火灾报警工程监理细则

火灾报警工程监理细则1适用范围本细则适用于新建、改建、扩建民用与工业建筑工程中火灾自动报警系统（含可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统、消防联动控制系统）施工阶段的质量、进度、造价、安全监理工作，针对火灾报警工程施工工序控制、质量验收明确监理工作要求，指导监理人员开展现场监理工作。2编制依据2.1《建设工程监理规范》GB/T50319-20132.2《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-20192.3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20152.4《消防产品监督管理规定》（应急管理部令第5号）2.5本工程的设计图纸、设计变更文件、经批准的施工组织设计2.6本工程建设工程监理合同、施工合同及相关协议3监理工作流程本工程火灾报警工程监理工作遵循以下流程：（1）施工单位进场后报送火灾报警工程专项施工方案、施工资质、人员资格资料→专业监理工程师审核上述资料，审核合格后签署审核意见，准予开工；审核不合格要求施工单位补正修改后重新报送。（2）施工单位进场材料、设备后，报送材料/设备进场报验单、质量证明文件→专业监理工程师现场检查外观质量，按规范要求见证抽样，送检合格后准予使用，不合格要求施工单位限期退场并做好记录。（3）工序施工完成后，施工单位自检合格，报送检验批/分项工程报验单及自检记录→专业监理工程师现场检查验收，合格后签署验收意见，准予进入下一道工序；不合格要求施工单位整改后重新报验。（4）隐蔽工程覆盖前，施工单位报验隐蔽资料→专业监理工程师现场检查，合格后签署隐蔽验收记录，准予覆盖；不合格整改后重新验收。（5）全部施工完成后，施工单位完成系统自检调试，报送调试记录→总监理工程师组织专业监理工程师旁站系统全面调试→调试合格后组织预验收→预验收合格后，总监理工程师签署竣工报验单，出具工程质量评估报告，协助建设单位组织正式消防验收。4监理控制目标4.1质量控制目标：所有分项分部工程质量符合设计文件、现行规范标准要求，消防产品全部具备合法认证手续，系统功能满足规范及设计要求，一次性通过消防验收，工程质量合格率100%。4.2进度控制目标：火灾报警工程施工进度符合总进度计划要求，满足各专业交叉施工、节点工期要求，无工期延误。4.3造价控制目标：严格控制工程变更与现场签证，工程造价控制在施工合同约定的范围内，不发生超付、误付。4.4安全控制目标：落实安全生产监理责任，杜绝施工安全事故发生，实现安全零伤亡、零火灾事故。5事前监理控制要点5.1施工单位资质与人员资格审查专业监理工程师必须审查施工单位的资质等级，确认其具备电子与智能化工程专业承包资质或消防设施工程专业承包相应资质，资质范围满足工程规模要求；审查项目经理资格，确认其具备机电工程专业注册建造师资格，具备安全生产考核合格证书（B证），专职安全员具备安全生产考核合格证书（C证）；审查特种作业人员（电工、焊工、高处作业人员）资格，确认其持证上岗，人证一致；审查施工单位项目质量保证体系、安全生产管理体系，确认体系健全，管理人员到位，各级技术交底、安全交底已完成，交底记录签字齐全，未交底严禁开工。5.2专项施工方案审核重点审核施工方案中以下内容：①施工进度计划是否符合总进度计划要求，交叉施工安排是否合理，与装修、暖通、强电等专业的施工衔接是否明确；②管线敷设路径、设备定位是否符合设计要求，是否针对本工程特殊区域（如高大空间、地下车库、厨房、配电室、洁净车间等）制定了针对性施工措施；③系统调试方案是否完整，调试组织、调试步骤、测试方法、合格判定标准是否符合规范要求；④成品保护措施、安全防护措施是否完善可行。方案经审核不符合要求的，发回修改，重新审核，严禁未经批准擅自施工。5.3参与图纸会审专业监理工程师应提前熟悉图纸，梳理图纸问题，组织或参与图纸会审，重点核对以下内容：①各类探测器、手动报警按钮、模块、报警控制器等设备的选型是否符合现行规范要求，安装位置是否与其他专业管线、设备冲突，如探测器是否被风管、喷淋头、灯具遮挡，手动报警按钮是否被消火栓箱、装修造型遮挡；②管线敷设路径是否满足防火要求，暗敷管线保护层厚度是否符合设计要求；③消防控制室的布置、接地方式是否符合规范要求，联动逻辑设计是否正确；④不同电压等级线路的敷设分隔是否明确，预留余量是否满足要求。