培训室租赁协议

培训室租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方培训室事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[培训室具体地址]的培训室（建筑面积约[XX]平方米）出租给乙方使用。该培训室配备投影仪、音响系统、白板、标准培训桌椅等设施（具体设施清单见附件一），甲方保证上述设施在租赁期内正常使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月（或[XX]天，根据实际需求选择）。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。若乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满当日腾空并交还培训室，逾期未交还的，按每日租金的2倍支付占用费。三、租赁费用及支付方式1.租金标准：该培训室每日租金为人民币[XX]元（或每月租金为人民币[XX]元），租赁期间总租金为人民币[XX]元。2.押金：乙方应在本协议签订之日起3日内，向甲方支付相当于1个月租金的押金（人民币[XX]元）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在7日内无息退还押金。3.支付方式：乙方应于每月5日前（或每次使用前1日）通过银行转账方式向甲方支付当月（或本次）租金。甲方收到款项后3日内开具合法发票。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业费、网络费等均由乙方承担，乙方应于每月5日前与租金一并支付给甲方（或直接向相关部门缴纳，需注明具体缴纳方式）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照协议约定收取租金及押金，监督乙方合理使用培训室。2.甲方应于租赁起始日将培训室及附属设施完好交付乙方，并提供设施使用说明书。3.租赁期间，甲方负责培训室主体结构及非乙方原因造成的设施损坏的维修，维修应在接到乙方通知后24小时内进行（紧急情况立即处理），维修费用由甲方承担。4.甲方不得无故干扰乙方正常使用培训室，如需进入培训室进行检查或维修，应提前24小时书面通知乙方，并在乙方指定的时间内进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合理使用培训室及附属设施，开展合法的培训活动。2.乙方应遵守甲方及所在建筑物的管理规定，不得在培训室内从事违法、违规或损害公共利益的活动，不得大声喧哗影响其他租户。3.乙方应爱护培训室及附属设施，不得擅自改变培训室结构、用途或损坏设施。如因乙方原因造成设施损坏，应在24小时内通知甲方，并承担维修或赔偿责任（赔偿金额按设施市场价值计算）。4.乙方不得将培训室转租、转借或与第三方共用，未经甲方书面同意不得在培训室内张贴广告、悬挂标识或进行装修改造。5.每次培训结束后，乙方应清理培训室卫生，恢复设施原状，关闭水电、门窗及所有设备，确保培训室安全。6.乙方负责培训期间的人员安全及财产安全，如发生人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无关。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付培训室或设施无法正常使用的，应减免相应期间的租金；若逾期超过7日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还押金及已支付的未使用期间租金，同时甲方应支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。3.乙方擅自转租、改变培训室结构或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失（包括但不限于维修费用、租金损失等）。4.乙方损坏设施未及时维修或赔偿的，甲方可从押金中扣除相应费用；押金不足的，乙方应在3日内补足差额，否则按逾期支付处理。六、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、政府征收、疫情管控等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决。不可抗力发生后，受影响方应在24小时内通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间租金及押金。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向培训室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议附件（设施清单、建筑物管理规定）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签字）：日期：