房屋接驳协议书范本

PAGE房屋接驳协议书范本甲方（接驳方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被接驳方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，现欲将该房屋的相关设施与乙方的设施进行接驳，以实现相关服务或功能的共享与合作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就房屋接驳事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方所拥有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋具备以下设施：1.水电设施：包括独立的水表、电表，接入市政供水供电网络。2.排水设施：室内排水管道连接至市政排水系统。3.燃气设施：若有燃气供应，燃气管道铺设至房屋内指定位置。4.通讯设施：具备接入电话、宽带网络等通讯线路的条件。（二）接驳内容1.水电接驳：乙方将其设施与甲方房屋内的水电设施进行连接，实现水电资源的共享使用。乙方承诺按照国家及当地相关规定合法使用水电，并承担因自身使用产生的水电费用。2.排水接驳：乙方的排水管道与甲方房屋内排水管道进行接驳，确保排水顺畅。乙方应保证其排水行为符合环保要求，不得向排水系统排放有害物质。3.燃气接驳（如有）：若涉及燃气接驳，乙方将按照燃气供应部门的要求和规范，与甲方房屋内燃气管道进行安全、合规的连接。乙方在使用燃气过程中应严格遵守燃气安全使用规定，承担燃气使用的安全责任。4.通讯接驳：乙方将其通讯线路接入甲方房屋内，实现通讯功能。乙方应自行负责通讯设备的安装、调试及维护，并承担通讯费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用接驳设施，不得擅自改变接驳方式或用途。有权监督乙方对接驳设施的使用情况，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即整改。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供房屋内现有接驳设施的详细信息及相关资料，确保乙方对接驳情况有充分了解。协助乙方办理接驳过程中所需的相关手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。保证房屋内现有接驳设施处于正常使用状态，如因甲方原因导致设施故障影响乙方使用，应及时维修并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方房屋的接驳设施，以实现自身的相关需求。在接驳设施出现故障时，有权要求甲方协助维修，但因乙方自身原因导致的故障除外。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对接驳设施进行合理的改造或调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的方式和用途使用接驳设施，不得擅自将接驳设施转借他人或用于其他非法目的。承担因自身使用接驳设施产生的费用，包括但不限于水电、燃气、通讯费用等，并按时足额缴纳。对接驳设施进行定期检查和维护，确保设施安全、正常运行。如发现设施存在安全隐患或故障，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。在接驳设施发生损坏或造成甲方损失时，应承担赔偿责任。配合甲方及相关部门对接驳设施进行检查、维修、改造等工作，提供必要的协助。三、费用及支付方式（一）接驳费用乙方应向甲方支付接驳费用共计人民币[X]元。该费用包括但不限于接驳设备的购置、安装、调试费用，以及因接驳所需的手续办理费用等。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将接驳费用一次性支付至甲方指定的银行账户。（二）使用费用乙方按照实际使用情况，承担因使用接驳设施产生的各项费用。水电费用按照当地供水供电部门规定的收费标准，每月[具体缴费日期]前向甲方支付；燃气费用按照燃气供应部门的收费标准，每月[具体缴费日期]前向甲方支付；通讯费用按照通讯运营商的收费标准，每月[具体缴费日期]前向甲方支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或保证接驳设施正常使用，导致乙方无法正常使用接驳设施的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的方式或用途使用接驳设施，擅自改变接驳设施用途或转借他人，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为导致甲方遭受损失（包括但不限于设施损坏、第三方索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按时足额支付接驳费用或使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方对接驳设施进行改造或调整未提前通知甲方并征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方擅自改造或调整导致接驳设施损坏或甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规或政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议，双方互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效与期限1.本协议自双方