家装店面出租合同范本

PAGE家装店面出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的家装店面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁店面位置：甲方将位于[具体地址]的家装店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营家装相关业务，包括但不限于销售各类家装材料、提供家装设计服务、家装施工服务等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。3.店面配套设施：甲方应确保该店面交付时具备以下配套设施：电力供应：具备满足乙方正常经营所需的电力容量，电力设施完好，可正常使用。供水设施：提供符合卫生标准的供水，确保乙方经营过程中的用水需求。排水系统：排水管道畅通，能够及时排除店内产生的污水。通讯设施：具备基本的通讯条件，方便乙方与外界联系。消防设施：按照国家相关规定配备必要的消防设施，并确保其处于正常可使用状态。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]天向甲方支付当季度租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付店面及配套设施，并负责对店面进行定期维修保养，确保其处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的数据和证明文件。在租赁期间，甲方如需提前收回店面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该店面及配套设施。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对店面进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏店面的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得要求甲方给予补偿。乙方有权自主经营，自负盈亏。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用店面及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏。如因乙方原因造成店面及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应做好店面的消防安全、环境卫生等工作，确保符合相关标准和要求。在租赁期间，乙方如需将店面转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并与第三方签订转租合同。乙方应继续履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店面及配套设施，并保证其完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付店面或配套设施，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、结构或损坏店面及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方