图纸会审提出的问题，要求设计单位出具明确变更后方可施工。5.4进场材料与设备质量验收所有进入施工现场的消防产品必须具备强制性产品认证（CCCF认证）证书、出厂合格证、出厂检验报告，进口消防产品还应当具备入境检验证明，无合法认证文件的产品严禁进场。验收按以下要求执行：（1）抽样规则：按照GB50166-2019要求，相同规格型号的线材、管材等材料按10%比例抽样检验，不足10件时全数检验；火灾探测器、手动报警按钮、控制器等设备按30%比例抽样检验，不足5台时全数检验，不合格加倍抽样，仍不合格整批退场。（2）主要材料设备验收要求：①火灾报警设备（控制器、探测器、手动报警按钮、模块、声光警报器等）：外观无破损、变形，涂层完好，铭牌、CCCF标志、地址编码标识清晰，设备型号、规格、参数符合设计要求，通电测试基本功能正常，编码地址与设计一致。②管材：暗敷于混凝土内的镀锌钢管壁厚不得小于2.0mm，明敷镀锌钢管壁厚不得小于2.5mm；JDG/KBG管壁厚不得小于1.6mm；阻燃塑料穿线管的氧指数不得低于30%，氧指数不符合要求严禁使用。管材外观无裂纹、凹陷、镀锌层脱落、锈蚀等缺陷，管径偏差符合标准要求。③导线与电缆：火灾报警系统导线采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，额定电压等级不得低于AC450V/750V；总线回路信号线线芯截面积不小于1.0mm²，多芯电缆总线不小于0.5mm²；消防电源线线芯截面积不小于1.5mm²；消防联动控制线线芯截面积不小于1.5mm²；消防电话、消防广播线线芯截面积不小于1.0mm²；专用接地干线铜芯线截面积不小于4mm²。抽测线芯截面积偏差符合标准要求，绝缘层无破损，出厂绝缘电阻不小于100MΩ。④接线盒、模块箱：金属箱体板材厚度不小于1.2mm，防腐处理完好，开孔整齐，安装孔齐全，尺寸符合设计要求。验收不合格的材料设备，监理签发监理通知单，要求施工单位限期退场，严禁不合格材料设备用于工程，做好退场验收记录。6事中施工过程监理控制要点6.1管线敷设工程（1）暗敷管线：暗敷于钢筋混凝土墙体、楼板内的管线，应与钢筋绑扎固定，管线敷设后应固定牢固，防止混凝土浇筑时移位，管线外皮距离混凝土构件表面的保护层厚度不得小于15mm，不得直接埋设于抹灰层内。管线连接应符合工艺要求：镀锌钢管采用丝扣连接，JDG管采用专用紧定螺钉连接，连接紧密可靠，接地跨接完整，严禁焊接破坏镀锌层。（2）明敷管线：明敷管线应横平竖直、排列整齐，转弯处弯曲平滑，无褶皱凹陷。固定点间距均匀，管径DN25及以下的管线固定点间距不得大于1.5m，DN32及以上的管线固定点间距不得大于2.0m，转弯处两侧固定点间距不得大于0.5m。明敷管线应涂刷防火涂料，防火涂料厚度符合设计要求，涂层均匀无漏刷。（3）管线弯曲半径要求：明敷管线弯曲半径不得小于管外径的6倍，暗敷管线弯曲半径不得小于管外径的10倍，埋设于地下或混凝土内的管线弯曲半径不得小于管外径的10倍，符合规范要求。（4）接线盒设置要求：当管线长度超过45m且无弯曲时，应增设接线盒；管线长度超过30m且有1个弯曲时，增设接线盒；管线长度超过20m且有2个弯曲时，增设接线盒；管线长度超过12m且有3个弯曲时，增设接线盒，严禁管线超过长度不设接线盒，造成穿线困难、导线损伤。（5）线路分隔要求：不同电压等级、不同系统的线路不得穿入同一根管内，直流供电线路与交流供电线路不得同管敷设，消防报警线路不得与强电电源线同管敷设，确需同槽敷设的，应采用隔板分隔。管线穿线完成后，管口、进出箱盒处应做密封防火封堵，防止潮气、鼠害侵入。（6）线槽敷设：线槽敷设应平直整齐，水平度偏差每米不大于2mm，垂直度偏差每米不大于2mm，线槽连接紧密，盖板齐全，接地连接可靠，线槽内导线总截面积不得超过线槽内截面积的40%，导线预留长度符合要求：探测器端预留长度不小于150mm，手动报警按钮、模块端预留长度不小于100mm，控制器端子箱端预留长度不小于箱体周长的1/2，满足接线、维修要求。