企业门禁系统租赁协议

企业门禁系统租赁协议甲方（出租方）：XX智能科技有限公司乙方（承租方）：XX实业发展有限公司第一条租赁标的1.1甲方将以下门禁系统设备出租给乙方使用：（1）门禁控制器：型号ZK-AC200，数量3台；（2）生物识别读卡器：型号ZK-RD300（指纹+人脸），数量6个；（3）电磁锁：型号ZK-LK500，数量6把；（4）门禁管理软件：版本V3.0，数量1套（含终身免费基础升级）；（5）UPS备用电源：型号ZK-UPS1000，数量1台；1.2交付标准：设备全新未使用，附带出厂检验报告，安装调试后能实现人员进出权限管理、记录查询、异常报警（如非法闯入、门未关严）等功能；1.3乙方需在设备安装完成后3日内组织验收，验收通过签署《设备验收单》；逾期未验收且未提出书面异议的，视为验收合格。第二条租赁期限2.1租期自202X年X月X日至202Y年X月X日，共12个月；2.2续租约定：乙方需续租的，应在租期届满前30日书面通知甲方，双方重新签订协议；未通知的，租期届满后乙方需在7日内归还设备，逾期按日租金的2倍支付占用费。第三条租金及支付3.1月租金：人民币5000元（大写：伍仟元整），总租金60000元；3.2支付方式：每季度首月5日前，乙方通过银行转账支付当季租金（15000元）至甲方指定账户（账户信息由甲方书面提供）；3.3逾期责任：逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付违约金；逾期超15日，甲方有权暂停设备服务并要求乙方支付全部剩余租金及违约金。第四条甲方权利义务4.1安装调试：甲方需在协议生效后5日内完成设备安装、调试及乙方操作人员培训（不少于2人次，时长2小时）；4.2维护服务：甲方提供每月1次定期巡检（检查设备运行状态、清理读卡器、更新软件补丁）；设备非人为故障时，甲方需在接到乙方通知后24小时内上门维修，维修超时（超过48小时）的，按日租金减免对应天数费用；4.3权属保证：甲方保证设备所有权无争议，不会因第三方主张权利影响乙方使用；4.4数据安全：甲方不得擅自获取乙方门禁系统内的人员信息、进出记录等数据，除非乙方书面授权或法律要求。第五条乙方权利义务5.1使用权限：乙方有权在租赁期内正常使用设备，不得转租、转借或用于违法活动；5.2设备保护：乙方需妥善保管设备，不得擅自拆卸、改装或更换配件；因乙方操作不当（如强行掰门、使用腐蚀性液体清洁）导致设备损坏的，乙方需承担维修或更换费用（按设备原值的80%赔偿，原值见附件《设备清单》）；5.3环境配合：乙方需提供设备安装所需的电源、网络接口及场地，确保设备运行环境符合要求（温度0-40℃，湿度≤80%）；5.4数据备份：乙方需定期备份门禁系统数据，甲方不承担数据丢失责任（除非因甲方维修操作导致）。第六条违约责任6.1甲方未按时安装调试：每逾期1日支付日租金的1%违约金，逾期超10日，乙方有权解除协议并要求退还已付租金；6.2乙方擅自损坏设备：除赔偿维修费用外，需支付当月租金的20%作为违约金；6.3乙方提前终止协议：需提前30日书面通知甲方，支付剩余租金的15%作为违约金；第七条保密条款双方应对协议内容、设备参数、租金金额及合作过程中获取的对方商业信息（如乙方人员结构、甲方技术方案）严格保密，泄露方需赔偿对方实际损失（不低于10000元）。第八条不可抗力因地震、火灾、政府强制关停等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供证明；不可抗力持续超30日的，任何一方可解除协议，甲方退还乙方已付未使用的租金。第九条争议解决因协议履行产生争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1附件《设备清单》《验收单》为本协议组成部分，与协议具有同等效力；10.2协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：XX智能科技有限公司授权代表签字：__________日