新城控股协议书

PAGE新城控股协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲乙双方就[具体项目名称]相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容1.项目范围本项目涵盖[详细说明项目所涉及的具体区域、地块等范围]。2.项目开发建设甲方负责项目的整体规划、设计、施工建设等工作，确保项目按照国家相关标准和规范进行建设，达到[具体的建设标准和质量要求]。3.配套设施建设包括但不限于[列举项目所需建设的配套设施，如道路、绿化、水电设施、通信设施等]的建设，配套设施应与项目主体建设同步规划、同步施工、同步交付使用。（三）服务内容1.前期策划与咨询乙方为甲方提供关于本项目的前期策划与咨询服务，包括但不限于市场调研、项目定位分析、可行性研究报告编制等，为项目的顺利推进提供专业的决策依据。2.营销推广服务乙方负责制定并实施本项目的营销推广方案，包括但不限于广告宣传、活动策划、客户拓展等，提升项目的市场知名度和销售业绩。具体营销推广服务内容如下：广告宣传：通过[列举具体的广告宣传渠道，如线上广告平台、线下媒体等]进行项目宣传推广，投放广告内容应经甲方审核确认。活动策划：策划并组织各类营销活动，如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等，活动方案应提前提交甲方审批。客户拓展：利用乙方的客户资源和渠道，积极拓展潜在客户，收集客户信息并及时反馈给甲方。3.销售代理服务乙方作为甲方本项目的销售代理方，负责项目的销售工作，包括但不限于客户接待、销售谈判、合同签订等。乙方应按照甲方制定的销售价格体系和销售政策进行销售，不得擅自调整销售价格或优惠政策。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据项目实际情况调整项目规划、设计、销售政策等，但应提前通知乙方。有权审核乙方提交的各类报告、方案、文件等，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改。2.义务按照本协议书约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，确保资料和信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与项目相关的各类审批手续，提供必要的支持和配合。按照项目建设计划和质量要求，按时完成项目开发建设工作，确保项目顺利交付使用。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议书约定，有权获得相应的服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息。在甲方违反本协议书约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及本协议书约定，为甲方提供优质、专业的服务。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交各类报告、方案、文件等，接受甲方的监督和检查。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。不得擅自将本协议书约定的服务内容转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.前期策划与咨询服务费用甲方应向乙方支付前期策划与咨询服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.营销推广服务费用营销推广服务费用按照乙方实际发生的费用支出，经甲方审核确认后，由甲方另行支付。营销推广费用预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体费用以实际发生为准。3.销售代理服务费用销售代理服务费用按照销售业绩的一定比例计算，比例为[X]%。销售代理服务费用在每月销售业绩结算后，由甲方按照约定比例支付给乙方，但乙方应确保销售业绩的真实性和合法性。（二）支付方式1.前期策划与咨询服务费用支付本协议书签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付前期策划与咨询服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方提交前期策划与咨询服务成果报告并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的前期策划与咨询服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.营销推广服务费用支付乙方应每月[具体日期]向甲方提交上月营销推广费用支出明细及相关凭证，经甲方审核确认后，在审核通过后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付上月营销推广费用。3.销售代理服务费用支付每月销售业绩结算后，乙方应在[具体日期]向甲方提交销售代理服务费用结算申请及相关销售业绩证明材料，经甲方审核确认后，在审核通过后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付上月销售代理服务费用。四、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议书生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议书约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议书约定向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议书约定服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自调整项目规划、设计、销售政策等，导致乙方已开展的服务工作需要重新调整或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议书约定服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议书约定为甲方提供服务，或提供的服务不符合国家法律法规和行业规范，以及本协议书约定的要求，乙方应负责免费整改直至达到要求，并承担甲方因此遭受的全部损失；若乙方逾期整改超过[X]日的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议书约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议书约定定期向甲方汇报服务工作进展情况，或提交的各类报告、方案、文件等不符合要求，每逾期一次，乙方应按照本协议书约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议书约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议书约定的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议书，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议书约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金；乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反保密条款的约定，向任何第三方披露或使用对方商业秘密、技术秘密、项目相关信息等，乙方应按照本协议书约定服务费用的[X]%向对方支付违约金；乙方的违约行为给对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、争议解决本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至