小区门面合伙协议书

PAGE小区门面合伙协议书合伙人一：姓名：[合伙人一姓名]身份证号：[合伙人一身份证号码]联系地址：[合伙人一联系地址]联系电话：[合伙人一联系电话]合伙人二：姓名：[合伙人二姓名]身份证号：[合伙人二身份证号码]联系地址：[合伙人二联系地址]联系电话：[合伙人二联系电话]鉴于合伙人一与合伙人二有意共同经营位于[小区名称及具体地址]的门面（以下简称“该门面”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙协议：一、合伙标的物及服务具体描述1.门面基本情况该门面位于[小区名称及具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]。门面现有装修及设施设备情况如下（详细罗列装修及设施设备清单）：[具体内容]。2.合伙经营内容双方共同经营该门面，从事[具体经营项目]业务，包括但不限于[列举主要经营活动范围]。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本合伙协议自动延续[延续期限]。三、出资金额、方式、期限1.出资金额合伙人一以现金方式出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%；合伙人二以现金方式出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。双方总出资额为人民币[X]元。2.出资方式双方应在本协议签订之日起[X]日内，将各自出资足额存入双方共同指定的银行账户（开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。3.出资期限合伙人应按照前款规定的时间和金额履行出资义务。逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向其他合伙人支付违约金。逾期超过[X]日的，视为自动退伙，已出资部分不予退还。四、利润分配与亏损分担1.利润分配双方按照以下方式进行利润分配：在扣除门面经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等）、应偿还的债务及提取法定公积金后，剩余利润按照合伙人一[X]%、合伙人二[X]%的比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，双方应于该日期对当年利润进行核算并完成分配。2.亏损分担合伙经营期间如发生亏损，双方按照与利润分配相同的比例分担亏损。任何一方不得以其出资份额以外的财产承担合伙债务。五、权利与义务（一）合伙人一的权利与义务1.权利有权按照本协议约定的比例分配利润。有权参与门面经营管理决策，对重大事项享有平等的表决权。在合伙期限内，有权查阅门面财务账目及经营资料。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。负责[具体工作内容及职责范围，例如负责门面的日常运营管理工作，包括货物采购、销售等]。遵守国家法律法规及本合伙协议的约定，不得从事损害合伙利益的行为。保守合伙业务的商业秘密，不得向任何第三方泄露合伙业务的经营状况、财务信息等重要信息。（二）合伙人二的权利与义务1.权利同合伙人一享有相同的利润分配权、经营管理决策权及查阅财务账目权。有权监督合伙人一的工作，提出意见和建议。2.义务履行与合伙人一相同的出资义务。负责[具体工作内容及职责范围，例如负责门面营销推广工作，拓展客户资源等]。与合伙人一共同维护合伙业务的正常经营，积极配合合伙人一开展工作。承担与合伙人一相同的保密义务。六、合伙事务执行1.双方共同执行合伙事务。对外代表门面进行业务活动时，须经双方共同同意方可进行。2.重大经营决策事项包括但不限于门面的转让、出租、抵押、重大投资、改变经营范围等，须经全体合伙人一致同意。3.合伙人在执行合伙事务过程中，应尽善良管理人的注意义务，不得谋取私利，不得损害合伙利益。如因故意或重大过失给合伙造成损失的，应承担赔偿责任。七、入伙、退伙、出资的转让1.入伙新合伙人入伙，须经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。新合伙人按照本协议约定的出资方式、金额和时间履行出资义务后，享有相应的权利，承担相应的义务。2.退伙合伙期间，合伙人有下列情形之一的，可以退伙：经全体合伙人一致同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反本合伙协议约定的义务。合伙人退伙，应提前[X]日通知其他合伙人。退伙时，按照退伙时门面的财产状况进行结算，退还退伙人的出资份额。如门面有盈利或亏损，退伙人应按照本协议约定的利润分配或亏损分担比例承担相应的份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。3.出资的转让合伙人之间可以相互转让其在合伙中的全部或部分财产份额，但须通知其他合伙人。向合伙人以外的人转让其财产份额的，须经全体合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。八、违约责任1.合伙人未按照本协议约定履行出资义务、利润分配义务、亏损分担义务或其他义务的，应向其他合伙人支付违约金人民币[X]元，并赔偿因其违约行为给其他合伙人造成的损失。2.在合伙经营期间，合伙人未经其他合伙人书面同意，擅自从事与合伙业务相竞争的业务或泄露合伙商业秘密的，应向其他合伙人支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给合伙造成的全部损失。如因该违约行为导致合伙业务无法继续经营或造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于门面的装修损失、设备损失、经营损失等，并应按照本协议约定的出资比例向其他合伙人返还已分配的利润。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向其他合伙人支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此给其他合伙人造成的损失。如因该违约行为导致合伙业务遭受重大损失或商业信誉受损的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事