门面转让接手协议书

PAGE门面转让接手协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的门面，乙方愿意接手该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让接手事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门面编号为[具体编号]。2.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方接手后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.门面现状：甲方保证所转让的门面及附属设施设备（以下简称“标的物”）符合正常使用状态，无重大质量问题或安全隐患。门面内现有装修、设备、存货等（如有）一并转让给乙方，具体明细见附件清单。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、现有装修、设备、存货等一切与门面相关的权益，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款在扣除定金后实际支付金额为[X]元。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门面交接手续及相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对所转让的门面拥有合法处分权，保证门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等限制交易的情形。如因门面产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、装修情况、设备状况、经营状况、债权债务等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付相关钥匙、证照、资料等，并确保交接时门面及附属设施设备完好无损。协助乙方办理门面相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证、卫生许可证等（如有需要），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理证照变更手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，如签字、盖章等。在门面交接前，负责处理门面所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，确保乙方接手后无需承担交接前的任何债务。如因甲方未处理好交接前的债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付门面、协助办理证照变更手续等。有权在接手门面后依法进行经营活动，享有门面经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付门面转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的用途合法使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构或用途。如因乙方擅自改变门面结构或用途导致门面受损或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。在门面交接时，对门面及附属设施设备进行认真检查和验收，如发现问题应及时告知甲方并要求甲方处理。如乙方在交接后发现门面存在本协议约定之外的质量问题或其他瑕疵，由乙方自行承担责任，但甲方故意隐瞒或提供虚假信息的除外。负责办理门面经营所需的相关证照（如有需要），并承担办理证照过程中产生的一切费用。在办理证照过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，如因乙方原因导致无法办理或延迟办理证照，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在门面经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，依法纳税，诚信经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致门面被查封、扣押、罚款或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照门面转让总价的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照门面转让总价的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容：门面钥匙及相关设施设备的交付。门面现有装修、设备、存货等（如有）的清点和确认，双方应在交接清单上签字确认。门面相关证照、资料的交付，包括但不限于房产证、租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证等（如有）。门面水电费、物业费、租金等费用的结算清单及相关票据的交付。3.交接手续办理：交接时，双方应共同在场，按照交接内容逐一进行核对和交付，并签署门面交接确认书。门面交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面或协助乙方办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照门面转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门面转让总价的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付门面转让款或未按照本协议约定的用途使用门面等，每逾期一日，应按照未付款项或门面转让总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面转让总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效