电梯改装协议书

PAGE电梯改装协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯所在具体地点及电梯数量]部电梯，为满足使用需求或提升电梯性能等原因，甲方决定对电梯进行改装；乙方具备电梯改装的专业资质和能力，愿意接受甲方委托进行电梯改装工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息本次改装涉及的电梯位于[详细地址]，共[X]部，电梯型号为[具体型号]，制造厂家为[厂家名称]，电梯投入使用时间为[投入使用日期]。2.改装内容控制系统升级：更换电梯的控制主板，采用更先进的智能控制系统，实现电梯运行的精准调度、故障自动诊断与预警功能。具体包括优化电梯运行逻辑，使电梯能够根据楼层呼叫情况自动合理分配运行方向，减少乘客等待时间；增加远程监控接口，方便甲方及相关部门实时掌握电梯运行状态。轿厢装饰更新：拆除原有的轿厢内饰，重新设计并安装新型轿厢装饰材料。装饰风格为[具体风格]，选用环保、耐用且美观的材料，提升轿厢的整体美观度和舒适度。同时，在轿厢内增加通风装置，改善轿厢内空气质量。安全装置加装：在电梯轿厢顶部和底部安装红外感应装置，防止电梯门夹人或异物；在电梯机房内增设备用电源系统，确保在突然停电情况下电梯能够安全平层停靠，保障乘客安全。机械部件优化：对电梯的曳引机、导轨、钢丝绳等关键机械部件进行全面检查和维护。对磨损严重的部件进行更换，对导轨进行重新调校，确保电梯运行的平稳性和安全性，提高电梯的使用寿命。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在改装过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。有权在改装完成后，按照合同约定对改装后的电梯进行验收。2.义务向乙方提供电梯的原始资料，包括电梯的设计图纸、安装说明书、使用维护手册等，协助乙方了解电梯的基本情况，以便顺利开展改装工作。为乙方的改装工作提供必要的工作条件，包括电梯机房、轿厢等的使用权限，确保乙方能够正常进行改装操作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改装费用。在电梯改装期间，负责协调与电梯所在建筑物其他相关方的关系，避免因第三方原因影响改装工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和工作条件。按照合同约定收取改装费用。在改装工作中，根据实际情况合理调整改装方案，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的改装内容和要求进行电梯改装工作。制定详细的改装工作计划，并提交给甲方审核。在改装过程中，定期向甲方汇报改装工作进展情况，接受甲方的监督检查。负责改装所需设备、材料的采购和运输，并确保所采购的设备、材料符合国家质量标准和本合同约定的要求。在改装工作完成后，负责清理现场，恢复电梯周边环境原状。对改装后的电梯质量负责，在质保期内对因改装原因出现的质量问题免费进行维修或更换部件。质保期自电梯改装验收合格之日起[X]年。三、改装费用及支付方式1.改装费用本次电梯改装费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改装工作所需的设备采购、安装调试、人工费用、运输费用、税费等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成改装工作的[具体进度节点，如控制系统升级完成、轿厢装饰更新完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改装费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：电梯改装工作全部完成，经甲方组织相关部门及专业人员按照合同约定和国家相关标准进行验收合格后，甲方向乙方支付改装费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如电梯未出现因乙方改装原因导致的质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为改装费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、改装工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始改装工作。2.改装工期预计为[X]天，自改装工作正式开始之日起计算。如因甲方原因或不可抗力因素导致改装工作延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致改装工作延误，乙方应承担相应责任，并采取措施尽快完成改装工作，确保不影响电梯的正常使用。3.在改装过程中，乙方应根据实际情况合理安排施工进度，确保各阶段改装工作按时完成。如需调整工期，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明调整原因及预计调整后的工期。甲方应在收到通知后[X]个工作日内给予书面答复，如甲方同意调整工期，双方应签订补充协议。五、验收标准及方式1.验收标准改装后的电梯应符合国家现行的电梯相关法律法规、安全技术规范以及行业标准的要求。各项改装内容应达到本合同约定的技术指标和质量标准，具体如下：控制系统升级：电梯运行调度准确，故障诊断与预警功能正常，远程监控系统数据传输稳定、准确。轿厢装饰更新：轿厢装饰材料符合环保要求，安装牢固、美观，通风装置运行良好，空气质量符合相关标准。安全装置加装：红外感应装置、备用电源系统等安全装置性能可靠，能够有效发挥作用，保障电梯运行安全。机械部件优化：曳引机、导轨、钢丝绳等机械部件运行平稳，各项参数符合标准要求，电梯整体运行性能得到明显提升。2.验收方式初步验收：在乙方完成各阶段改装工作后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员对改装工作进行初步验收。初步验收主要检查改装工作是否按照合同约定完成，各项改装内容是否达到基本要求。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。最终验收：电梯改装工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供改装工作的相关资料，包括设备清单、调试报告、质量检验报告等。甲方应在收到验收申请报告及相关资料后[X]个工作日内组织相关部门及专业人员进行最终验收。最终验收应按照合同约定的验收标准进行全面检查和测试，验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付改装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展改装工作，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。在电梯改装验收过程中，如因甲方原因导致验收延误，每逾期一日，甲方应按照改装费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行电梯改装工作，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致电梯出现质量问题或安全事故，并给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成改装工作，每逾期一日，应按照改装费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改装费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准提供设备、材料或进行施工，乙方应负责免费更换或重新施工，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方提供的设备、材料质量问题导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同