小吃摊位转租合同范本

PAGE小吃摊位转租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[小吃摊位具体地址]的小吃摊位经营权，并与摊位所有权人签订了相关经营合同，现甲方有意将该小吃摊位转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就小吃摊位转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.小吃摊位位置：位于[详细地址，精确到门牌号]，该摊位面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.经营范围：乙方可在该摊位经营[小吃种类详细列举，如烤肠、煎饼果子、烤冷面等]等小吃项目，但不得超出甲方与摊位所有权人约定的经营范围。3.设备设施：甲方转租给乙方的小吃摊位配备以下设备设施（详细罗列设备名称、规格、数量等信息）：[烤肠机一台（型号：[具体型号]）、煎饼果子摊一套（包含煎饼果子机、铲子等工具）、冷藏柜一个（容量：[X]升）]，乙方应妥善使用和保管上述设备设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。4.现有库存：截至转租之日，摊位内现有库存小吃原材料及商品（详细列出名称、数量、规格等）：[面粉[X]斤、烤肠[X]根、酱料[X]瓶]，乙方应按照市场合理价格接收上述库存，库存价值共计人民币[X]元，该款项乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还小吃摊位。如乙方有意续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]3.如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方按照本合同约定使用小吃摊位及设备设施。在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。有权要求乙方在转租期满或合同解除后如期交还小吃摊位及设备设施。2.义务保证对转租的小吃摊位享有合法的转租权，确保乙方在租赁期内能够正常经营。向乙方提供与小吃摊位相关的经营合同、许可证等文件资料复印件，协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。负责协调乙方与摊位所有权人之间的关系，确保乙方的正常经营不受干扰。在转租期间，如遇摊位所有权人或相关部门对摊位进行检查、整改等情况，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。按照合同约定向乙方提供设备设施，并保证设备设施在转租期间能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定使用小吃摊位及设备设施，开展合法经营活动。有权要求甲方协助办理与小吃摊位经营相关的手续（如有需要）。在转租期间，如遇不可抗力或摊位所有权人原因导致无法正常经营，有权要求甲方协助解决相关问题或协商减免转租费用。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用。按照本合同约定的经营范围合法经营小吃项目，不得从事违法违规经营活动。妥善使用和保管小吃摊位及设备设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设备设施。如因乙方原因造成损坏或丢失，应及时修复或赔偿。遵守摊位所在地的环境卫生、食品安全等相关规定，自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。在转租期满或合同解除后，应如期交还小吃摊位及设备设施，并保证摊位及设备设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当月转租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。未经甲方书面同意，不得擅自将小吃摊位转租给第三方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转租费用、擅自改变经营范围、损坏设备设施、逾期交还摊位等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付转租费用超过[X]日，或擅自改变经营范围、从事违法违规经营活动、擅自转租摊位等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的通知到达乙方时，本合同即行解除，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并在合同解除之日起[X]日内交还小吃摊位及设备设施。3.若甲方未按照本合同约定提供小吃摊位相关经营手续、设备设施无法正常使用等严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的通知到达甲方时，本合同即行解除，甲方应退还乙方已支付的未履行期间的转租费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清相关费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本