居间服务合同模板及签署指南

居间服务合同模板及签署指南在商业活动与日常生活中，居间服务扮演着连接供需、促进交易的重要角色。一份权责清晰、条款完备的居间服务合同，不仅是保障各方当事人合法权益的基石，更是顺利实现居间目的、避免潜在纠纷的关键。本文将提供一份通用的居间服务合同模板，并辅以详尽的签署指南，希望能为相关从业者及需求方提供有益参考。一、居间服务合同模板居间服务合同合同编号：`[自行编排]`甲方（委托人）：法定代表人/负责人：`[姓名]`统一社会信用代码/身份证号：`[号码]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`乙方（居间人）：法定代表人/负责人/自然人：`[姓名]`统一社会信用代码/身份证号：`[号码]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`丙方（第三人，如涉及，可根据实际情况增减）：法定代表人/负责人：`[姓名]`统一社会信用代码/身份证号：`[号码]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`鉴于：1.甲方因`[简述甲方需求，例如：采购XX设备/寻求XX项目合作/出售XX资产等]`事项，需要专业的居间服务；2.乙方声明其具备提供相应居间服务的能力和资源，并愿意接受甲方的委托，为甲方提供居间服务；3.（如涉及丙方）丙方为甲方所寻求的`[简述丙方身份或与标的事项的关系]`一方。甲乙双方（及丙方，如涉及）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供居间服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容与要求1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供以下居间服务：（1）就`[具体居间事项一，例如：为甲方寻找符合其要求的XX产品供应商]`提供信息、引荐、联络等服务；（2）协助甲方与潜在的`[合作方/交易对手方]`进行初步洽谈、沟通；（3）向甲方如实报告与居间事项相关的重要信息；（4）`[其他具体服务内容，可根据实际情况增删]`。1.2乙方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并尽到勤勉尽责的义务。1.3甲方应向乙方明确其对`[居间事项，例如：合作方资质、产品规格、价格范围等]`的具体要求和标准。第二条服务期限2.1本合同项下居间服务的期限自`[XXXX年XX月XX日]`起至`[XXXX年XX月XX日]`止。2.2若在上述期限内，乙方已促成甲方与`[合作方/交易对手方]`达成`[初步意向/正式合同]`，则服务期限自动延续至`[该意向/合同的主要义务履行完毕/或双方约定的其他节点]`。2.3如需延长服务期限，双方应另行协商并签署书面补充协议。第三条居间报酬3.1若乙方成功促成甲方与`[合作方/交易对手方]`就本合同约定的居间事项达成`[正式合同/协议]`（以下简称“主合同”），则甲方应向乙方支付居间报酬。3.2“成功促成”是指：`[明确界定“成功”的标准，例如：甲方与合作方正式签署主合同；或甲方与合作方主合同已实际履行等，需具体、可操作]`。3.3居间报酬的计算方式及金额：（1）`[方式一：固定金额]`人民币`[具体金额]`元（大写：`[中文大写金额]`）。（2）`[方式二：按比例计算]`按照甲方与`[合作方/交易对手方]`签订的主合同总金额（或`[其他计算基数]`）的`[百分比]`%计算。（3）`[其他双方约定的计算方式]`。3.4支付方式：甲方应在`[明确支付条件和时间，例如：主合同签署生效后XX个工作日内/甲方收到第一笔款项后XX个工作日内]`，将上述居间报酬一次性支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：`[乙方账户名称]`开户行：`[乙方开户银行]`账号：`[乙方银行账号]`3.5居间报酬所涉及的相关税费，由`[乙方/甲方/双方按约定比例]`承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方的居间服务进行指导和监督，并要求乙方及时报告服务进展；（2）应按本合同约定向乙方支付居间报酬；（3）应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供与居间事项相关的资料和信息（法律法规规定或商业秘密不便提供的除外）；（4）不得绕过乙方，直接与乙方已引荐的`[合作方/交易对手方]`进行本合同约定居间事项的交易，除非本合同已终止且乙方未成功促成交易。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定获得居间报酬；（2）应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极促进交易的达成；（3）不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益；（4）应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私承担保密义务，该保密义务在本合同终止后仍然有效。第五条保密条款5.1任何一方对于因签署或履行本合同而获知的另一方的商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、技术资料、经营策略等）及本合同内容本身，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。5.3本保密义务不因本合同的终止而终止。第六条违约责任6.1若甲方在乙方成功促成交易后，未按本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的`[千分之X]`向乙方支付违约金，直至款项付清为止。6.2若乙方未能在服务期限内完成居间服务（非因甲方原因或不可抗力），或提供虚假信息、隐瞒重要事实导致甲方遭受损失的，乙方应退还已收取的报酬（如有），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。