2分,共40分)1.答案:A解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。选项B"工程交付使用"和选项C"工程竣工验收备案"都不是法律规定的保修期起算点。选项D"工程承包合同签订"更是与保修期起算无关的时间点。2.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的保修期为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年;地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此,选项D正确。选项A和B属于合理使用年限范围,没有具体年限限制。选项C的保修期是2年,不是5年。3.答案:B解析:根据《建设工程质量管理条例》第十六条,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当设计单位、施工单位、监理单位、工程质量监督机构进行竣工验收。选项A缺少工程质量监督机构,选项C缺少工程质量监督机构,选项D增加了勘察单位,但法律规定的竣工验收参与方不包括勘察单位。4.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。土地使用权不属于建设工程本身,不属于保修范围。因此,选项D正确。5.答案:B解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。选项A错误,因为保修期限有法定最低要求,不能完全由双方自行约定。选项C错误,因为保修期内,施工单位应对因施工原因造成的质量问题负责,但如果质量问题是由设计、材料等原因造成的,施工单位仍应先行保修,然后向责任方追偿。选项D错误,因为保修期不得短于法律规定的最低期限。6.答案:C解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此,选项C正确。选项A和B都不全面。7.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由责任方承担赔偿责任。这里的"责任方"可能是建设单位、设计单位、施工单位或者其他责任方,具体根据造成质量问题的原因确定。因此,选项D正确。选项A、B、C都不全面,因为责任方可能是其中一方或多方。8.答案:B解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,建设工程保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留。具体比例由国务院建设行政主管部门规定。选项A错误,因为保修金是由施工单位向建设单位缴纳,而不是相反。选项C错误,因为保修金预留比例由国务院建设行政主管部门规定,不是固定的5%。选项D错误,因为保修金在保修期满且无质量问题时才返还给施工单位。9.答案:C解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户可以向施工单位提出质量缺陷修复要求。虽然设计单位、监理单位等也参与工程建设,但直接承担保修责任的是施工单位。因此,选项C正确。10.答案:B解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期限有法定最低要求,不能由建设单位和施工单位自行约定,必须符合法律规定的最低期限。因此,选项B错误。选项A、C、D都是正确的表述。11.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第十六条,建设工程竣工验收应当具备的条件包括:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。选项D"有施工单位签署的质量合格文件"不完整,应该是"有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件"。12.答案:A解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修期满后,发现因勘察、设计原因造成的质量缺陷,应当由勘察、设计单位负责维修,并承担维修费用。施工单位不承担责任。因此,选项A正确。选项B、C、D都不符合法律规定。13.答案:A解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。选项B、C、D都不符合法律规定。14.答案:C解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户可以向施工单位提出质量缺陷修复要求。虽然也可以向其他责任方提出,但施工单位是直接责任主体。因此,选项C最准确。15.答案:A解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程合理使用期限是指设计文件规定的合理使用年限。选项B、C、D都不符合法律规定。16.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,但对因使用不当造成的质量问题不承担保修责任。因此,选项D正确。选项A错误,因为保修期内,施工单位对因施工原因造成的质量问题负责,但如果是其他原因造成的,施工单位仍应先行保修,然后向责任方追偿。选项B错误,因为保修期内,施工单位并非对所有质量问题都负责,使用不当造成的质量问题不负责。选项C错误,因为保修期内,施工单位对因设计原因造成的质量问题仍应先行保修,然后向设计单位追偿。17.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由责任方承担赔偿责任。这里的"责任方"可能是建设单位、设计单位、施工单位或者其他责任方,具体根据造成质量问题的原因确定。因此,选项D正确。选项A、B、C都不全面,因为责任方可能是其中一方或多方。18.答案:B解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,但对因建设单位采购的建筑材料不合格造成的质量问题,施工单位不承担保修责任,应由建设单位负责维修,并可以向建筑材料供应商追偿。因此,选项B正确。选项A错误,因为施工单位不承担责任。选项C错误,因为施工单位不承担责任。选项D错误,因为责任方是建筑材料供应商,而不是建设单位自行承担。19.答案:D解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。土地使用权不属于建设工程本身,不属于保修范围。因此,选项D正确。20.答案:B解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,建设工程保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留。具体比例由国务院建设行政主管部门规定,不是固定的3%。选项A、C、D都是正确的表述。因此,选项B错误。二、判断题(每题1分,共10分)1.答案:√解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。因此,该说法正确。2.答案:√解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此,该说法正确。3.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期限有法定最低要求,不能由建设单位和施工单位自行约定,必须符合法律规定的最低期限。因此,该说法错误。4.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此,该说法错误。5.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由责任方承担赔偿责任,不一定是施工单位。因此,该说法错误。6.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,建设工程保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留,具体比例由国务院建设行政主管部门规定,不是固定的5%。因此,该说法错误。7.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户可以向施工单位提出质量缺陷修复要求,也可以向其他责任方提出。因此,该说法错误。8.答案:√解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修期满后,发现因勘察、设计原因造成的质量缺陷,应当由勘察、设计单位负责维修,并承担维修费用。