装修协议跟装修合同

PAGE装修协议跟装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面处理方式及装饰材料]处理；天花板安装[吊顶类型]吊顶。卧室：地面铺设[地板材质]地板；墙面进行[墙面处理方式及装饰材料]处理；安装定制衣柜。厨房：安装整体橱柜，包含吊柜、地柜、台面等；墙面和地面贴[瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成灶。卫生间：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具；墙面和地面贴[瓷砖材质及规格]瓷砖；做防水处理。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理。安装插座、开关、灯具等电气设备。3.门窗工程更换入户门为[门的材质及类型]门。更换卧室、卫生间等房间门为[门的材质及类型]门。安装断桥铝窗户，配备纱窗。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件。3.装修工程应满足甲方的使用功能需求，外观应符合设计图纸及双方约定的风格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、标准及质量要求进行施工。有权知晓装修工程所使用的材料、设备等的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业手续等。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，在符合合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照合同约定的装修范围、标准及质量要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程按时、按质完成。负责装修工程所使用的材料、设备的采购、运输、保管及安装等工作，并承担相应费用。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修工程购买必要的保险，如工程意外险等，在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担相应责任。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修款项总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应积极协助甲方解决导致工期延误的问题。五、质量保修（一）保修期限本装修工程的质量保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[保修年限]年。（二）保修范围乙方应对装修工程的全部内容承担保修责任，包括但不限于装修材料、设备、施工工艺等方面的质量问题。（三）保修责任1.在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内安排人员进行维修。2.乙方应使用与原装修材料相同品牌、规格、型号的材料进行维修，如因特殊原因无法使用原品牌材料的，应经甲方书面同意，并保证维修后的质量不低于原装修质量。3.如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修范围、标准或质量要求，导致乙方需要增加工作量或返工的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用或返工费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准及质量要求进行施工，乙方应负责返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方返工后仍不符合合同要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照装修款项总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误宽限期]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3..若乙方擅自更换装修工程所使用的材料、设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料、设备，如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.