门店合租合赢合同范本

PAGE门店合租合赢合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租合同协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米。2.门店用途：双方约定该门店用于[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]经营活动。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变门店用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.合同期满，如双方均无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]，延续期满后，双方可另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，甲方承担该门店租金的[X]%，即每月租金为人民币[甲方承担金额]元；乙方承担该门店租金的[X]%，即每月租金为人民币[乙方承担金额]元。租金总计每月人民币[总租金金额]元。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。双方应在每个支付周期开始前[X]天向对方支付各自应承担的租金部分。支付方式可选择银行转账，转账信息如下：甲方收款账户：开户银行：银行账号：户名：乙方收款账户：开户银行：银行账号：户名：3.如一方未能按照上述约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]天的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付拖欠的租金及违约金。四、费用分担1.物业费：双方共同承担该门店的物业费，按照各自承担租金的比例分担。物业费标准为每月人民币[X]元，甲方每月承担人民币[甲方承担物业费金额]元，乙方每月承担人民币[乙方承担物业费金额]元。物业费由物业管理公司定期收取，双方应在收到缴费通知后[X]天内支付各自应承担的部分。2.水电费：水电费按照实际使用量由双方各自承担。水电表读数以物业管理公司或相关部门抄表记录为准，双方应在每个缴费周期结束后[X]天内核对水电用量，并按照约定支付各自应承担的费用。3.其他费用：对于该门店经营过程中产生的其他费用，如燃气费、通讯费、垃圾处理费等，根据实际使用情况由双方按照合理比例分担或各自承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定使用该门店的相应区域。有权对门店的经营管理提出合理建议和意见。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及应分担的各项费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动。负责其经营区域内的安全、卫生管理，保持良好的经营秩序。在合租期间，未经乙方书面同意，不得擅自将其在该门店的权益转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用该门店的相应区域。有权对门店的经营管理提出合理建议和意见。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及应分担的各项费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动。负责其经营区域内的安全、卫生管理，保持良好的经营秩序。在合租期间，未经甲方书面同意，不得擅自将其在该门店的权益转让给第三方。六、门店使用与管理1.双方应共同合理使用该门店，不得损害门店及周边环境。在使用过程中，如需对门店进行装修、改造或增添设备等，应事先征得对方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修、改造等费用由实施方自行承担，如因装修、改造等行为给对方造成损失的，实施方应负责赔偿。2.双方应各自负责其经营区域内的安全保卫工作，配备必要的安全防范设施，确保门店及顾客的人身财产安全。如因一方原因导致安全事故发生，由责任方承担全部法律责任及赔偿责任。3.双方应共同维护门店的整体形象和声誉，不得在门店内从事任何有损对方或整体形象的行为。如一方发现另一方有损害门店形象的行为，有权要求其立即停止并采取措施消除影响。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清各自应承担的费用，并在[X]天内完成门店交接工作。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如甲方未按照合同约定支付租金或其他费用，除支付违约金外，还应按照本合同约定继续履行支付义务，并承担因逾期支付给乙方造成的一切损失。3.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，除支付违约金外，还应按照本合同约定继续履行支付义务，并承担因逾期支付给甲方造成的一切损失。4.如一方擅自改变门店用途、转让权益或从事违法违规经营活动，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿全部损失。违约方应在合同解除后[X]天内将门店恢复原状，并承担恢复原状所需的全部费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解