装修代理协议书范本

PAGE装修代理协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备专业的装修代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供装修代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方代理装修位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的住宅/商业用房。该房屋为[毛坯房/二手房，若为二手房需注明现状]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.服务具体内容乙方负责根据甲方的需求和喜好，提供装修设计方案，并确保该方案符合国家相关建筑安全、环保等标准以及当地的规划要求。协助甲方选择装修工程所需的材料、设备及家具，保证所选产品质量合格、价格合理，并符合装修风格和整体预算。负责寻找具备相应资质和良好信誉的施工队伍，签订装修施工合同，并监督施工过程，确保工程质量、进度和安全，严格按照设计方案和施工规范进行施工。协调装修过程中涉及的各方关系，包括但不限于物业、邻里等，处理施工过程中出现的各类问题，如噪音、灰尘等对周边环境的影响，以及因施工引发的邻里纠纷等。负责装修工程的竣工验收工作，确保装修工程达到合同约定的质量标准，并协助甲方办理相关验收手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的装修设计方案、材料设备选择、施工队伍等提出意见和建议，并要求乙方按照合理要求进行调整。有权监督装修工程的质量、进度和安全情况，对不符合要求的部分提出整改要求。在装修工程竣工后，有权按照合同约定对工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方负责修复或整改。2.义务向乙方提供真实、准确、详细的房屋相关信息，包括但不限于房屋原始结构、产权情况、使用功能要求等，以便乙方进行装修设计和施工安排。按照合同约定及时支付装修代理费用及相关款项，不得无故拖欠。配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如在需要甲方签字确认的文件、材料等方面及时给予回应。在装修过程中，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋主体结构或进行违规装修行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修代理费用及相关服务费用。根据装修工程的实际情况和需要，在合理范围内调整装修设计方案、施工计划等，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对甲方支付的款项进行合理管理和使用，确保专款专用，用于装修工程相关支出。2.义务严格按照国家法律法规、行业规范以及本协议约定，履行装修代理职责，为甲方提供优质、专业、高效的服务。按照本协议约定的时间和要求，向甲方提供装修设计方案、材料设备清单、施工进度报告等相关文件和资料。确保所选择的装修材料、设备及家具符合国家质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。对施工队伍进行严格管理和监督，要求施工队伍遵守施工现场安全规定，文明施工，确保装修工程质量和进度。在装修工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、费用及支付方式1.装修代理费用经双方协商，甲方应向乙方支付的装修代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供装修设计、材料设备采购、施工监督、竣工验收及其他相关服务的费用，但不包括装修工程本身的施工费用、材料设备费用等。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修设计方案经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、水电工程完工等]后[X]日内，甲方向乙方支付装修代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装修代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及相关行业标准，同时应满足双方约定的装修设计方案要求。乙方应确保装修工程质量达到合格标准，并对装修工程质量承担相应责任。2.验收程序在装修工程各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收内容包括装修工程的质量、材料设备的规格型号及质量、装修效果是否符合设计方案等。如发现问题，甲方应书面提出整改意见，乙方应按照整改意见及时进行整改，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到申请报告后的[X]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修代理费用及相关款项每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修代理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方擅自改变房屋主体结构或进行违规装修行为，导致乙方无法正常履行装修代理职责或给乙方造成损失（包括但不限于被相关部门处罚、赔偿第三方损失等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和要求提供装修设计方案、材料设备清单、施工进度报告等相关文件和资料，每逾期一日，应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照装修代理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方所选择的装修材料、设备及家具不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于拆除、重新安装费用、工期延误损失等）。若乙方未按照合同约定监督施工队伍，导致装修工程质量不符合要求或工期延误，乙方应负责无偿整改或采取补救措施，直至达到合同要求，并承担相应的工期延误责任。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协