空场租凭合同范本

PAGE空场租凭合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处可供出租的空场，乙方有意承租该空场用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.空场位置：该空场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该空场面积为[X]平方米。3.现状：空场目前为自然状态，地面为[地面状况描述，如土地、砂石地等]，无建筑物及附属设施，但具备乙方使用目的所需的基本条件。4.配套设施：甲方应确保空场周边具备基本的通水、通电条件，水、电接入点位于[具体位置]。若乙方因特殊使用需求需要额外的水电设施改造或其他配套设施建设，甲方应协助乙方办理相关手续，但费用由乙方承担。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[X]年[X]月。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该空场，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该空场，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空场地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定，但调整幅度不得超过上一租赁周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在每[支付周期起始时间]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.押金用途：该押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为且按照合同约定腾空场地交还甲方后，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间造成甲方场地损坏或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用空场的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划等原因需要提前收回场地的，应提前[X]日书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内腾空场地交还甲方，甲方应按照实际租赁期限收取租金，并退还乙方剩余租赁期限对应的租金及押金（如有）。甲方无需对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任，但法律法规另有规定的除外。2.义务确保所提供的空场符合本合同约定的状态及使用条件，保证乙方能够正常使用。按照本合同约定协助乙方办理与空场使用相关的手续（如有）。在租赁期间，负责协调处理空场周边相邻关系，确保乙方正常使用不受干扰，但因乙方自身原因导致的相邻关系纠纷除外。对空场及附属设施（如有）承担维修责任，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。维修应及时进行，确保乙方正常使用，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用空场超过[X]日的，乙方有权相应减少租金或要求甲方赔偿损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和方式使用空场。要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在租赁期间，经甲方书面同意，乙方有权对空场进行必要的改造、装修或增设附属设施，但不得改变空场的主体结构和规划用途。改造、装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，合同期满或解除后，乙方应将增设的附属设施拆除或归甲方所有（双方另有约定的除外），并恢复空场原状。2.义务按照本合同约定的时间及金额支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用空场，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。因乙方改变用途给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，合理使用空场及附属设施，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责租赁期间空场内的环境卫生、安全保卫等工作，因乙方原因导致的安全事故及环境污染等责任由乙方承担。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定腾空场地，将空场交还甲方，并保证场地及附属设施（如有）完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照未履行义务部分对应的租金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方擅自改变空场用途、损坏场地及附属设施、未按时腾空场地交还甲方等，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，并按照违约行为造成损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方无法继续履行本合同或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。七、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：双方约定，如因本合同引发诉讼，由[具体法院名称]管辖。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.通知条款：本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部填写的地址，一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。因一方未及时通知导致通知无法送达的，由其自行承担不利后果。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。出现下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知