（7）导线连接与绝缘测试：导线接头应设置在接线盒、模块箱或控制器箱内，不得在管内、线槽内留有接头，导线连接采用压接或焊接，接头绝缘包扎后绝缘强度不得低于原导线的绝缘强度，同一个端子上接线不得超过2根，导线转弯、连接处不得有扭结、破损。导线敷设完成后，必须测试绝缘电阻，每回路导线间、导线对地绝缘电阻不得小于20MΩ，测试不合格严禁进行设备安装。（8）接地工程：火灾报警系统保护接地应牢固可靠，标识清晰，系统接地采用联合接地时，接地电阻值不得大于1Ω；采用专用接地时，接地电阻值不得大于4Ω，接地电阻测试不合格严禁调试。6.2终端设备安装工程（1）火灾探测器安装：探测器安装位置应符合设计及规范要求：感烟探测器的保护面积不大于60㎡，布置间距不大于15m，距离墙壁或梁边的水平距离不小于0.5m，距离空调送风口边缘的水平距离不小于1.5m，距离多孔送风顶棚孔口的水平距离不小于0.5m，不得布置在通风良好、气流速度大于5m/s的位置；感温探测器保护面积不大于20㎡，布置间距不大于10m，距离墙壁或梁边的水平距离不小于0.5m，严禁将探测器布置在梁下、顶棚下方距离顶板超过300mm的位置（高度大于0.6m的梁除外）。宽度小于3m的内走道，探测器应居中布置，感烟探测器间距不大于15m，感温探测器间距不大于10m，探测器距离走道端墙的距离不得大于布置间距的1/2。探测器应水平安装，确需倾斜安装时，倾斜角不得大于45°，超过45°时应加装斜装底座调整。探测器底座应固定牢固，底座穿线孔应采用防火密封胶封堵，防止潮气侵入，探测器底座的外接导线应留有不小于150mm的余量，导线端子压接牢固。探测器的报警确认灯应朝向疏散通道出口方向，便于人员观察。厨房、锅炉房、汽车库等潮湿或多尘场所，应采用防水防尘型探测器，安装符合防护要求。（2）手动火灾报警按钮安装：手动火灾报警按钮应安装在明显、便于操作的位置，底边距离地面高度为1.5m，不得被杂物遮挡，每个防火分区内任意点到最近手动报警按钮的步行距离不得大于30m。手动报警按钮安装应牢固，不得倾斜，外接导线预留长度不小于100mm，编码地址符合设计要求，玻璃碎裂报警机构完好，标识清晰。（3）火灾声光警报器安装：火灾声光警报器应安装在各楼层出入口、疏散走道拐角处、公共活动场所，底边距离地面高度不小于2.2m，不得影响疏散。警报器的声压级在额定工作电压下，距离1m处的声压级不小于60dB，环境噪声大于60dB的场所，声压级应高于背景噪声15dB，保证建筑内所有部位都能清晰听到报警信号。光警报器的光信号在暗处可见，标识清晰，安装牢固。（4）消防联动模块安装：消防联动模块严禁安装在强电配电柜、配电箱内部，避免强电干扰影响模块工作，模块应集中安装在模块箱内，或暗装于吊顶内的专用接线盒内，明装模块底边距离地面高度为1.5m，每个模块应有独立的标识，标明地址编码、控制对象，同一接线盒内严禁安装多个不同地址的模块，模块外接导线预留长度不小于150mm，固定牢固，接线正确。（5）消防专用电话系统安装：消防水泵房、发电机房、变配电室、通风空调机房、防排烟机房、消防电梯机房等重要设备用房，应设置固定消防电话，各防火分区、疏散楼梯处应设置消防电话插孔，电话插孔底边距离地面高度为1.5m，固定电话主机安装在消防控制室，接线整齐，标识清晰，通话清晰无杂音，每个电话插孔都能正常呼叫主机，主机呼叫分机清晰可闻。（6）火灾报警控制器安装：火灾报警控制器落地安装时，箱体底边高出完成地面高度为0.1m~0.2m；壁挂安装时，控制器显示屏底边距离地面高度为1.5m。控制器安装应牢固，不得倾斜，安装在轻质隔墙上应采取加固措施。控制器正面操作距离：落地安装时不小于1.5m，壁挂安装时不小于1.2m，控制器背面维修距离不小于1m，侧面距墙不小于0.5m，满足操作、维修要求。控制器进线处应做防火密封封堵，配线整齐，绑扎成束，每个端子接线不超过2根，接地连接牢固，标识清晰。6.3系统调试监理控制系统调试必须在所有管线敷设完成、绝缘电阻接地电阻测试合格、设备安装完成、通电前检查合格后方可进行，专业监理工程师必须全程旁站系统调试，做好旁站记录。