房间修善合同范本

PAGE房间修善合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房间修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮房间地址：[具体房间地址]2.房间现状描述：墙面：[详细描述墙面的状况，如是否有裂缝、脱落、发霉等情况]地面：[描述地面的材质、磨损程度、是否有起砂等问题]天花板：[说明天花板有无漏水、变形、掉灰等现象]门窗：[包括门窗的材质、是否能正常开关、密封情况等]水电线路：[水电线路是否老化、是否存在漏电、短路等安全隐患]3.修缮服务内容：墙面处理：铲除损坏部分，重新粉刷墙面，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致。地面修复：根据地面材质进行相应修复，如打磨、填补、更换地砖等，使地面恢复正常使用功能。天花板维修：对漏水、变形等问题进行修复，必要时进行吊顶更换或加固。门窗维修与更换：修复损坏的门窗部件，如合页、把手等，确保门窗开关灵活、密封良好；若门窗损坏严重，可根据甲方要求进行更换。水电线路改造：对老化、存在安全隐患的水电线路进行全面改造，更换电线、水管，确保水电使用安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和期限完成修缮工作。2.义务：向乙方提供房间的相关资料，协助乙方了解房间的实际情况，以便制定修缮方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房间进行施工等。在乙方施工过程中，若发现需要增加或变更修缮项目，应及时与乙方协商，并签订书面补充协议。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。根据修缮工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照国家相关标准和规范以及本合同约定的质量要求和期限，完成房间的修缮工作。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的物品和资料，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，应负责赔偿。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整修缮方案。修缮工作完成后，负责清理施工现场，保持房间整洁。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：经双方协商一致，本次房间修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修缮工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应在收到甲方预付款后[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部修缮工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.若乙方未能按照上述期限完成修缮工作，每逾期一日，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方因此遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范和标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保修缮后的房间符合安全、美观、实用的要求。修缮后的墙面应平整、光滑，无裂缝、脱落、起皮等现象；地面应平整、牢固，无空鼓、起砂等问题；天花板应平整、无渗漏，门窗开关灵活、密封良好，水电线路安全可靠。2.验收：修缮工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入修缮期限。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方在验收过程中发现问题提出异议的，乙方应及时进行解释和说明。如双方对质量问题存在争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。若检测结果证明乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任并负责整改；若检测结果证明乙方施工质量符合合同约定，甲方应承担检测费用。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方支付全部款项及违约金后，乙方应继续履行合同。2.若乙方违反本合同约定的质量标准、修缮期限或其他义务，应承担违约责任，向甲方支付修缮费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方人身、财产损害的，乙方应承担相应的侵权赔偿责任。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。双方另有约定的除外。双方违反本合同约定的保密义务、通知义务等其他附随义务的，应承担相应的违约责任