兰州监理合同范本

PAGE兰州监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数、结构形式等，以及具体涵盖的工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围乙方应为本项目从施工准备阶段直至竣工验收备案及缺陷责任期全过程提供监理服务，包括但不限于[列举具体涵盖的各个阶段，如施工前期准备、基础工程施工、主体结构施工、设备安装调试、竣工验收等阶段]。2.监理服务内容协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出意见和建议。审查施工单位的资质、人员资格及进场设备的性能、数量等，确保符合工程要求。监督施工单位严格按照工程设计文件、施工规范及相关标准进行施工，检查施工质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，做好监理记录。审核工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付证书，确保工程款支付合理合规。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。审查和处理工程变更，对变更的必要性、合理性进行评估，并监督变更的实施。对工程安全、文明施工进行监督检查，督促施工单位落实安全保障措施，消除安全隐患。参与工程质量事故和安全事故的调查处理，提出处理意见和建议。收集、整理、归档监理资料，包括监理月报、监理日志、会议纪要、质量检验报告、安全检查记录等，确保资料真实、完整、有效。在缺陷责任期内，定期回访工程，检查工程质量状况，督促施工单位履行保修义务，对出现的质量问题及时要求施工单位整改。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的进展情况及监理工作动态。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为监理工作创造良好的外部环境，并及时向乙方支付监理费用。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。按照本合同约定履行其他相关义务。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设中的违规行为有权予以制止，并要求整改。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的专业知识和工作经验，熟悉工程建设相关法律法规和规范标准。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量达到合格标准，工程进度满足合同要求，工程投资控制在合理范围内。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，详细汇报工程进展情况、监理工作情况、存在的问题及解决措施等。监理月报应在每月[具体日期]前提交，季报应在每季度末[具体日期]前提交，总结报告应在工程竣工验收后[具体期限]内提交。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。接受甲方及有关部门的监督检查，对提出的意见和建议及时整改落实。在监理工作完成后，及时向甲方移交监理资料，并办理相关交接手续。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或工作量的除外。（二）支付方式1.合同签订后[具体期限]内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[具体期限]内，甲方向乙方支付监理费用的[基础工程支付比例]，即人民币[基础工程支付金额]元（大写：[大写基础工程支付金额]）。3.主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[具体期限]内，甲方向乙方支付监理费用的[主体结构工程支付比例]，即人民币[主体结构工程支付金额]元（大写：[大写主体结构工程支付金额]）。4.工程竣工验收合格并备案后[具体期限]内，甲方向乙方支付监理费用的[竣工验收备案支付比例]，即人民币[竣工验收备案支付金额]元（大写：[大写竣工验收备案支付金额]）。5.缺陷责任期满后[具体期限]内，如无质量问题及其他遗留问题，甲方向乙方支付剩余的监理费用，即人民币[剩余费用金额]元（大写：[大写剩余费用金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，如未及时提供必要资料、未协调好各方关系等，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误、工程投资失控等问题，乙方应负责采取措施整改，承担因此给甲方造成的损失，并按照监理费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应赔偿甲方全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用作为违约金。3.若乙方监理人员擅自更换或监理人员资质不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在[具体期限]内更换合格人员。若乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的监理费用作为违约金，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[泄密