门面合同转让协议

PAGE门面合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），现甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况及相关权益1.门面位置及面积该门面位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米。门面的具体位置、边界以现有租赁合同及相关产权证明文件所确定的范围为准。2.门面用途该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营活动，乙方受让后应按照原租赁合同约定的用途使用门面，如需改变用途，应事先征得出租方书面同意，并办理相关手续。3.现有装修、设备及附属设施甲方转让门面时，一并将门面内现有装修、设备及附属设施转让给乙方，具体清单如下：装修部分：包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗等，详细描述各部分装修的状况及使用年限。设备部分：列举主要设备名称、型号、数量及使用情况说明，如厨房设备（炉灶、蒸箱、冷藏柜等）、收银设备、货架等。附属设施部分：如水电气设施、消防设施、通风设备等，说明设施是否完好及是否符合相关安全标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方经协商确定，门面转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含门面转让费、现有装修设备及附属设施的价值、甲方已支付的租赁合同押金及剩余租赁期限内的权益价值等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作转让款的一部分。甲方协助乙方办理完门面交接手续及相关转让手续（包括但不限于与出租方沟通协调、提供必要文件等）后的[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内分[X]期支付给甲方。每期支付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体支付时间为每月[具体日期]。每期支付后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知门面的真实情况及相关信息，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、现有经营状况、是否存在纠纷或潜在问题等。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保对该门面拥有合法的转让权，保证门面转让行为不违反法律法规及原租赁合同的约定，且不会受到任何第三方的干涉主张权利。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于向乙方移交门面钥匙、现有装修设备及附属设施清单、租赁合同及相关文件资料等，并确保交接时门面及相关物品处于完好、可正常使用状态。在乙方支付转让款过程中，按照协议约定及时配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和文件资料。负责处理门面转让前的债权债务关系，保证门面转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实告知门面情况、协助办理交接手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方按照约定交付门面及相关物品。在支付转让款后，有权取得门面的经营权及相关权益，并按照本协议约定使用门面。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。按照原租赁合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得出租方书面同意，并办理相关手续。承担门面转让后的经营风险及相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费及其他经营过程中产生的费用。在门面交接后，妥善保管和使用门面及相关物品，如因乙方原因造成门面或相关物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方办理与门面转让相关的手续，如需要乙方提供相关文件资料或签字确认的，乙方应积极配合。四、门面交接1.交接时间甲乙双方应在乙方支付定金后的[X]日内完成门面交接手续。交接时间预计为[具体日期]，双方应提前协商确定具体的交接时间，并做好交接准备工作。2.交接程序双方共同对门面内的装修、设备及附属设施进行清点核对，按照本协议附件《门面现有装修设备及附属设施清单》进行逐一确认。如发现与清单不符或存在损坏的情况，应在交接记录中注明，并由双方协商确定解决方案。甲方将门面钥匙、租赁合同及相关文件资料移交给乙方，并在交接记录上签字确认。乙方应检查相关文件资料的完整性和真实性。双方共同确认门面的水电气表读数，并办理相关过户或交接手续（如有需要）。交接完成后，双方签订《门面交接确认书》，确认门面已正式交接给乙方，乙方已取得门面的经营权及相关权益。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于逾期支付转让款、擅自改变门面用途等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由