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2028暑期短期租房协议范本，学区房陪读住房租赁模板甲方（出租方）：张三身份证号码：123456789012345678联系电话方（承租方）：李四身份证号码：123456789012345679联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号XX室的房产，乙方因子女就读于附近学校，需要短期租赁该房产作为陪读住房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：北京市朝阳区XX路XX号XX室2.房屋结构：两室一厅3.房屋面积：80平方米4.房屋装修情况：精装修5.房屋配套设施：家具、家电齐全二、租赁期限1.租赁起始日期：2028年6月1日2.租赁结束日期：2028年8月31日3.租赁期限为：90天三、租金及支付方式1.租金总额：人民币10,000元整（大写：壹万元整）2.租金支付方式：一次性支付，于签订合同之日支付。3.逾期支付租金的违约责任：乙方应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。四、押金1.押金总额：人民币2,000元整（大写：贰千元整）2.押金支付方式：于签订合同之日支付。3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施无损坏。4.押金退还时间：租赁期满后5个工作日内。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。六、物业管理费及其他费用1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的违约责任：乙方应向甲方支付逾期费用总额的千分之五作为违约金。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金：人民币2,000元整；b.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：人民币1,000元整；b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；c.乙方逾期缴纳物业管理费及其他费用的，应向甲方支付违约金：人民币1,000元整。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____

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