简单车库租赁合同范本

简单车库租赁合同范本在日常生活中，车库的租赁需求日益增多，一份清晰、规范的租赁合同是保障双方权益的基础。以下为您提供一份简单实用的车库租赁合同范本，供参考使用。车库租赁合同出租方（甲方）：姓名：_______________________身份证号码：_______________________(请填写真实有效的身份证号码)联系电话：_______________________联系地址：_______________________承租方（乙方）：姓名：_______________________身份证号码：_______________________(请填写真实有效的身份证号码)联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车库事宜，订立本合同。一、租赁物业1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于_______________________（省/市）_______________________（区/县）_______________________路/小区_______________________号/栋的车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。2.该车库用途：仅限于停放机动车辆，乙方不得擅自改变其用途，不得在车库内堆放杂物、易燃易爆品或进行任何形式的违法违规活动。3.该车库的大致情况：建筑面积约为_______________________平方米（若有），具体位置及状况以实际交付时为准。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，甲方有权收回该车库，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该车库每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。2.租金支付方式：□按月支付/□按季度支付/□一次性支付（请勾选）。3.乙方应于每（月/季度/次）的______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。4.甲方收款账户信息（若适用）：开户行：_______________________户名：_______________________账号：_______________________（若为现金支付，甲方应出具收据）四、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车库设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。五、其他费用1.租赁期内，因使用该车库所发生的费用（如水电费，若有独立计量表）由______方承担。2.关于车库的物业管理费：□由甲方承担/□由乙方承担（请勾选）。3.其他约定费用：_________________________________________________六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车库的合法权利人或有权出租人，并保证该车库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按约定将车库交付给乙方使用。交付时，双方可对车库及附属设施、设备的状况进行确认，并可签署交接清单。3.租赁期内，甲方如需提前收回车库，应提前____日书面通知乙方，并按月租金的____%支付违约金，同时退还乙方已支付的保证金和剩余租金。（二）乙方权利与义务1.应按照合同约定按时足额支付租金及其他应付费用。2.应爱护并合理使用所承租的车库及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车库或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.不得利用车库从事任何违法违规活动，不得存放危险品。4.未经甲方书面同意，不得擅自将车库转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。5.未经甲方书面同意，不得擅自对车库进行装修、改建、增设他物。6.租赁期满或合同解除后，应如期返还车库，并保持车库清洁、完好（自然损耗除外）。七、违约责任1.甲方逾期交付车库的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回车库，并要求乙方支付违约金，乙方已支付的保证金不予退还。3.乙方违反本合同第六条第（二）款第4、5项约定的，甲方有权解除合同，收回车库，乙方已支付的保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。3.法律规定或合同约定的其他解除情形。九、不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车库所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如车库交接清单）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字：_______________日期：______年____月____日乙方（承租方）签字：_