商厦店铺转让协议书

PAGE商厦店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其位于[商厦具体名称及地址]的店铺转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[商厦具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺装修及设备设施：店内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举装修风格、陈列货架、照明设备、收银系统、空调、展示柜等主要设备设施]，乙方对上述装修及设备设施现状已进行充分了解，并同意按现状接收。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、装修及设备设施、现有库存商品等一切与店铺相关的权益转让费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更手续后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未设置任何抵押、质押或其他担保权益，未被查封、扣押或受到其他任何第三方权利主张的限制，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等与店铺相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，妥善保管店铺的财物及相关资料，不得擅自转移、隐匿或损毁。协助乙方办理店铺经营所需的各项证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证件的变更，所产生的费用由[具体承担方]承担。如因甲方原因导致证照变更手续无法办理或延误的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在店铺交接时，向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、装修合同、设备采购合同、供应商清单、客户信息等，确保乙方能够顺利接手店铺经营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、提供相关资料等。在支付全部转让价款并完成店铺交接手续后，有权合法经营该店铺。按照本协议约定接收店铺的装修、设备设施及库存商品等。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。在店铺交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方的要求进行交接工作，对接收的店铺装修、设备设施、库存商品等进行清点和确认。接收店铺后，应遵守国家法律法规及商厦的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。承担店铺交接后因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成店铺交接手续，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。装修、设备设施的交接清单，详细记录各项装修及设备设施的名称、型号、数量、状况等信息，双方应在交接清单上签字确认。店铺的租赁合同、营业执照、税务登记证及其他经营证照原件或复印件。库存商品的清单，包括商品名称、规格、数量、进价、售价等信息，双方应共同对库存商品进行盘点，并在盘点清单上签字确认。供应商清单、客户信息等与店铺经营相关的资料。3.交接程序：甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并准备好上述交接所需的物品和资料。交接时，双方应按照交接清单逐一核对交接物品和资料，确保交接内容完整、准确。如发现交接物品或资料存在缺失、损坏或与交接清单不符的情况，应及时协商解决。双方在完成交接物品和资料的核对后，应签订《店铺交接确认书》，确认店铺交接工作完成。《店铺交接确认书》应包括交接时间、地点、交接内容、双方签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店铺、隐瞒重要信息、协助办理证照变更手续延误等，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让价款、拒绝接收店铺等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生