因此,该说法正确。9.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围内发生质量问题时,如果质量问题是由使用不当造成的,施工单位不承担保修责任。因此,该说法错误。10.答案:×解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程合理使用期限是指设计文件规定的合理使用年限,不是固定的10年。因此,该说法错误。三、填空题(每题2分,共20分)1.答案:竣工验收合格解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。2.答案:合理使用年限解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。3.答案:法律、行政法规解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程的保修期限由法律、行政法规规定。4.答案:保修解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务。5.答案:责任方解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,由责任方承担赔偿责任。6.答案:一定比例解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,建设工程保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留。7.答案:保修解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,建设工程保修金在保修期满后返还给施工单位。8.答案:施工单位解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程发生质量缺陷,建设单位或用户可以向施工单位提出质量缺陷修复要求。9.答案:地基基础解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。10.答案:设计单位、勘察单位解析:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在保修范围内发生质量问题时,建设单位或用户可以向设计单位、勘察单位、施工单位或者其他责任方提出质量缺陷修复要求。四、简答题(每题6分,共30分)1.答案:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程保修范围应当包括:(1)地基基础工程;(2)主体结构工程;(3)屋面防水工程;(4)有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程;(5)供热与供冷系统;(6)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程;(7)其他法律、法规规定的项目。这些保修范围涵盖了建设工程的主要结构和功能部分,确保建设工程在使用过程中的基本功能和质量要求。地基基础工程和主体结构工程是建设工程的核心部分,其质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程关系到建筑物的使用功能和耐久性;供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程关系到建筑物的使用舒适性和便利性。2.答案:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程在合理使用期限内,因工程质量不合格造成的损失,按照以下原则处理:(1)首先确定造成工程质量不合格的责任方,可能是建设单位、设计单位、施工单位或者其他责任方;(2)由责任方承担赔偿责任;(3)如果责任方是施工单位,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任;(4)如果责任方是设计单位或建设单位,施工单位仍应当先行保修,然后向责任方追偿;(5)因使用不当造成的质量问题,不适用上述规定。合理使用期限是指设计文件规定的该工程的合理使用年限,对于不同类型的建设工程,合理使用期限可能不同。在合理使用期限内,建设工程应当能够满足正常使用功能和安全要求。3.答案:根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,建设工程保修金的相关规定如下:(1)预留比例:建设工程保修金按照工程价款结算总额的一定比例预留,具体比例由国务院建设行政主管部门规定;(2)返还条件:在保修期满后,如果建设工程没有发生质量缺陷或者发生的质量缺陷已经修复,建设单位应当将保修金返还给施工单位;(3)使用范围:保修金可以用于维修建设工程在保修范围和保修期限内发生的质量缺陷;(4)管理方式:保修金的具体管理办法由国务院建设行政主管部门制定。保修金制度是为了确保施工单位在保修期内能够履行保修义务,保障建设工程的质量和使用功能。4.答案:根据《建设工程质量管理条例》第四十一条,建设工程发生质量缺陷后,修复责任的确定原则如下:(1)首先确定质量缺陷是否在保修范围内:如果在保修范围内,施工单位应当履行保修义务;如果不在保修范围内,施工单位不承担保修责任;(2)然后确定质量缺陷的原因:如果质量缺陷是由施工单位施工原因造成的,由施工单位承担全部修复责任;如果是由设计、材料等原因造成的,施工单位仍应先行保修,然后向责任方追偿;(3)如果质量缺陷是由使用不当造成的,施工单位不承担保修责任;(4)如果质量缺陷涉及多个责任方,应当根据各方责任大小分担修复责任。修复责任的确定应当遵循"谁造成,谁负责"的原则,同时也要考虑先行保修的便利性和效率。5.答案:根据《建设工程质量管理条例》第四十条,建设工程保修期限的不同规定及其依据如下:(1)地基基础工程和主体结构工程:保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这是基于这类工程的重要性,直接关系到建筑物的安全和使用寿命,需要长期保证其质量。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程:保修期限为5年。这类工程关系到建筑物的使用功能和耐久性,但相对于地基基础和主体结构,其重要性稍低,因此规定了较短的保修期限。(3)供热与供冷系统:保修期限为2个采暖期、供冷期。这类系统具有明显的周期性特点,因此以采暖期和供冷期作为保修期限的计量单位。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程:保修期限为2年。这类工程相对简单,使用寿命较短,因此规定了较短的保修期限。保修期限的确定主要考虑工程的重要性、使用寿命、使用特点等因素,确保不同类型的工程都有适当的保修期限,保障建设工程的质量和使用功能。五、论述题(每题10分,共20分)1.答案:《建设工程质量管理条例》中关于保修责任的规定对建设工程质量管理具有重要意义,主要体现在以下几个方面:(1)保障建设工程质量:保修责任制度要求施工单位在保修期内对工程质量问题负责,这促使施工单位在施工过程中更加注重质量控制,减少质量问题的发生。同时,保修制度也为用户提供了质量保障,增强了用户对建设工程的信心。(2)明确质量责任:保修责任制度明确了建设单位、设计单位、施工单位等各方在工程质量问题上的责任,有利于质量责任的划分和追究。特别是对施工单位而言,保修责任是其质量承诺的具体体现,也是其承担质量责任的重要方式。(3)促进质量问题的及时解决:保修责任制度规定了施工单位对保修范围内的质量问题应当及时修复,这有利于质量问题的及时发现和解决,避免小问题演变成大问题,减少损失。(4)完善质量管理体系:保修责任制度是建设工程质量管理体系的重要组成部分,它与其他质量管理制度如质量监督、质量验收等相互配合,形成了完整的质量管理链条。为了落实保修责任,可以采取以下措施:(1)加强合同管理:在建设工程合同中明确保修范围、保修期限、保修责任等内容,确保各方对保修责任有明确的认识。(2)建立保修金制度:通过预留保修金的方式,确保施工单位在保修期内能够履行保修义务。保修金的预留比例应当适当,既要起到保障作用,又不能给施工单位造成过大负担。(3)完善保修程序:建立健全的保修程序,包括质量缺陷的报告、认定、修复、验收等环节,确保保修工作有序进行。(4)加强监督检查:建设

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