自建房加固合同范本

PAGE自建房加固合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[自建房具体地址]的自建房（以下简称“该房屋”），因[阐述房屋需要加固的原因，如房屋出现裂缝、倾斜等质量问题]，甲方决定对该房屋进行加固处理，并委托乙方承担相关加固工程。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就自建房加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加固范围乙方负责对甲方自建房的[详细说明加固的具体部位，如基础、墙体、梁、柱等]进行加固处理，确保房屋结构安全。加固工程应符合国家及地方现行的建筑结构加固技术规范和标准要求。2.加固方式乙方采用[具体说明所采用的加固方式，如粘贴碳纤维布加固、增设构造柱加固等]对房屋进行加固。加固施工过程中，乙方应根据房屋实际情况合理调整加固方案，确保加固效果达到预期目标。3.加固材料乙方应使用符合国家标准的优质加固材料，材料的品种、规格、型号等应满足设计要求。所有加固材料进场时，乙方应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的加固工程施工过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成加固工程。有权对乙方提供的加固材料进行检验和验收。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、地质勘察报告等，以便乙方进行加固设计和施工。协助乙方办理加固工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付加固工程款。为乙方施工提供必要的条件，如施工现场的水电供应、临时场地等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付加固工程款。有权根据工程实际情况调整加固方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的建筑结构加固技术规范和标准要求，以及本合同约定的加固范围、方式和材料，进行加固工程的设计和施工。编制详细施工方案，经甲方审核确认后组织施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责组织具有相应资质的施工队伍进行施工，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。在施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。对加固工程质量负责，在加固工程竣工后，按照国家及地方相关验收规范组织验收，并确保加固工程质量符合本合同约定的标准。加固工程质量保修期为自验收合格之日起[X]年，在保修期内，如因乙方原因导致加固工程出现质量问题，乙方应免费进行修复或返工。向甲方提供加固工程竣工资料，包括但不限于加固设计文件、施工记录、材料质量证明文件、验收报告等。在加固工程施工过程中，如因乙方原因导致施工中断或延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施尽快恢复施工，确保加固工程按时完成。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同加固工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。加固工程施工进度达到[具体进度节点，如基础加固完成]后，甲方向乙方支付工程价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。加固工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、工程期限1.本合同加固工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快赶工，确保工程按时完成。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准加固工程质量应符合国家及地方现行的建筑结构加固技术规范和标准要求，以及本合同约定的加固范围、方式和材料的标准。2.验收程序加固工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方收到乙方竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。加固工程验收合格后，双方应办理工程交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料损失等。如甲方擅自变更加固工程范围、标准或要求，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的增加费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和标准完成加固工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方提供的加固材料不符合本合同约定的标准，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。如因材料质量问题导致加固工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，负责免费修复或返工，直至达到质量标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在施工过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故、赔偿损失，并承担因此产生的法律责任。如乙方擅自将加固工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起