地产经纪转移协议书

PAGE地产经纪转移协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在地产经纪领域拥有丰富的经验、客户资源及相关业务渠道，乙方希望承接甲方的地产经纪业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将其地产经纪业务转移至乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）业务范围1.甲方目前所从事的地产经纪业务，包括但不限于房屋买卖、租赁、商业地产交易等相关居间服务。2.甲方名下现存的所有客户资源信息，涵盖客户姓名、联系方式、购房或租房需求、交易意向等详细资料。（二）相关资产1.甲方持有的与地产经纪业务相关的办公用品，如电脑、打印机、复印机、办公桌椅等。2.甲方在开展地产经纪业务过程中所使用的合同模板、业务流程文档、宣传资料等知识产权类资产。（三）业务渠道1.甲方与房地产开发商、物业公司、其他中介机构等建立的合作关系及合作渠道。2.甲方在网络平台、社交媒体等线上渠道所积累的业务推广资源及账号。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应的转让费用。在协议履行期间，有权对乙方承接业务后的工作进行必要的监督和检查，但应提前通知乙方。2.义务向乙方如实、全面地披露与地产经纪业务相关的所有信息，包括但不限于客户情况、业务渠道、未完成的业务项目等，不得隐瞒或虚报重要信息。协助乙方完成业务交接工作，包括但不限于介绍客户、交接资料、协助处理未完成的业务等，确保业务顺利过渡。在业务转移后，不得利用已转移的客户资源、业务渠道等从事与乙方竞争的地产经纪业务，或向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息。确保所提供的与业务相关的资产不存在任何权属争议或法律纠纷，保证乙方能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，以顺利承接和开展地产经纪业务。在业务承接后，有权自主开展业务活动，按照市场规则进行经营决策，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。妥善保管和使用甲方移交的客户资源、业务资料、资产等，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。在业务承接后，独立承担相应的法律责任和经营风险，按照法律法规及行业规范开展地产经纪业务，维护甲方的声誉和形象。定期向甲方通报业务进展情况，接受甲方的合理监督和建议。三、转让费用及支付方式（一）转让费用金额乙方应向甲方支付的地产经纪业务转让费用总计为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.本协议签订之日起日内，乙方支付转让费用的%，即人民币元（大写：元整）作为定金。2.甲方完成全部业务及资产交接手续且经乙方验收合格后日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币元（大写：元整）。（三）费用调整如因市场行情变化、业务范围调整等客观原因导致转让费用需要调整，双方应协商一致并签订补充协议进行明确。四、业务交接（一）交接时间双方约定于本协议签订之日起日内完成业务交接工作。（二）交接内容1.客户资源交接：甲方应向乙方提供详细的客户清单及联系方式，并就每个客户的需求和业务进展情况进行说明。同时，协助乙方与重要客户进行沟通，介绍业务转移事宜。2.资产交接：甲方应将与地产经纪业务相关的办公用品、知识产权类资产等逐一清点并移交给乙方，双方共同签署资产交接清单。3.业务渠道交接：甲方应向乙方介绍其与合作方建立的合作关系及合作渠道，并协助乙方与相关方进行沟通，确保合作关系的延续或顺利转接。同时，移交线上业务推广资源及账号的相关信息和密码等。4.未完成业务交接：对于甲方名下尚未完成的业务项目，甲方应向乙方详细说明项目进展情况、已开展的工作、存在的问题及解决方案等，并协助乙方继续推进项目直至完成。（三）交接验收乙方应在接收甲方移交的各项内容后进行验收，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行整改或补充完善，直至乙方验收合格。验收合格后，双方签署业务交接确认书。五、保密条款（一）保密范围双方应对在业务转移过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、业务数据等予以保密，保密范围包括但不限于：1.甲方提供给乙方的客户资料、业务渠道信息、合同条款、营销计划等。2.乙方在业务承接过程中了解到的甲方内部运营情况、财务状况等。（二）保密期限本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。（三）保密措施1.双方应采取合理的保密措施，防止信息泄露。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用相关保密信息。2.对于涉及保密信息的文件、资料等，应妥善保管，在保密期限届满或本协议终止后，按照对方要求进行销毁或返还。（四）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权追究违约方的法律责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露信息、协助业务交接或违反保密条款等，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方在业务转移后违反竞业禁止约定，应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，甲方应将因违约行为所获得的利益返还给乙方，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让费用或违反保密条款等，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方在业务承接过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起日内。（二）仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照以下第种方式解决争议：1.提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证