装修还原协议书模板

PAGE装修还原协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行了装修，并希望在装修结束后将房屋还原至装修前的状态；乙方具备房屋装修还原的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修还原事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行装修还原的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋目前处于装修后的状态，乙方需按照本协议约定将其还原至装修前的状态。2.装修还原内容拆除装修部分：包括但不限于拆除墙面的装饰材料（如壁纸、瓷砖、乳胶漆等）、地面铺设的地砖或地板、天花板的吊顶、门窗套、厨房和卫生间的橱柜、洁具等所有装修添加部分，恢复至原始墙面、地面、天花板的状态。修复损坏结构：检查并修复因装修过程中可能造成的房屋结构损坏部分，如墙体拆除后的修复、楼板打孔后的填补等，确保房屋结构安全和完整性，恢复至装修前符合建筑安全标准的状态。水电线路还原：拆除装修过程中新增或改动的水电线路，恢复到装修前的水电线路布局，确保水电线路安全、合规，并能正常使用。室内设施还原：将装修过程中移动或更换的室内设施，如门窗、灯具、开关插座等恢复至原始位置或更换为与装修前一致的物品。3.装修还原标准乙方应按照国家及地方相关建筑装修工程质量验收标准、安全标准以及本协议约定的标准进行装修还原工作，确保装修还原后的房屋符合正常居住使用要求，且各项设施设备能够正常运行。装修还原后的房屋应达到以下标准：墙面：墙面平整、无裂缝、无孔洞，颜色与装修前一致（若无法准确还原颜色，应尽量接近原始墙面颜色），墙面装饰材料的材质和工艺应符合原始建筑标准。地面：地面平整、无空鼓、无明显色差，地面材料恢复至装修前的材质和铺设方式，与相邻区域衔接自然。天花板：天花板平整，无吊顶痕迹，灯具、通风口等恢复至原始位置，天花板表面无损坏、污渍。门窗：门窗安装牢固，开关灵活，密封良好，与原始门窗外观、材质、规格一致，五金配件齐全且能正常使用。水电线路：水电线路铺设规范，电线连接牢固，无漏电隐患，水管无渗漏，插座、开关位置准确，通电、通水正常。室内设施：室内设施安装到位，位置准确，功能正常，外观与装修前一致，无损坏、变形等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的装修还原内容、标准和期限进行装修还原工作。有权对乙方的装修还原工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋装修前的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、装修前照片、水电线路图等，以便乙方准确了解房屋原始状态，进行装修还原工作。协助乙方办理装修还原过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修还原费用。在装修还原期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修还原费用。在装修还原过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停装修还原工作，并要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的装修还原内容、标准和期限，组织专业施工人员进行装修还原工作，确保装修还原质量。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规、建筑施工安全规范，采取必要的安全防护措施，保证施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修还原工作所需的材料、设备的采购和运输，并确保所使用的材料、设备符合国家质量标准和本协议约定的要求。在装修还原过程中，妥善保管甲方提供的房屋及相关物品，因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。定期向甲方汇报装修还原工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以整改。装修还原工作完成后，负责清理施工现场，将房屋打扫干净，恢复至可正常使用的状态。三、装修还原费用及支付方式1.装修还原费用经双方协商一致，本次装修还原费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修还原工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修还原费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修还原工作完成[X]%时，甲方向乙方支付装修还原费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修还原工作全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装修还原费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修还原期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始装修还原工作，并在[X]日内完成全部装修还原工作。2.如因甲方原因导致装修还原工作无法按时进行或延误的，装修还原期限相应顺延，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致装修还原工作延误的，每逾期一日按照装修还原费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修还原费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准装修还原工作完成后，乙方应按照本协议约定的装修还原标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收应依据本协议约定的装修还原内容、标准以及国家相关建筑装修工程质量验收标准进行。2.验收方式初步验收：甲方对装修还原后的房屋进行全面检查，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、室内设施等各个方面，检查是否符合本协议约定的标准。如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至初步验收合格。初步验收合格视为乙方装修还原工作基本完成，但不免除乙方在质保期内的质量保证责任。最终验收：初步验收合格后，经过[X]日的使用观察期（如涉及水电线路等隐蔽工程，观察期可适当延长），如房屋无任何质量问题，甲方进行最终验收。最终验收合格后，甲方签署验收合格文件，视为乙方装修还原工作全部完成。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付装修还原费用，每逾期一日按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修还原工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照装修还原费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定的装修还原内容、标准和期限完成装修还原工作，应按照本协议约定承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），并负责继续履行或采取补救措施，直至达到协议约定的标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在装修还原过程中，如使用不符合国家质量标准或本协议约定要求的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用；如因材料质量问题导致装修还原质量不符合标准或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的