6.3甲方违反本合同第四条第4.1款第（4）项约定，绕过乙方直接交易的，仍应按照本合同第三条约定向乙方支付居间报酬，并承担`[约定金额或比例]`的违约金。6.4任何一方违反本合同第五条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。7.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向`[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]`人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交`[某仲裁委员会名称]`按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第九条其他9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.4本合同自双方法定代表人/授权代表签字或盖章之日起生效。9.5本合同一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份（涉及丙方的，丙方执`[壹]`份，各方份数相应调整），具有同等法律效力。9.6本合同标题仅为方便阅读而设，不影响本合同任何条款的解释。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：`[XXXX年XX月XX日]`乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表/自然人（签字）：日期：`[XXXX年XX月XX日]`丙方（盖章/签字，如涉及）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：`[XXXX年XX月XX日]`---重要提示：1.本模板为通用参考版本，具体条款需根据实际交易情况进行修改、补充和完善。2.方括号`[]`内的内容为提示性或待填充内容，请根据实际情况填写或选择。3.涉及金额、期限、百分比等关键数据务必核实准确。4.建议在签署前咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和可执行性，最大限度保护自身权益。二、居间服务合同签署指南一份规范的居间服务合同，是保障交易顺利、避免日后纠纷的重要工具。在签署居间服务合同时，应特别注意以下事项：（一）签署前的准备与审查1.明确交易主体，核实身份信息：*甲方（委托人）：需确认自身需求的明确性，以及是否有能力支付居间报酬。*乙方（居间人）：务必核实居间人的身份信息（自然人身份证、法人或其他组织的营业执照等），了解其是否具备提供相应居间服务的经验、能力和资源。警惕“皮包公司”或无实际履约能力的个人。可以通过企查查等工具查询公司背景信息。*（如涉及丙方）：同样需要核实丙方的基本情况和履约能力。2.清晰界定居间服务事项与范围：*合同中必须明确居间人具体提供哪些服务，例如是提供信息、引荐客户、协助谈判，还是包含其他附加服务。服务内容越具体，越能避免后续因“服务不到位”产生的争议。*明确委托人对居间事项的具体要求，例如对合作方的资质要求、产品/服务的标准、价格区间、合作模式等，以便居间人精准服务。3.明确“成功促成”的标准与报酬支付条件：*这是居间合同的核心条款，也是最容易产生争议的地方。必须清晰定义何为“成功促成”——是委托人仅与第三方达成初步意向，还是签署了正式合同，抑或是合同已实际履行？不同的标准对应不同的报酬支付节点。*报酬的计算方式（固定金额、按比例、阶梯式等）、具体金额或比例、支付时间、支付方式（银行转账需提供明确账户信息）、税费承担方等，都应一一列明，清晰无歧义。4.设定合理的服务期限：*根据居间事项的难易程度和市场情况，约定一个合理的服务期限。避免期限过长导致委托人被“绑定”，或期限过短居间人无法有效开展工作。*同时约定服务期限届满后的处理方式，如未成功是否续约等。5.明确双方的权利与义务：*委托人的权利义务：主要包括及时提供需求信息、对居间服务进行必要配合、按约定支付报酬、对居间人提供的信息进行核实等。特别要注意是否有“禁止跳单”（绕过居间人直接交易）的约定及其法律后果。*居间人的权利义务：核心是勤勉尽责、如实报告、保守秘密、不得提供虚假信息或恶意串通等。6.审慎对待违约责任条款：*违约责任应具有对等性和可操作性。明确各方在何种情况下构成违约，以及违约后应承担的具体责任（如支付违约金、赔偿损失、解除合同等）。*违约金的比例或金额应合理，不宜过高或过低。赔偿损失的范围也应有所界定（如直接损失、间接损失是否包含等）。7.争议解决方式的选择：*通常约定为“协商不成，任何一方有权向XX法院提起诉讼”或“提交XX仲裁委员会仲裁”。选择诉讼的，需明确管辖法院；选择仲裁的，需明确仲裁机构。（二）签署过程中的注意事项1.仔细阅读，逐条确认：在签署前，务必仔细阅读合同的每一个条款，确保对所有内容都理解无误，特别是上述核心条款。对不理解或有异议的地方，应及时提出并与对方协商修改，切勿在存有疑问的情况下签署。2.填写信息真实、完整、准确：合同首部的各方当事人信息、合同正文的关键数据（如金额、日期、百分比）等，务必填写清晰、准确、无遗漏。手写部分应字迹工整，不得潦草。3.核对签约主体与印章：*自然人签字的，应核对其身份证信息，并要求其亲笔签名并加按指印（如有必要）。*法人或其他组织签署的，应加盖单位公章（或合同专用章），并由其法定代表人或授权代表签字。确保印章清晰，名称与合同首部一致。授权代表签字的，最好能提供授权委托书。4.避免空白合同或关键条款留白：合同中不应有未经填写的空白条款。如有无需填写的条款，应划掉或注明“本条款无约定”、“不适用”等字样，以防被事后恶意添加内容。5.合同附件的完整性：如有附件（如居间人资质证明、委托人需求说明书等），应在合同中列明附件名称及份数，并确保附件完整且双方均已确认。（三）签署后的管理与履行1.妥善保管合同文本：签署后，各方应各自留存合同原件，并确保其完整无损。建议扫描或复印留存电子版备用。2.严格按照合同约定履行义务：委托人应按时足额支付报酬，居间人应勤勉尽责提供服务。3.注意留存履约