商场倒闭转让协议书

PAGE商场倒闭转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方所经营的商场因[具体原因]面临倒闭，现甲方有意将商场相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商场倒闭转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积本商场位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。商场内部包括[具体楼层及各楼层主要经营区域划分]等区域，配备有[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、通风系统等]。2.现有库存及商品商场内现存有各类商品，包括但不限于[列举主要商品类别，如服装、食品、日用品等]，具体库存数量及明细以双方共同清点并签字确认的清单为准（清单作为本协议附件一）。3.客户资源甲方转让其在商场经营期间积累的客户资源，包括但不限于会员信息、客户联系方式等相关资料（客户资源清单作为本协议附件二）。乙方有权在本协议约定范围内使用该客户资源进行后续经营活动。4.品牌及商誉甲方将其在商场经营过程中所使用的品牌及所积累的商誉一并转让给乙方。乙方有权继续使用该品牌进行经营，但需遵守相关法律法规及品牌使用规定，不得从事损害品牌形象的行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方在受让商场后的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规。2.义务向乙方如实披露商场的真实经营状况，包括但不限于财务状况、债权债务情况、合同履行情况等信息（相关情况说明作为本协议附件三）。协助乙方办理商场相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理商场转让前的债权债务关系，确保乙方受让后不承担转让前的任何债务纠纷，但因乙方原因导致的除外。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付商场及相关资产、资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理相关手续。自本协议生效之日起，享有对商场及相关资产、客户资源等的经营使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营受让的商场，不得从事违法违规行为。承担受让商场后的经营风险及相关税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在经营过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次商场倒闭转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成商场交接手续（包括但不限于场地、资产、资料等交接）且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[X]日内，支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、商场交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行商场交接工作。2.交接内容场地交接：甲方应确保商场场地处于正常可使用状态，无任何遗留问题，并向乙方移交场地钥匙、门禁卡等相关物品。资产交接：按照附件一的库存清单，双方共同对商场内的商品及设施设备进行清点交接，对于交接过程中发现的差异，由甲方负责解释并处理。甲方应向乙方移交商场内所有设施设备的相关资料，包括但不限于购买合同、维修记录等。客户资源交接：甲方应按照附件二的客户资源清单，向乙方提供完整准确的客户信息资料，并协助乙方完成相关客户信息的导入及对接工作。资料交接：甲方应向乙方移交商场经营过程中形成的各类资料，包括但不限于租赁合同、员工劳动合同及工资清单、财务报表、税务申报资料等（资料清单作为本协议附件四）。3.交接手续双方应在交接现场共同签署交接清单，明确交接的各项内容及状态。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的重要组成部分。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露商场经营状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和内容向乙方交付商场及相关资产、资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处理商场转让前的债权债务关系，导致乙方承担额外债务纠纷的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、诉讼费、律师费等相关费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未合法经营受让的商场，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收商场及相关资产、资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日