合伙购店协议书

PAGE合伙购店协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资购买店铺（以下简称“该店铺”），并基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合伙购买该店铺事宜达成如下协议：一、合伙购店标的物具体描述1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺现状为[详细描述店铺的装修、设施等情况]。2.店铺用途：该店铺目前用于[经营业态]，其经营范围为[具体经营范围]。3.店铺产权情况：该店铺产权人为[产权人姓名或名称]，产权证书编号为[证书编号]，目前不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与店铺的经营管理决策，包括但不限于重大事项的表决权。有权了解店铺的经营状况、财务状况等相关信息。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权按照约定分配店铺经营收益。2.义务按照本协议约定及时足额向合伙购店资金账户缴纳出资款。积极参与店铺的经营管理，提供必要的协助和支持。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利享有与甲方同等的权利，有权按照本协议约定参与店铺的经营管理决策、了解店铺相关信息及分配经营收益。有权对甲方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务承担与甲方同等的义务，按照本协议约定履行出资责任、参与经营管理及遵守相关规定等。保守店铺的商业秘密和经营信息，不得向第三方泄露。三、出资及资金管理1.出资方式及金额甲乙双方共同出资购买该店铺，总价款为人民币[X]元。甲方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。双方应在本协议签订之日起[X]日内，将各自出资款足额存入以下指定的合伙购店资金账户：开户银行：账户名称：账号：2.资金使用及管理合伙购店资金仅用于购买该店铺及与店铺相关的必要支出，包括但不限于购房款、税费、中介费等。设立专门的资金使用审批制度,重大资金支出需经甲乙双方共同书面同意。定期对合伙购店资金的收支情况进行核算，并制作财务报表，供双方查阅。四、店铺经营管理1.经营管理方式双方共同决定店铺的经营模式、经营策略等重大事项。推选一名代表作为店铺的日常经营管理者（可轮流担任），负责店铺的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、商品采购、销售管理等。对于日常经营管理中的一般性事务，经营管理者有权直接决定，但涉及重大决策事项时，需经甲乙双方共同协商一致后方可执行。2.利润分配与亏损承担店铺经营所得利润在扣除各项成本、税费及预留必要的发展资金后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]。若店铺经营出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担亏损。亏损承担方式为以各自的出资额为限，对超出出资额部分的亏损，双方协商解决。五、产权登记及相关权益1.产权登记店铺购买后，应将产权登记为甲乙双方共同共有。登记手续由双方共同配合办理，办理费用按照法律法规规定及本协议约定分担。2.相关权益甲乙双方共同享有该店铺的占有、使用、收益和处分权。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该店铺，包括但不限于转让、抵押、出租等。因该店铺产生的拆迁补偿、政府补贴等相关权益，甲乙双方按照出资比例共同享有。六、入伙、退伙及财产份额转让（一）入伙1.经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应当与甲乙双方签订书面入伙协议，并按照本协议约定履行出资义务。2.新合伙人入伙后，享有与甲乙双方同等的权利，承担同等的义务，入伙协议另有约定的除外。（二）退伙1.经甲乙双方协商一致，可以同意某一方退伙。退伙时，按照退伙时店铺的财产状况进行结算，退还退伙方的财产份额。2.退伙方应提前[X]日书面通知对方，在双方共同清算合伙期间的债权债务后，办理退伙手续。退伙方对其退伙前已发生的合伙债务，仍应与其他合伙人承担连带责任。3.若出现以下情形之一，合伙人可以退伙：本协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反本协议约定的义务。（三）财产份额转让1.合伙人之间可以相互转让其在合伙财产中的全部或部分份额，但应当提前[X]日书面通知对方。2.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙财产中的份额，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已缴纳的出资款及按照银行同期贷款利率支付资金占用期间的利息，同时甲方应按照合伙购店总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，承担与甲方同等的违约责任。3.若一方违反本协议约定的经营管理义务，给店铺及对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若一方擅自处分店铺或违反本协议约定的产权登记及相关权益条款，应向对方支付合伙购店总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.若一方违反保密义务，向第三方泄露店铺商业秘密或经营信息，应向对方支付人民币[X]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