个人停车位租赁协议

个人停车位租赁协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码（可选，建议留存复印件）：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]联系地址：[甲方联系地址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码（可选，建议留存复印件）：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]联系地址：[乙方联系地址]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有使用权的停车位出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条停车位基本情况1.停车位位置：甲方将其位于[城市名称][区/县名称][小区名称/大厦名称][具体位置描述，例如：X栋地下X层X号车位或X区地面X号车位]的停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.停车位编号（如有）：[停车位编号]3.停车位类型：□固定车位□非固定车位（请勾选）第二条租赁期限1.本协议租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月（或[X]年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[X]日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他[请注明]（请勾选或填写）。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[X]个工作日之前（或：首次租金应于本协议签订之日起[X]日内），向甲方支付当期租金。4.甲方指定收款账户（若适用）：开户行：[银行名称]户名：[账户姓名]账号：[银行账号]或支付方式：□现金（甲方出具收据）5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之X]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有），甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权依照本协议约定向乙方收取租金及押金。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常供乙方使用。3.租赁期内，甲方如需出售或抵押该车位，应提前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期内，该车位所有权或使用权发生转移的，不影响本协议的效力，甲方应确保新的权利人继续履行本协议。4.甲方应协助乙方办理必要的停车手续（如小区停车证等，相关费用由乙方承担，如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权依照本协议约定使用该车位，用于停放符合规定的机动车辆。2.乙方应按时足额支付租金及押金。3.乙方应爱护车位及其附属设施，不得损坏、涂改。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得将该车位转租、转借、转让给第三方使用，或以任何形式变相转租、分租，除非事先获得甲方书面同意。5.乙方不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得停放装载易燃、易爆、剧毒等危险品或有异味物品的车辆，不得停放超过车位设计荷载或尺寸的车辆。6.乙方应遵守物业管理单位（如有）关于停车场的管理规定，服从管理人员的合理调度和安排。因乙方违反管理规定产生的责任由乙方自行承担。7.乙方如需更换停放车辆，应提前将新车辆信息（车牌号、车型等）告知甲方备案。8.租赁期满或协议解除后，乙方应将车位恢复原状（自然损耗除外）并及时交还甲方。第六条转租、转借及处置未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借、抵押、质押给任何第三方，或以任何形式进行处置。第七条车辆及物品安全1.甲方仅提供车位使用权，不对乙方停放在车位内的车辆及其车内物品的安全负责。乙方应自行采取必要的安全防范措施。2.因不可抗力（如地震、火灾等）或第三方侵权导致乙方车辆或物品损失的，甲方不承担赔偿责任，但应积极协助乙方向责任方索赔。第八条协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回车位，并要求乙方支付违约金（可约定为押金金额或一个月租金等），押金不予退还：（1）未经甲方同意，擅自转租、转借、转让车位的；（2）拖欠租金超过[X]日的；（3）擅自改变车位用途或损坏车位设施且拒不赔偿的；（4）利用车位从事违法活动的；（5）严重违反物业管理规定，经甲方或物业书面警告仍不改正的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方退还已支付的剩余租金和押金，并可要求甲方支付违约金：（1）未能保证乙方对车位的正常使用，且在乙方书面催告后[X]日内仍未解决的；（2）甲方对车位的权利存在瑕疵，导致乙方无法使用或被第三方主张权利的。第九条违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.租赁期满，乙方未按时返还车位的，每逾期一日，应按日租金的[X]倍向甲方支付车位占用费，并承担由此给甲方造成的损失。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行协议义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据事件对履行协议的影响，决定是否终止协议、免除部分义务或延迟履行。第十一条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地或车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.关于车位管理费：□该车位租赁期间的管理费由甲方承担。□该车位租赁期间的管理费由乙方承担，乙方应按物业管理方要求另行支付。（请勾选）2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件（如有，例如车位平面图、权属证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）签字：日期：[XXXX年XX月XX日]---重要提示及说明：*本协议为范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。*在签署本协议前，建议双方仔细阅读并理解所有条