委托装修协议书范本

PAGE委托装修协议书范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，特委托乙方承担该装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装修工程内容：室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设、天花板吊顶等。水电线路改造，确保安全合理。厨房、卫生间的防水处理及洁具安装。门窗的安装及更换（如有需要）。定制家具的制作与安装（具体家具清单见附件）。其他双方约定的装修项目（如有）。二、装修工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在每延误一天后的[X]个工作日内，向甲方提供延误原因的书面说明。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、用料等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行装修施工。有权知晓装修工程的重要事项及进展情况，乙方应及时向甲方汇报。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在装修过程中，如需对原设计进行变更，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因变更导致费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务：具备相应的装修资质和专业施工队伍，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范，以及本协议约定的要求。按照本协议约定的装修工程内容、期限、质量标准等进行施工，确保装修工程按时、保质完成。施工过程中，严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。施工结束后，及时清理施工现场。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定，向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修（因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外）。四、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除本协议约定的变更事项外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.结算款：工程竣工后，双方进行结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方支付至装修费用的[X]%。如结算金额与本协议约定的总费用有差异，多退少补。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付剩余的[X]%质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、材料供应1.乙方提供的材料：乙方应按照本协议约定及装修工程需要，提供符合国家质量标准和环保要求的材料。材料清单见附件。乙方提供的材料应附有质量合格证明文件，并在材料进场时通知甲方验收。甲方有权对材料的质量、规格、型号等进行检查，如发现材料不符合要求，乙方应负责更换。2.甲方提供的材料：甲方应按照本协议约定的时间和要求，提供装修所需的部分材料，材料清单见附件。甲方提供的材料应保证质量合格，并按时运至施工现场。因甲方提供材料的质量问题或延误导致的工期延误及损失，由甲方承担责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保装修工程质量。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供竣工资料。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工期延误或变更设计，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人工费用增加、材料损耗、工期延误导致的其他费用增加等。甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付装修费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的装修工程内容、期限、质量标准等进行施工，应负责无偿整改，直至符合要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修费用[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方提供的材料不符合质量要求或规格型号不符，应负责无偿更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因材料问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承