（1）单体设备调试：逐个对探测器进行功能测试，感烟探测器采用标准加烟试验器试验，感温探测器采用标准加温试验器试验，试验后火灾报警控制器应在10s内发出报警信号，正确显示报警地址，点亮报警指示灯，每个探测器测试1次，不合格更换后重新测试，误报率不得超过5%。手动报警按钮按下后，控制器应在10s内发出报警信号，地址显示正确。声光警报器启动后，声压级、光信号符合要求。（2）控制器功能调试：测试控制器火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、隔离功能、记忆功能、电源转换功能，主电源断电后，备用电源应在5s内自动投入运行，备用电源容量应满足控制器正常工作8h以上要求，故障报警时不影响非故障区域正常工作，故障部位隔离后，系统其他功能正常，所有功能符合设计要求。（3）联动系统调试：按照设计的联动逻辑，逐一测试联动功能：火灾发生后，系统应在3s内启动相关区域的火灾声光警报，10s内按逻辑联动切断非消防电源、关闭中央空调、启动防排烟风机、加压送风机、下落防火卷帘、关闭防火门、切换消防应急广播、迫降电梯到首层，启动相关区域的应急照明，所有联动动作准确，逻辑正确，无错误联动。消防应急广播应能实现分区广播，切换正常，所有楼层都能清晰听到广播内容。可燃气体探测系统调试，通入标准浓度的可燃气体，探测器应在规范要求时间内发出报警信号，联动关闭燃气电磁阀，报警信号准确传输到火灾报警控制器。电气火灾监控系统调试，测试剩余电流、温度报警动作值，动作准确，信号传输正常。调试过程中发现功能不合格的部位，要求施工单位限期整改，整改完成后重新调试，直至所有功能合格，施工单位应完整填写调试记录，所有参与调试人员签字确认。7监理质量控制点与验收要求本工程火灾报警工程设置以下关键质量控制点，监理实施重点控制：（1）一级控制点（需总监理工程师复核确认）：消防产品CCCF认证、系统联动调试、接地电阻测试、消防控制室设备安装，施工单位报验后，专业监理工程师检查合格，报总监理工程师复核合格后方可进入下道工序。（2）二级控制点（专业监理工程师重点检查）：管线暗敷保护层厚度、导线线芯截面积、绝缘电阻测试、探测器安装位置间距、手动报警按钮安装高度，施工单位报验后，专业监理工程师现场检查合格后方可进入下道工序。验收要求：检验批按楼层、防火分区划分，每个检验批验收按规范要求抽样：探测器抽10%，不少于10只，不足10只全数检查；控制器、模块全数检查；手动报警按钮抽15%，不少于5只；管线敷设抽20%，不少于10处。验收时核查资料完整性，包括：材料设备合格证、CCCF认证证书、检验报告，隐蔽工程验收记录，绝缘电阻测试记录，接地电阻测试记录，调试记录，设计变更记录，竣工图纸，资料齐全、数据真实有效，现场功能符合要求，方可判定为合格。8监理工作方法及措施8.1质量控制方法（1）见证取样：所有进场材料设备，监理按规范要求见证抽样，送具备消防检测资质的第三方检测机构检验，合格后方可使用，未经见证取样的材料严禁使用。（2）巡视：监理人员每天对施工现场进行巡视，检查施工单位是否按批准的方案、规范要求施工，及时纠正不规范操作，如保护层厚度不足、管线固定不牢、安装位置错误等问题，立即要求整改。（3）平行检验：对安装高度、间距、线芯截面积、绝缘电阻、接地电阻等参数，监理按10%的比例平行抽测，复核施工单位检测数据，数据偏差超过允许范围的，要求重新检测。（4）旁站：隐蔽工程覆盖、系统联动调试等关键工序，监理全程旁站，记录施工过程参数，签署旁站记录。（5）指令纠偏：发现质量问题，立即签发口头整改通知，重大问题签发监理工程师通知单，拒不整改的签发工程暂停令，整改合格后复查，符合要求后方可复工。8.2进度控制措施审核施工单位编制的进度计划，核对进度计划与总进度计划的符合性，每周检查实际进度，与计划进度对比，发现进度滞后，要求施工单位增加人员设备，调整进度计划，协调火灾报警工程与装修、暖通、强电等专业的交叉施工，提前预留预埋，避免工序冲突，保证节点工期。8.3造价控制措施严格按施工合同约定计量工程量，所有现场变更、签证必须经监理现场核实，符合合同要求的予以签认，不符合要求的不予计量，严格控制不必要的变更，