苏州建设工程协议书

PAGE苏州建设工程协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建设工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：本工程为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，总建筑面积为[X]平方米。具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，填写具体文号]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为上述工程概况中所述的全部工程内容，包括但不限于施工图纸所示的所有工作内容、工程量清单中的全部项目以及为完成本工程所需的临时设施搭建、材料设备采购、运输、保管、安装调试、竣工验收等相关工作。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程合同工期总日历天数为[X]天，预计于[预计竣工日期]竣工，具体以实际开工日期和合同工期总日历天数推算确定。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合现行国家及地方相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应按照国家和地方有关规定以及本合同约定，建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工报告及完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、工程签证等原因导致合同价款调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[具体质保期限，自工程竣工验收合格之日起计算]，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方。3.工程款支付的前提条件：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权根据工程实际情况提出设计变更、工程签证等要求。按照本合同约定的支付方式支付工程款。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关资料。协调处理施工现场周边关系，保障施工顺利进行。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核，并及时给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方按照合同约定提供施工图纸及相关资料，协助解决施工过程中遇到的问题。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照国家和地方有关规定以及本合同约定，组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到约定标准。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤亡和财产损失的全部责任。按照合同约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。负责采购工程所需的材料、设备，确保材料、设备的质量符合国家及地方相关标准和本合同约定，并提供产品合格证明文件。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工报告及完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。对工程质量负责保修，质保期内按照本合同约定履行保修义务，承担保修费用。七违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工图纸及相关资料，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合约定的，应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程建设，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定采购材料、设备，导致材料、设备质量不符合国家及地方相关标准和本合同约定的，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违约的处理：如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。